城中村改造 城中村改造配套道路工程招标采购公告（2026）

基础信息

项目统一名称
广东省东莞市樟木头镇樟洋社区城中村改造项目

总投资（万元）
109284.0
区划
广东省

地市
东莞市
区县
东莞市

不含专项债的资本金（万元）
34283.7
项目领域

申请专项债总额（万元）
75000.0
项目业主
莞市樟木头镇工程建设中心

其他债务融资（万元）
/
建设期
2024—2026

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2027—2047

预期收入（收益）（万元）
222054.7807
成本
14263

收入来源
商业物业出租收入、物业费收入、停车位收入、充电桩收入、广告位出租收入、污水处理费收入以及土地出让收入

建设内容
建设地点位于东莞市樟木头镇，主要建设内容本项目安置地块建设安置还房216033平方米。建设樟洋社区城中村改造配套道路工程，共建设和改造道路8条，合计长度约19千米。建设樟洋社区城中村改造配套供排水工程，建设一座污水处理资源化系统，铺设DN500管道总长9.9千米，一体化泵站1座，拦水坝2座，取水桩5座。建设樟洋社区城中村改造其他配套设施，合计建设面积约3500平方米。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
东莞市樟木头镇规划管理所（东莞市樟木头镇不动产登记中心、东莞市樟木头镇城市更新中心）

成本/收入
6.42%
会计所
广东中职信会计师事务所（特殊普通合伙）东莞分所

覆盖倍数
1.72
律所
广东广和（东莞）律师事务所

发行明细

截止 2026-03-03，该项目共发行9批次，累计发行金额24017.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-03-03
第9批次
1241.0
2.46%
2026年广东省专项债券十七期（普通专项债）
/

2026-01-29
第8批次
2526.0
2.43%
2026年广东省专项债券三期（普通专项债）
/

2025-10-29
第7批次
1000.0
2.30%
2025年广东省专项债券五十四期（普通专项债）
/

2025-08-19
第6批次
2900.0
2.24%
2025年广东省专项债券三十二期（普通专项债）
/

2025-05-09
第5批次
2400.0
2.02%
2025年广东省专项债券十六期（普通专项债）
/

2025-01-20
第4批次
3100.0
1.99%
2025年广东省专项债券四期（普通专项债）
/

2024-10-22
第3批次
1650.0
2.17%
2024年广东省专项债券七十五期（普通专项债）
/

2024-06-12
第2批次
3000.0
2.33%
2024年广东省专项债券四十六期（普通专项债）
/

2024-05-29
第1批次
6200.0
2.42%
2024年广东省专项债券三十五期（普通专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
20
付息方式
半年一次

起息日
2026-03-04
付息日
9月4日 3月4日（节假日顺延）

最近付息日
2026-09-04（节假日顺延）
提醒还款（天）
179

到期日
2046-03-04
还本付息（万元）
/

赎回方式
20+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

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序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本城中村改造 城中村改造配套道路工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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