房产招标采购公告（2026）
拍卖公告
受委托，我司 定 于 2026年 3月6 日 15:00 整 通过中国拍卖行业协会网络拍卖平台 (网址： https://paimai.caa123.org.cn/index.html )（以下简称“中拍平台”） 举行 2026年 第 0 04 期 拍 卖会，拍卖标的明细如下：
汽车标的清单：
编号
项目名称
参考价（元）
保证金（元）
备注
1
别克牌小型轿车一辆
9250.00
2000
车牌不予拍卖
房产标的清单：
编号
项目名称
房产 证号
土地证 号
建筑面积 （㎡）
土地类型
参考 价（元）
保证金（元）
备注
2
佛山市禅城区城门三街2号503房
粤房地权证佛字第0100122263号
佛禅国用（2012）第1205138号
93.98
划拨
486 , 503 .00
50000
整体拍卖
佛山市禅城区城门三街2号503房配套车房
粤房地权证佛字第0100122274号
佛禅国用（2012）第1205134号
8.6
划拨
3
佛山市禅城区惠景二街22号501房配套单车房
粤房地权证佛字第0100244997号
佛禅国用（2012）第1015610号
4.28
划拨
9,735.00
1000
有租约
4
佛山市禅城区惠景二街28号505房配套车房
粤房地权证佛字第0100122606号
佛禅国用（2012）第1015944号
6.42
划拨
14,418.00
1500
有租约
5
佛山市禅城区惠景一街4号第31号单车房
粤房地权证佛字第0100244760号
佛禅国用（2012）第1200512号
5.27
划拨
11,988.00
1200
室内墙体有裂缝
6
佛山市禅城区江滨路1号四座1001房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120471号
佛禅国用（2012）第1016577号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
7
佛山市禅城区江滨路1号四座1002房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120469号
佛禅国用（2012）第1016345号
7.43
出让
14,674.00
1500
有租约
8
佛山市禅城区江滨路1号四座1005房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120470号
佛禅国用（2012）第1016299号
11.83
出让
22,903.00
2300
无
9
佛山市禅城区江滨路1号四座1101房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120472号
佛禅国用（2012）第1016566号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
10
佛山市禅城区江滨路1号四座1105房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120475号
佛禅国用（2012）第1016300号
7.58
出让
14,971.00
1500
无
11
佛山市禅城区江滨路1号四座1106房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120476号
佛禅国用（2012）第1016362号
7.58
出让
14,971.00
1500
无
12
佛山市禅城区江滨路1号四座1202房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120515号
佛禅国用（2012）第1016324号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
13
佛山市禅城区江滨路1号四座1203房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120507号
佛禅国用（2012）第1016305号
7.87
出让
15,543.00
1600
无
14
佛山市禅城区江滨路1号四座1205房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120506号
佛禅国用（2012）第1016562号
7.58
出让
14,971.00
1500
有租约
15
佛山市禅城区江滨路1号四座1301房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120516号
佛禅国用（2012）第1016565号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
16
佛山市禅城区江滨路1号四座1302房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120517号
佛禅国用（2012）第1016325号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
17
佛山市禅城区江滨路1号四座1305房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120518号
