地下车库 机动车位招标采购公告（国家税务总局合肥高新技术产业开发区税务局2026）
起始价：45000.0
保证金：5000.0
加价幅度：500.0
标的物所在地：安徽合肥市合肥高新技术产业开发区金港湾公馆地下车库
拍卖公告
合肥助拍信息技术有限公司（下称“拍卖公司”）受国家税务总局合肥高新技术产业开发区税务局委托将对合肥鸿柏地产开发有限责任公司（金港湾公馆地下车库二期、三期）名下的共计444个机动车位进行分开拍卖，定于2026年3月17日上午10时至2026年3月18日上午10时止（延时除外）在京东网（www.jd.com）以网络竞价的方式进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、本次拍卖标的物
合肥鸿柏地产开发有限责任公司名下（金港湾公馆地下车库二期、三期）的共计444个机动车位进行分开拍卖：
评估价：54000元，起拍价：45000元，保证金：5000元，增价幅度：500元（以及其整倍数）
【具体车位号详见页面中附件清单】
二、咨询、展示看样的时间与方式
委托人已委托合肥助拍信息技术有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由合肥助拍信息技术有限公司统一安排，看样时间为公告期内（节假日除外），也可自行前往实地看样。
三、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。
五、特别提醒
1、本次拍卖标的物以现状进行拍卖，成交后，委托人按现状交付，拍辅机构给予适当的协助，移交后所有因标的物产生的权利义务及财产风险由买受人享有和承担。本车位仅限本小区业主购买，每户限购两个车位。委托人、拍卖机构不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人请亲自实地看样并了解竞拍车位的现状，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，委托人不承担任何责任。
3、委托人与辅拍机构不承担本次拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
4、竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。
六、费用承担
买受人付清全部拍卖价款后，标的物转让变更登记手续由买受人自行办理，委托方及拍辅机构给与适当的协助，拍卖标的办证过户时买方税费由买受人自行缴纳,卖方税费从成交价款中扣除（由拍卖人代扣代缴）。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。如因买受人原因导致迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的瑕疵风险由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，委托人、拍卖机构不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于2026年3月10日前通过拍卖机构与委托人联系。
八、除明确规定不得参与竞买的主体外，与本标的物有关的担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前五个工作日通过拍卖公司向委托人提交合法有效的证明，资格经委托人确认并添加至拍卖平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的享有优先购买权。
九、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义在相应拍卖平台上注册报名并支付相应的保证金。拍卖成交后，买受人原缴纳的保证金自动转为标的款，拍卖余款买受人应于3个工作日内一次性缴纳至辅拍机构账户（户名：合肥助拍信息技术有限公司，账户：12087001040029377，开户行：中国农业银行合肥史河路支行）。买受人付清成交价余款、拍卖费用、软件服务费后持付款凭证及有效身份证件（相关身份原件及复印件、委托手续等）至拍卖机构（地址：合肥市蜀山区潜山北路与清溪路交口天一大厦21层）签署《拍卖成交确认书》。并于拍卖成交后3个工作日内向拍卖公司指定账户（户名：合肥助拍信息技术有限公司，账户：12087001040029377，开户行：中国农业银行合肥史河路支行）足额缴纳拍卖费用。本次拍卖费用为成交价的5%全部由买受人承担。（注：此费用不含网络平台向买受人收取的平台软件服务费，具体费用以网页显示为准）。如不能在约定时间内签署《拍卖成交确认书》并足额交纳拍卖成交款项、拍卖费用及软件服务费的，视同买受人违约。
买受人逾期未支付拍卖成交款或未办理交接手续，委托人可以提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的、逾期未支付拍卖款的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，委托人可向悔拍人、逾期未支付拍卖款的买受人追索。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
十、竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，委托人可以提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。所造成的一切法律责任由竞买人自行承担，委托人、拍卖机构及拍卖平台不承担任何责任。
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、竞买须知、标的物介绍。竞买人缴纳保证金、报名参与本次拍卖的行为，视为其对本拍卖公告、竞买须知等文件中所载明全部条款的知情及同意。
本规则其他未尽事宜，请向委托人及拍卖机构咨询。
拍卖机构咨询、看样、报名电话：0551-62915110、18656099825
拍卖机构：合肥助拍信息技术有限公司
拍卖机构地址：合肥市蜀山区潜山北路与清溪路交口天一大厦21层
合肥助拍信息技术有限公司
2026年3月2日
竞买须知
合肥助拍信息技术有限公司（下称“拍卖公司”）受国家税务总局合肥高新技术产业开发区税务局委托将对合肥鸿柏地产开发有限责任公司（金港湾公馆地下车库二期、三期）名下的共计444个机动车位进行分开拍卖，定于2026年3月17日上午10时至2026年3月18日上午10时止（延时除外）在京东网（www.jd.com）以网络竞价的方式进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的物无法办理过户登记手续的，买受人须对自己的行为承担相应的法律责任。
三、特别提示：
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。根据规定：实施网络拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖标的物：1.网络服务提供者；2.承担拍卖工作的社会机构或者组织；3.第1至2项规定主体的工作人员及近亲属。
（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经委托人及拍卖公司确认，并通知网络服务提供者。
（三）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。
（四）拍卖标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵。
（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络拍卖平台上公示。
