整体出租 整体出招标采购公告（2026）

北京市海淀区青云里满庭芳园小区9号楼青云当代大厦22-23层整体（降价挂牌）出租公告

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项目基本信息

项目编号：L12026AH1000137-2
项目名称：北京市海淀区青云里满庭芳园小区9号楼青云当代大厦22-23层整体（降价挂牌）出租
挂牌时间：详见公告
挂牌价格：177.85 万元/年

标的信息
1、出租标的位于北京市海淀区青云里满庭芳园小区9号楼青云当代大厦22-23层，本次出租标的面积共计2058.35㎡，根据标的不动产权证书证载信息显示，不动产权证号为京（2024）海不动产权第0011109号，权利性质为出让/商品房，用途为办公综合，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋总层数为23层，出租标的所在22-23层，标的整体出租。标的东至满庭芳园，西至北京一零一中，南至北三环西路，北至一航青云，周边有 361、425 路线等交通路线，交通便捷。
2、出租标的实际年租金按此次竞租实际成交价计算。标的出租期限为6年，装潢期4个月（免租金），免租期6个月（每年1个月），本次标的的履约保证金（不计息）为实际成交价的1个月租金。标的第一年和第二年的年租金均按此次竞租实际成交价计算；第三年、第四年、第五年，每年年租金在第二年年租金的基础上增长1%；第六年年租金在第五年年租金的基础上增长1%。
3、标的租金每【3】个月支付一次，先付款后使用，承租方应提前7个工作日支付下期租金至出租方指定账户。承租方须在《房屋租赁合同》签订之日起7个工作日内将首期租金与履约保证金一并支付至出租方指定账户。《房屋租赁合同》期限届满、合同解除或终止后7个工作日内，承租方结清全部费用且不存在需扣除履约保证金情形时全额退还履约保证金，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。
4、出租标的为空置状态，出租标的起租期以《房屋租赁合同》约定时间为准。出租标的面积以实际移交为准，如与本公告披露的面积存在误差，不因此影响成交价格；承租方在申请承租登记前须根据标的情况自行踏勘现场，不得在承租后对标的提出任何异议。

联系方式

现场勘查联系人：王经理，联系电话：15955126998。
产权中心联系人：袁经理，联系电话：0551-62605595。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本整体出租 整体出涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086