佛禅国用（2012）第1016576号
7.58
出让
14,971.00
1500
有租约
18
佛山市禅城区江滨路1号四座401房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120728号
佛禅国用（2012）第1016361号
7.43
出让
14,674.00
1500
有租约
19
佛山市禅城区江滨路1号四座402房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120727号
佛禅国用（2012）第1016365号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
20
佛山市禅城区江滨路1号四座404房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120726号
佛禅国用（2012）第1016344号
7.87
出让
15,543.00
1600
有租约
21
佛山市禅城区江滨路1号四座405房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120725号
佛禅国用（2012）第1016631号
11.11
出让
21,509.00
2200
无
22
佛山市禅城区江滨路1号四座501房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120720号
佛禅国用（2012）第1016572号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
23
佛山市禅城区江滨路1号四座503房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120719号
佛禅国用（2012）第1016306号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
24
佛山市禅城区江滨路1号四座504房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120718号
佛禅国用（2012）第1016339号
7.87
出让
14,764.00
1500
室内墙体存在渗水现象
25
佛山市禅城区江滨路1号四座601房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120717号
佛禅国用（2012）第1016573号
7.43
出让
14,674.00
1500
有租约
26
佛山市禅城区江滨路1号四座602房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120716号
佛禅国用（2012）第1016341号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
27
佛山市禅城区江滨路1号四座604房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120715号
佛禅国用（2012）第1016348号
7.87
出让
15,543.00
1600
无
28
佛山市禅城区江滨路1号四座605房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120714号
佛禅国用（2012）第1016332号
11.11
出让
21,509.00
2200
无
29
佛山市禅城区江滨路1号四座606房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120713号
佛禅国用（2012）第1016563号
7.58
出让
14,971.00
1500
无
30
佛山市禅城区江滨路1号四座701房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120711号
佛禅国用（2012）第1016574号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
31
佛山市禅城区江滨路1号四座702房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120710号
佛禅国用（2012）第1016340号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
32
佛山市禅城区江滨路1号四座703房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120709号
佛禅国用（2012）第1016307号
7.87
出让
15,543.00
1600
无
33
佛山市禅城区江滨路1号四座704房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120708号
佛禅国用（2012）第1016347号
7.87
出让
15,543.00
1600
无
34
佛山市禅城区江滨路1号四座706房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120707号
佛禅国用（2012）第1016364号
7.58
出让
