综合整治和城市更新 市政道路道板修复改造招标采购公告（2026）

基础信息

项目统一名称
江苏省石路地区综合整治和城市更新项目（二、三期）

总投资（万元）
27121.0
区划
江苏省

地市
苏州市
区县
苏州市本级

不含专项债的资本金（万元）
24121.0
项目领域

申请专项债总额（万元）
3000.0
项目业主
苏州市姑苏区、苏州国家历史文化名城保护区城市管理委员会（苏州火车站地区综合管理办公室）

其他债务融资（万元）
/
建设期
2026—2027

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2027—2056

预期收入（收益）（万元）
7530.0
成本
1860

收入来源
车位收入、象形商亭收入、落地灯箱收入和广告位收入

建设内容
本项目北至上塘街、南至金门路（含金门商市沿街）、西至小枫桥路、东至南浩街外城河区域（不含一期已实施范围），区域面积约23.8公顷、建筑面积约39万平方米。二期实施内容主要为市政道路道板修复改造、架空线入地、驳岸护栏改造、景观绿化提升、景观灯光照明增补、象形商亭建设、城市家具及导视系统建设、静态交通隔离设施建设、监控技防设置、场内破旧杆件箱体等拆除清理，以及更新佑圣观弄现状停车场等，三期实施内容主要为建筑立面、广告店招及泛光亮化提升工作。项目总投资2.712102亿元，本期拟申请专项债券0.3亿元。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
苏州市姑苏区、苏州国家历史文化名城保护区城市管理委员会（苏州火车站地区综合管理办公室）

成本/收入
24.70%
会计所
苏州恒安会计师事务所

覆盖倍数
1.43
律所
江苏瀛元律师事务所

发行明细

截止 2026-02-26，该项目共发行1批次，累计发行金额3000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-02-26
第1批次
3000.0
2.48%
2026年江苏省专项债券六期（城镇建设专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
30
付息方式
半年一次

起息日
2026-02-27
付息日
8月27日 2月27日（节假日顺延）

最近付息日
2026-08-27（节假日顺延）
提醒还款（天）
170

到期日
2056-02-27
还本付息（万元）
/

赎回方式
30+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本综合整治和城市更新 市政道路道板修复改造涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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