（七）买受人悔拍、逾期未支付拍卖款的保证金不予退还。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络拍卖竞买标的物，在开拍前到委托人及拍卖公司处办理委托手续的，成交后可直接认定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后认定参拍人为买受人。
四、本次拍卖标的物：
合肥鸿柏地产开发有限责任公司名下（金港湾公馆地下车库二期、三期）的共计444个机动车位进行分开拍卖：
评估价：54000元，起拍价：45000元，保证金：5000元，增价幅度：500元（以及其整倍数）
【具体车位号详见页面中附件清单】
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，委托人、拍卖公司不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样并了解竞拍车位的现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。本车位仅限本小区业主购买，每户限购两个车位。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵。
六、拍卖标的物以现状进行拍卖，由委托人按现状移交，拍辅机构给予适当的协助，移交后所有因标的物产生的权利义务及财产风险由买受人享有和承担。委托人、拍卖机构对土地、房屋性质、面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
七、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前五个工作日通过拍卖公司向委托人提交合法有效的证明，资格经委托人确认后并添加至拍卖平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的享有优先购买权。
八、除明确规定不得参与竞买的主体外，与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入拍卖平台服务系统的时间为准。
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。委托人、拍卖机构对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所拍卖标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定拍卖行为，竞买人一旦作出拍卖决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义在相应拍卖平台上注册报名并支付相应的保证金。拍卖成交后，买受人原缴纳的保证金自动转为标的款，拍卖余款买受人应于3个工作日内一次性缴纳至辅拍机构账户（户名：合肥助拍信息技术有限公司，账户：12087001040029377，开户行：中国农业银行合肥史河路支行）。买受人付清成交价余款、拍卖费用、软件服务费后持付款凭证及有效身份证件（相关身份原件及复印件、委托手续等）至拍卖机构（地址：合肥市蜀山区潜山北路与清溪路交口天一大厦21层）签署《拍卖成交确认书》。并于拍卖成交后3个工作日内向拍卖公司指定账户（户名：合肥助拍信息技术有限公司，账户：12087001040029377，开户行：中国农业银行合肥史河路支行）足额缴纳拍卖费用。本次拍卖费用为成交价的5%全部由买受人承担。（注：此费用不含网络平台向买受人收取的平台软件服务费，具体以网页显示为准）。如不能在约定时间内签署《拍卖成交确认书》并足额交纳拍卖成交款项、拍卖费用及软件服务费的，视同买受人违约。
十二、买受人逾期未支付拍卖成交款或未办理交接手续，委托人可以提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的、逾期未支付拍卖款的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，委托人可向悔拍人、逾期未支付拍卖款的买受人追索。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
十三、买受人付清全部拍卖价款后，标的物转让变更登记手续由买受人自行办理，委托方及拍辅机构给与适当的协助，拍卖标的办证过户时买方税费由买受人自行缴纳,卖方税费从成交价款中扣除（由拍卖人代扣代缴）。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。如因买受人原因导致迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的瑕疵风险由买受人自行承担。
十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税、费和买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用。
十六、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十七、委托人根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。
十八、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。本规则其他未尽事宜，请向委托人及拍卖公司咨询。
拍卖机构咨询、看样、报名电话：0551-62915110、 18656099825
拍卖机构：合肥助拍信息技术有限公司
拍卖机构地址：合肥市蜀山区潜山北路与清溪路交口天一大厦21层
合肥助拍信息技术有限公司
2026年3月2日
评估明细表--444个车位(1).xlsx
拍卖标的调查情况表
拍品名称
合肥鸿柏地产开发有限责任公司（金港湾公馆地下车库二期、三期）名下的共计444个机动车位
拍品所有人
合肥鸿柏地产开发有限责任公司
拍品现状
租赁情况
不详
现状
自行查勘、现状为准
成交后提供的文件：1.《税收强制执行决定书》2.《协助执行通知书》3.《成交确认书》
拍品介绍一、标的情况：合肥鸿柏地产开发有限责任公司名下（金港湾公馆地下车库二期、三期）的共计444个机动车位进行分开拍卖。【具体车位号详见页面中附件清单】二、标的四至：东至东支路，南至云飞路，西志天堂寨路，北至彩虹中路。三、特殊说明：（1）买受人付清全部拍卖价款后，标的物转让变更登记手续由买受人自行办理，委托方及拍辅机构给与适当的协助，拍卖标的办证过户时买方税费由买受人自行缴纳,卖方税费从成交价款中扣除（由拍卖人代扣代缴）。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。如因买受人原因导致迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的瑕疵风险由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，委托人、拍卖机构不承担一切责任。（2）拍卖佣金、软件服务费由买受方承担。（3）拍卖成交价款在拍卖后3个工作日内支付。（4）本次拍卖标的物以现状进行拍卖，成交后，委托人按现状交付，拍辅机构给予适当的协助，移交后所有因标的物产生的权利义务及财产风险由买受人享有和承担。本车位仅限本小区业主购买，每户限购两个车位。委托人、拍卖机构不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（5）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，委托人不承担任何责任。（6）委托人与拍卖机构不承担本次拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。（7）竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。
投标 / 标书制作要点（原创）
本地下车库 机动车位涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