14,971.00
1500
无
35
佛山市禅城区江滨路1号四座805房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120703号
佛禅国用（2012）第1016326号
7.58
出让
14,971.00
1500
无
36
佛山市禅城区江滨路1号四座903房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120699号
佛禅国用（2012）第1016338号
7.87
出让
15,543.00
1600
无
37
佛山市禅城区江滨路1号四座905房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120698号
佛禅国用（2012）第1016333号
11.83
出让
22,903.00
2300
无
38
佛山市禅城区江滨路1号四座906房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120696号
佛禅国用（2012）第1016363号
7.58
出让
14,971.00
1500
无
39
佛山市禅城区江滨路1号四座607房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120712号
佛禅国用（2012）第1016342号
7.22
出让
13,545.00
1400
具体门牌号未明确
40
佛山市禅城区江滨路1号四座707房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120706号
佛禅国用（2012）第1016346号
7.78
出让
14,595.00
1500
具体门牌号未明确
41
佛山市禅城区江湾二路28号502房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120254号
佛禅国用（2012）第1100460号
4.8
划拨
12,010.00
1300
有租约
42
佛山市禅城区江湾二路30号701房配套车房
粤房地权证佛字第0100120729号
佛禅国用（2012）第1100520号
3.24
划拨
7,728.00
1000
无
43
佛山市禅城区江湾一路19号二座二层13号车房
粤房地证字第C2066836号
佛府国用（2003）第06000719083号
6.15
出让
17,700.00
1800
无
44
佛山市禅城区江湾一路19号二座二层14号车房
粤房地证字第C2066850号
佛府国用（2003）第06000719082号
6.15
出让
17,700.00
1800
无
45
佛山市禅城区江湾一路19号二座二层15号车房
粤房地证字第C2066837号
佛府国用（2003）第06000719601号
6.15
出让
17,700.00
1800
无
46
佛山市禅城区江湾一路19号二座二层16号车房
粤房地证字第C2066936号
佛府国用（2003）第06000719602号
6.3
出让
18,131.00
1900
无
47
佛山市禅城区江湾一路19号二座二层17号车房
粤房地证字第C2066847号
佛府国用（2003）第06000719080号
6.3
出让
18,131.00
1900
无
48
佛山市禅城区江湾一路19号二座二层18号车房
粤房地证字第C2066848号
佛府国用（2003）第06000719079号
5.86
出让
17,035.00
1800
无
49
佛山市禅城区金鱼街园丁宿舍二座605房
粤房地权证佛字第0100126177号
佛禅国用（2013）第1200393号
72.48
划拨
321,231.00
33000
无
50
佛山市禅城区清水二街15号601房配套车房
粤房地权证佛字第0100122652号
佛禅国用（2012）第1205318号
6.1
出让
16,348.00
1700
实地与档案馆图纸位置所示不一致
51
佛山市禅城区清水二街2号402房配套车房
粤房地权证佛字第0100120524号
佛禅国用（2012）第1100429号
5.66
划拨
12,368.00
1300
实地与档案馆图纸位置所示不一致
52
佛山市禅城区清水二街2号501房配套车房
粤房地权证佛字第0100120247号
佛禅国用（2012）第1100459号
5.66
划拨
12,368.00
1300
实地与档案馆图纸位置所示不一致
53
佛山市禅城区清水二街2号702房配套车房
粤房地权证佛字第0100120523号
佛禅国用（2012）第1100424号
5.58
划拨
12,193.00
1300
实地与档案馆图纸位置所示不一致
54
佛山市禅城区唐园路12号402房配套车房
粤房地权证佛字第0100122653号
佛禅国用（2012）第1205362号
9.57
划拨
22,156.00
2300
有租约
5 5
佛山市禅城区唐园西一街5号首层23号车房
粤房地权证佛字第0100120522号
佛禅国用（2012）第1100421号
13.68
划拨
30,865.00
3100
无
56
佛山市禅城区唐园西一街6号首层11号车房
粤房地权证佛字第0100120534号
佛禅国用（2012）第1100435号
10.7
划拨
24,142.00
2500
有租约
57
佛山市禅城区唐园西一街6号首层1号车房
