连片改造招标采购公告（2026）
基础信息
项目统一名称
广东省东莞市莞城片老旧小区连片改造项目
总投资（万元）
169000.0
区划
广东省
地市
东莞市
区县
东莞市
不含专项债的资本金（万元）
33800.0
项目领域
申请专项债总额（万元）
135200.0
项目业主
东莞市莞城工程建设中心
其他债务融资（万元）
/
建设期
2022—2027
专项债作资本金（万元）
/
运营期
2028—2042
预期收入（收益）（万元）
300321.52
成本
332141
收入来源
本公益性项目具有配套设施出租、公有物业出租等收入
建设内容
本项目按照基础型、提升型对莞城片的市桥、西隅、北隅等老旧小区进行连片改造，项目占地约14公顷，受益户数超过3200户。主要建设内容包括：改建小区的道路及沿街骑楼，改建建筑本体，建筑面积约7.35万㎡；改建小区及周边步行道路；改建城门地下停车场，建筑面积1.85万平方米；改建小区范围内的运河给排水系统与水系830m。配套对东莞记忆周边的莞城老旧小区进行改造。改造后，历史街区焕发新活力，成为东莞记忆名片、旅游新景区、消费集聚区。
特殊情况备注
其他债务融资来源
无
主管部门
东莞市莞城街道办事处
成本/收入
110.60%
会计所
广东中职信会计师事务所（特殊普通合伙）东莞分所
覆盖倍数
1.63
律所
广东广和（东莞）律师事务所
发行明细
截止 2026-03-03，该项目共发行18批次，累计发行金额74258.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
2026-03-03
第18批次
758.0
2.30%
2026年广东省专项债券十六期（普通专项债）
/
2026-01-29
第17批次
2800.0
1.92%
2026年广东省专项债券一期（普通专项债）
/
2025-09-23
第16批次
740.0
2.34%
2025年广东省专项债券四十五期（普通专项债）
/
2025-08-19
第15批次
1360.0
2.24%
2025年广东省专项债券三十二期（普通专项债）
/
2025-05-29
第14批次
1800.0
1.76%
2025年广东省专项债券二十期（普通专项债）
/
2025-05-09
第13批次
4600.0
2.02%
2025年广东省专项债券十六期（普通专项债）
/
2025-03-25
第12批次
900.0
2.21%
2025年广东省专项债券十一期（普通专项债）
/
2025-01-20
第11批次
3000.0
1.99%
2025年广东省专项债券四期（普通专项债）
/
2024-09-25
第10批次
6327.0
2.17%
2024年广东省专项债券七十一期（普通专项债）
/
2024-08-30
第9批次
2073.0
2.30%
2024年广东省专项债券六十三期（普通专项债）
/
2024-05-29
第8批次
4100.0
2.56%
2024年广东省专项债券三十六期（普通专项债）
/
2024-05-08
第7批次
5100.0
2.55%
2024年广东省专项债券二十四期（普通专项债）
/
2024-03-27
第6批次
3600.0
2.66%
2024年广东省专项债券十五期（普通专项债）
/
2024-01-29
第5批次
9100.0
2.74%
2024年广东省专项债券三期（普通专项债）
/
2023-08-28
第4批次
16900.0
2.96%
2023年广东省专项债券五十七期（普通专项债）
/
2023-08-02
第3批次
1100.0
2.85%
2023年广东省专项债券三十四期（普通专项债）
/
2023-05-18
第2批次
7100.0
2.92%
2023年广东省专项债券二十二期（普通专项债）
/
2023-04-13
第1批次
2900.0
3.08%
2023年广东省专项债券十二期（普通专项债）
/
还本付息
发行期限（年）
15
付息方式
半年一次
起息日
2026-03-04
付息日
9月4日 3月4日（节假日顺延）
最近付息日
2026-09-04（节假日顺延）
提醒还款（天）
179
到期日
2041-03-04
还本付息（万元）
/
赎回方式
15+0+0
累计付息（万元）
/
提前还本
备注
相关附件
序号
附件
资料来源
发布时间
公告来源：
投标 / 标书制作要点（原创）
本连片改造涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
