智慧物流园招标采购公告（2026）

基础信息

项目统一名称
运河宿迁港智慧物流园项目

总投资（万元）
50000.0
区划
江苏省

地市
宿迁市
区县
宿迁市本级

不含专项债的资本金（万元）
/
项目领域

申请专项债总额（万元）
50000.0
项目业主
江苏港图实业发展有限公司

其他债务融资（万元）
/
建设期
2025—2028

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2048

预期收入（收益）（万元）
68620.0
成本
65910

收入来源
房屋出租收入、物业管理收入、停车位收入、广告牌收入、充电桩收入等

建设内容
总用地面积458亩，总建筑面积22万平方米，其中一期用地130亩，主要建设3栋单层高标准物流仓储和1栋三层综合楼，建筑面积5万平方米；二期用地173亩，主要建设单层高标准化物流仓储和冷链物流仓储，建筑面积8万平方米。配套建设水电气、绿化、内部道路等工程。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
宿迁市宿城区政府国有资产管理办公室

成本/收入
96.05%
会计所
宿迁瑞元会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数
2.42
律所
江苏首诚律师事务所

发行明细

截止 2026-02-26，该项目共发行2批次，累计发行金额9500.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-02-26
第2批次
3500.0
2.37%
2026年江苏省专项债券五期（城镇建设专项债）
/

2025-11-14
第1批次
6000.0
2.33%
2025年江苏省专项债券十八期（城镇建设专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
20
付息方式
半年一次

起息日
2026-02-27
付息日
8月27日 2月27日（节假日顺延）

最近付息日
2026-08-27（节假日顺延）
提醒还款（天）
170

到期日
2046-02-27
还本付息（万元）
/

赎回方式
20+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本智慧物流园涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086