粤房地权证佛字第0100120406号
佛禅国用（2012）第1100436号
13.73
划拨
30,978.00
3100
有租约
58
佛山市禅城区文沙南六巷1号三座702房配套单车房
粤房地权证佛字第0100123757号
佛禅国用（2013）第1200001号
6.75
划拨
15,615.00
1600
有租约
59
佛山市禅城区西贤里80号402房
粤房地权证佛字第0100123755号
佛禅国用（2013）第1200142号
85.17
划拨
373,956.00
38000
有租约
6 0
佛山市禅城区城门三街1号502房配套车房
粤房地权证佛字第0100122277号
佛禅国用（2012）第1205135号
3.57
划拨
7,951.00
1000
有租约
6 1
佛山市禅城区镇中二路九座101房
粤房地权证佛字第0100120463号
佛禅国用（2012）第1016578号
76.92
划拨
323,695.00
33000
有租约
62
佛山市禅城区镇中二路九座102房
粤房地权证佛字第0100120452号
佛禅国用（2012）第1016569号
66.65
划拨
280,476.00
29000
无
注： 1、 标的2 佛山市禅城区城门三街2号503房 及佛山市禅城区城门三街2号503房配套车房 整体拍卖。
2、 标的5“ 佛山市禅城区 惠景一街4号第31号单车房 ” ： 拍卖标的物室内墙体有裂缝，由竞买人 竞买后 自行处理，竞买人须在参与拍卖前自行判断相关风险，一经参拍即视为对上述告知内容知悉、接受，委托人已尽合理告知义务。
3、 标的24“ 佛山市禅城区 江滨路1号四座504房配套单车房 ” ： 拍卖标的物室内墙体存在渗水现象，由竞买人 竞买后 自行处理，竞买人须在参与拍卖前自行判断相关风险，一经参拍即视为对上述告知内容知悉、接受，委托人已尽合理告知义务。
4、 标的39“ 佛山市禅城区 江滨路1号四座607房配套单车房 ”、 标的40“ 佛山市禅城区 江滨路1号四座707房配套单车房” ： 拍卖标的物具体门牌号未明确，竞买人应在竞买前自行考察及确认拍卖标的物准确位置，拍卖成交后委托人不组织交付，由竞买人自行处理标的物接管及后续使用事宜，竞买人须在参与拍卖前自行判断相关风险，一经参拍即视为对上述告知内容知悉、接受，委托人已尽合理告知义务。
5、 标的50“佛山市禅城区清水二街15号601房配套车房”、标的51“佛山市禅城区清水二街2号402房配套车房”、标的52“佛山市禅城区清水二街2号501房配套车房”、标的53“佛山市禅城区清水二街2号702房配套车房”、 ： 拍卖标的物实地与档案馆图纸位置所示不一致，竞买人应在竞买前自行核实实际情况，充分了解可能涉及的法律风险，并承担因差异可能产生的一切责任及后续处理义务，委托方不承担因该瑕疵导致的任何责任， 竞买人 一经参拍即视为对上述告知内容知悉、接受，委托人已尽合理告知义务 。
6、上述标的 3、4、7、14、17-18、20、25、41、54、56-61 为出租状态，如非现承租人成功 拍得，拍卖成交生效时不影响租赁合同的效力。
7、标的4“佛山市禅城区惠景二街28号505房配套车房”现状为带租约拍卖。该租约系原固定期限租赁合同到期后，双方未能就续约条件达成一致，承租方继续使用而形成的不定期租赁关系。原主要租赁条件（如租金标准）继续有效，但租赁期限为不定期。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，出租人有权随时解除该不定期租赁合同，但应在合理期限之前通知承租人。该解除权的行使及后续腾退事宜，由买受人自行解决并承担相关费用与风险。
一、 集中 展示时间 ： 2026年 3月2 日 至4日，其他时间可提前电话预约。各 标的载体 现场展示。
二 、保证金缴交方式：
有意竞买者，请于 2026年 3月5 日 17 时前 ， 将保证金 以转账方式 转 入到如下账户 （不能以现金存入）： （ 户名:佛山市公源拍 卖有限公司，账号:44001668635053021677，开户行:中国建设银行股份有限公司佛山禅城中心支行） 。保证金以实际到账为准，逾期 均不予办理竞买资格 。 （说明： 1、银行进账单上必须注明“拍卖会期数-标的编号”；2、保证金必须以银行转账方式，不接受现金存入，汇款以到账时间为准，逾期无效。）
【注：一份保证金只能竞投一个 标的 ，竞投多个 标的 的需交多份保证金。】
三、 请 竞买人于 2026年 3月5 日 17 时前 ， 将以下资料 送 递到我公司办理竞拍手续（ 若快递的， 建议使用顺丰速递）。
1、 （公司参拍） 营业执照（ 两 份复印件 加 盖公章）、法人身份证（ 两 份复印件 加 盖公章） 、 受托人身份证（ 两 份复印件 加 盖公章）、 法定代表人证明书（两 份 加 盖公章 ）、 委托书（ 两 份 加 盖公章） 及 保证金汇款凭证（原件） ；
（个人参拍） 个人身份证（两份复印件、按指模、签名）及保证金汇款凭证（原件）
2、竞买人于中拍平台下载《竞买须知》《竞投登记证》，并打印，在《竞买须知》骑缝及最后一页加盖公章/指模并签名，《竞投登记证》填好加盖公章/指模并签名连同上述报名资料一同送递至我公司。
四、 由于本次采用网络拍卖，请意向竞买人尽快 登录 平台 下载《中拍平台竞买人使用手册》进行学习，当中如有疑问，可致电中拍平台咨询电话：4008985988. 竞买人并于 2026年 3月5 日 17 时前 完成中拍平台 注册办理及网上报名 。因竞买人对网络拍卖操作不熟悉而引起影响拍卖结果的一切责任由竞买人自行承担。并请特别留意网上报名程序中的风险揭示，自行决定拍卖行为。
