陕西省房屋 住宅招标采购公告（陕西省渭南市中级人民法院2026）
渭南市中级人民法院将于2026年3月18日10时起60日期间内（竞价周期与延时除外）在渭南市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：渭南市中级人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0913/05），现公告如下：
一、变卖标的物：本次变卖标的物为渭南市临渭区宏帆人和府26-3-201室房屋一套。建筑面积142.63平方米，规划用途：住宅；装修情况：毛坯；总层数8层，该标的位于第2层。（瑕疵说明：按现状拍卖。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解，请意向竞买人以现场看样为准。）
变卖价：62.9551万元； 变卖预缴款：62.9551万元保证金：4万元； 加价幅度：0.2万元
温馨提示：
（1）本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含税。
（2）标的物转让登记手续由买受人凭借法院出具的过户文书材料自行办理。
（3）房屋户口、户籍迁入、入学等问题均不在本案处置范围内，请竞买人自行了解核实并承担相应风险。
（4）变卖成交后，法院办理解封手续需要一定时间，请买受人理解并耐心等待。
（5）过户办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费依照现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担；若被执行人下落不明无法联系，应由被执行人承担的税、费由买受人先行垫付。买受人垫付的费用，应于变卖成交之日起30日内凭发票向本院报支，超过期限主张的，责任自负。
（6）买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
（7）所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，对于社会上的其他机构或者个人，借用司法拍卖名义以竞拍咨询、尽调服务、低价代拍等名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。竞买人自行委托他人参与竞买，办理相关事宜等所产生的风险自己承担。请认准公告中本院授权辅助机构“信达拍卖”，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告内的咨询电话。
二、本院已委托信达拍卖在变卖期间免费提供对变卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“信达拍卖”，咨询电话：13759912807。
三、变卖方式：
1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，各自承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于2026年3月18日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院：
1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名：陕西省渭南市中级人民法院执行款专户
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司渭南市高新区支行
账号：96100101000163671683099
注：汇款时请备注标的物名称；如此账户不能正常汇入，请与本院联系。
2.支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3.变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
承办法官电话：0913-2117955 张法官
看样咨询电话：13759912807 张先生
拍卖辅助机构：陕西信达国际拍卖有限公司
淘宝技术咨询：400-822-2870（18-444）
渭南市中级人民法院
二〇二六年三月三日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋 住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。陕西省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