五 、 相 关 《竞买须知》以及标的 其他 资料，同样可以在中拍 平台 进行下载， 或电话咨询详细了解。
六 、 参拍资料送递 地址 ： 佛山市禅城区 体育路48号佛山乐园内租售中心 ,黄生13826109941 。咨询报名手续 联系电话 ： 0757- 82160579 、 82160598。
七、重点提示： 由于受报名期限限制，竞买人务必请 尽早 办理报名手续。如有疑问，请先电话咨询了解清楚报名资料的填报方式，再进行送递，以免填报资料不正确导致重复送递而错过报名时间。
竞买须知
佛山市公源拍卖有限公司
2026年 第 004 期拍卖会
（ 2026年 3月6 日1 5 :00）
竞 买 须 知
汽车标的清单：
编号
项目名称
参考价（元）
保证金（元）
备注
1
别克牌小型轿车一辆
9250.00
2000
车牌不予拍卖
房产标的清单：
编号
项目名称
房产 证号
土地证 号
建筑面积 （㎡）
土地类型
参考 价（元）
保证金（元）
备注
2
佛山市禅城区城门三街2号503房
粤房地权证佛字第0100122263号
佛禅国用（2012）第1205138号
93.98
划拨
486 , 503 .00
50000
整体拍卖
佛山市禅城区城门三街2号503房配套车房
粤房地权证佛字第0100122274号
佛禅国用（2012）第1205134号
8.6
划拨
3
佛山市禅城区惠景二街22号501房配套单车房
粤房地权证佛字第0100244997号
佛禅国用（2012）第1015610号
4.28
划拨
9,735.00
1000
有租约
4
佛山市禅城区惠景二街28号505房配套车房
粤房地权证佛字第0100122606号
佛禅国用（2012）第1015944号
6.42
划拨
14,418.00
1500
有租约
5
佛山市禅城区惠景一街4号第31号单车房
粤房地权证佛字第0100244760号
佛禅国用（2012）第1200512号
5.27
划拨
11,988.00
1200
室内墙体有裂缝
6
佛山市禅城区江滨路1号四座1001房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120471号
佛禅国用（2012）第1016577号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
7
佛山市禅城区江滨路1号四座1002房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120469号
佛禅国用（2012）第1016345号
7.43
出让
14,674.00
1500
有租约
8
佛山市禅城区江滨路1号四座1005房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120470号
佛禅国用（2012）第1016299号
11.83
出让
22,903.00
2300
无
9
佛山市禅城区江滨路1号四座1101房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120472号
佛禅国用（2012）第1016566号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
10
佛山市禅城区江滨路1号四座1105房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120475号
佛禅国用（2012）第1016300号
7.58
出让
14,971.00
1500
无
11
佛山市禅城区江滨路1号四座1106房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120476号
佛禅国用（2012）第1016362号
7.58
出让
14,971.00
1500
无
12
佛山市禅城区江滨路1号四座1202房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120515号
佛禅国用（2012）第1016324号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
13
佛山市禅城区江滨路1号四座1203房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120507号
佛禅国用（2012）第1016305号
7.87
出让
15,543.00
1600
无
14
佛山市禅城区江滨路1号四座1205房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120506号
佛禅国用（2012）第1016562号
7.58
出让
14,971.00
1500
有租约
15
佛山市禅城区江滨路1号四座1301房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120516号
佛禅国用（2012）第1016565号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
16
佛山市禅城区江滨路1号四座1302房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120517号
佛禅国用（2012）第1016325号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
17
佛山市禅城区江滨路1号四座1305房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120518号
佛禅国用（2012）第1016576号
7.58
出让
14,971.00
1500
有租约
18
佛山市禅城区江滨路1号四座401房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120728号
佛禅国用（2012）第1016361号
7.43
出让
14,674.00
1500
有租约
19
佛山市禅城区江滨路1号四座402房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120727号
佛禅国用（2012）第1016365号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
20
佛山市禅城区江滨路1号四座404房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120726号
佛禅国用（2012）第1016344号
7.87
出让
15,543.00
1600
有租约
21
佛山市禅城区江滨路1号四座405房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120725号
佛禅国用（2012）第1016631号
11.11
出让
21,509.00
2200
无
22
佛山市禅城区江滨路1号四座501房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120720号
佛禅国用（2012）第1016572号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
23
佛山市禅城区江滨路1号四座503房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120719号
佛禅国用（2012）第1016306号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
24
佛山市禅城区江滨路1号四座504房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120718号
佛禅国用（2012）第1016339号
7.87
出让
14,764.00
1500
室内墙体存在渗水现象
25
佛山市禅城区江滨路1号四座601房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120717号
佛禅国用（2012）第1016573号
7.43
出让
14,674.00
1500
有租约
26
佛山市禅城区江滨路1号四座602房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120716号
佛禅国用（2012）第1016341号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
27
佛山市禅城区江滨路1号四座604房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120715号
佛禅国用（2012）第1016348号
7.87
出让
15,543.00
1600
无
28
佛山市禅城区江滨路1号四座605房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120714号
佛禅国用（2012）第1016332号
11.11
出让
21,509.00
2200
无
29
佛山市禅城区江滨路1号四座606房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120713号
佛禅国用（2012）第1016563号
7.58
出让
14,971.00
1500
无
30
佛山市禅城区江滨路1号四座701房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120711号
佛禅国用（2012）第1016574号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
31
佛山市禅城区江滨路1号四座702房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120710号
佛禅国用（2012）第1016340号
7.43
出让
14,674.00
1500
无
32
佛山市禅城区江滨路1号四座703房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120709号
佛禅国用（2012）第1016307号
7.87
出让
15,543.00
1600
无
33
佛山市禅城区江滨路1号四座704房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120708号
佛禅国用（2012）第1016347号
7.87
出让
15,543.00
1600
无
34
佛山市禅城区江滨路1号四座706房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120707号
佛禅国用（2012）第1016364号
7.58
出让
14,971.00
1500
无
35
佛山市禅城区江滨路1号四座805房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120703号
佛禅国用（2012）第1016326号
7.58
出让
14,971.00
1500
无
36
佛山市禅城区江滨路1号四座903房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120699号
佛禅国用（2012）第1016338号
7.87
出让
15,543.00
1600
无
37
佛山市禅城区江滨路1号四座905房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120698号
佛禅国用（2012）第1016333号
11.83
出让
22,903.00
2300
无
38
佛山市禅城区江滨路1号四座906房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120696号
佛禅国用（2012）第1016363号
7.58
出让
14,971.00
1500
无
39
佛山市禅城区江滨路1号四座607房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120712号
佛禅国用（2012）第1016342号
7.22
出让
13,545.00
1400
具体门牌号未明确
40
佛山市禅城区江滨路1号四座707房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120706号
佛禅国用（2012）第1016346号
7.78
出让
14,595.00
1500
具体门牌号未明确
41
佛山市禅城区江湾二路28号502房配套单车房
粤房地权证佛字第0100120254号
佛禅国用（2012）第1100460号
4.8
划拨
12,010.00
1300
有租约
42
佛山市禅城区江湾二路30号701房配套车房
粤房地权证佛字第0100120729号
佛禅国用（2012）第1100520号
3.24
划拨
7,728.00
1000
无
43
佛山市禅城区江湾一路19号二座二层13号车房
粤房地证字第C2066836号
佛府国用（2003）第06000719083号
6.15
出让
17,700.00
1800
无
44
佛山市禅城区江湾一路19号二座二层14号车房
粤房地证字第C2066850号
佛府国用（2003）第06000719082号
6.15
出让
17,700.00
1800
无
45
佛山市禅城区江湾一路19号二座二层15号车房
粤房地证字第C2066837号
佛府国用（2003）第06000719601号
6.15
出让
17,700.00
1800
无
46
佛山市禅城区江湾一路19号二座二层16号车房
粤房地证字第C2066936号
佛府国用（2003）第06000719602号
6.3
出让
18,131.00
1900
无
47
佛山市禅城区江湾一路19号二座二层17号车房
粤房地证字第C2066847号
佛府国用（2003）第06000719080号
6.3
出让
18,131.00
1900
无
48
佛山市禅城区江湾一路19号二座二层18号车房
粤房地证字第C2066848号
佛府国用（2003）第06000719079号
5.86
出让
17,035.00
1800
无
49
佛山市禅城区金鱼街园丁宿舍二座605房
粤房地权证佛字第0100126177号
佛禅国用（2013）第1200393号
72.48
划拨
321,231.00
33000
无
50
佛山市禅城区清水二街15号601房配套车房
粤房地权证佛字第0100122652号
佛禅国用（2012）第1205318号
6.1
出让
16,348.00
1700
实地与档案馆图纸位置所示不一致
51
佛山市禅城区清水二街2号402房配套车房
粤房地权证佛字第0100120524号
佛禅国用（2012）第1100429号
5.66
划拨
12,368.00
1300
实地与档案馆图纸位置所示不一致
52
佛山市禅城区清水二街2号501房配套车房
粤房地权证佛字第0100120247号
佛禅国用（2012）第1100459号
5.66
划拨
12,368.00
1300
实地与档案馆图纸位置所示不一致
53
佛山市禅城区清水二街2号702房配套车房
粤房地权证佛字第0100120523号
佛禅国用（2012）第1100424号
5.58
划拨
12,193.00
1300
实地与档案馆图纸位置所示不一致
54
佛山市禅城区唐园路12号402房配套车房
粤房地权证佛字第0100122653号
佛禅国用（2012）第1205362号
9.57
划拨
22,156.00
2300
有租约
5 5
佛山市禅城区唐园西一街5号首层23号车房
粤房地权证佛字第0100120522号
佛禅国用（2012）第1100421号
13.68
划拨
30,865.00
3100
无
56
佛山市禅城区唐园西一街6号首层11号车房
粤房地权证佛字第0100120534号
佛禅国用（2012）第1100435号
10.7
划拨
24,142.00
2500
有租约
57
佛山市禅城区唐园西一街6号首层1号车房
粤房地权证佛字第0100120406号
佛禅国用（2012）第1100436号
13.73
划拨
30,978.00
3100
有租约
58
佛山市禅城区文沙南六巷1号三座702房配套单车房
粤房地权证佛字第0100123757号
佛禅国用（2013）第1200001号
6.75
划拨
15,615.00
1600
有租约
59
佛山市禅城区西贤里80号402房
粤房地权证佛字第0100123755号
佛禅国用（2013）第1200142号
85.17
划拨
373,956.00
38000
有租约
6 0
佛山市禅城区城门三街1号502房配套车房
粤房地权证佛字第0100122277号
佛禅国用（2012）第1205135号
3.57
划拨
7,951.00
1000
有租约
6 1
佛山市禅城区镇中二路九座101房
粤房地权证佛字第0100120463号
佛禅国用（2012）第1016578号
76.92
划拨
323,695.00
33000
有租约
62
佛山市禅城区镇中二路九座102房
粤房地权证佛字第0100120452号
佛禅国用（2012）第1016569号
66.65
划拨
280,476.00
29000
无
佛山市公源拍卖有限公司于 2026年 3月6 日 1 5 :00整 ，通过中国拍卖行业协会网络拍卖平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/index.html）（下称“中拍平台”）举行 2026年 第 004 期拍卖会，为维护委托人、拍卖人、竞买人(买受人)的合法权益，本公司特制定本场拍卖会竞买须知如下：
本公司依照《中华人民共和国拍卖法》举行本次拍卖会。
二、竞买人须预付竞买保证金，且只接受转账方式支付，保证金必须在 2026年 3月5 日17:00前到达指定收款人的银行帐户，并在 2026年 3月5 日17:00前按照拍卖公告的要求，进行 送递 报名 。 请竞买人于中拍网下载《竞买须知》《竞投登记证》及《法定代表人证明书》和相关的委托书并打印，填妥并在《竞买须知》 骑缝及最后一页 加盖公章/指模并签名，《竞投登记证》及《法定代表人证明书》和相关的委托书等填好加盖公章/指模并签名，连同公告所述其他报名资料一同 送递 至我公司。 竞 买人须于 2026年 3月5 日17:00 前完成在“中拍平台"的网上实名注册和 标的报名 申请 ， 经 上述资料及保证金 审核通过后，由 我司确认 竞买账户(用户名)， 竞 买人方取得竞买资格。 逾期不予确认竞买资格。竞买者所提供证明文件必须是真实、合法、有效的，否则由此引起的所有法律责任由竞买人承担。
三、 竞买人在竞投前需仔细审视拍卖标的，认真阅读拍卖标的的有关资料。拍卖人根据标的之现状进行拍卖，所提供的有关资料、数据、图片、复印件，仅供参考，不作任何担保。拍卖人对拍卖标的品质与瑕疵不承担责任，不提供拍卖标的合格证、销售发票及增值税发票等。竞买人须于标的展示期内到拍卖人处索取标的相关资料及到标的所在地实地查看标的载体现状，查阅买受人须签订竞买须知的要求。竞买人进入网络拍卖大厅，自行决定竞买行为，一经应价、则视同竞买人已接受拍卖标的之一切现状、瑕疵及各项拍卖条款，买受人自负投资风险。成功购得后，决不能以任何理由拒付成交价款。若竞买人应价后反悔的，保证金不予返还，本公司有权依照《拍卖法》等有关法律追究违约人的责任。
四、本次拍卖会采取增价方式进行拍卖。竞买人在竞买时应按规定的竞价方式和竞价阶梯进行网络叫价，拍卖师有权调整拍卖竞价阶梯。竞买人出价后，不得以任何理由反悔。竞买人可跟随拍卖师报价进行网络应价，也可以报出高于拍卖师的报价，但不能低于拍卖师规定的增价幅度，当网络拍卖的限时竞价时间结束后再无人加价，出价最高者视为最高应价人，拍卖师将确认成交。
【风险揭示】由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖过程中发生网络故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求中拍平台运营方以及本公司承担任何赔偿责任。网络竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖行现场传导给客户端的拍卖标的图文信息和音频视频直播信号、拍卖师的主持、拍卖成交价的确认。
竞买人竞价成功的，须于当天或拍卖会后的 3个工作 日内亲临我公司签订《拍卖成交确认书》。
买受人已付的竞买保证金自动冲抵部分成交款， 在签订 《拍卖成交确认书》 后10个工作日内，买受人须与委托方签订房屋买卖相关合同。 买受人 须按签订房屋买卖合同约定5个工作 日内向拍卖人 一次性 付清成交余款（含拍卖佣金）（拍卖佣金为成交价的 5 %）（户名:佛山市公源拍卖有限公司，账号:44001668635053021677，开户行:中国建设银行股份有限公司佛山禅城中心支行）。
买受人不按约定期限支付成交价款、拍卖佣金的，将视为违约，拍卖人有权解除拍卖成交法律关系，买受人已交的保证金不予退还。拍卖人和委托人还有权依照《拍卖法》 第三十九条 等有关法律追究违约人的责任。
标的拍卖成交后，拍卖人及委托人不提供标的物的合格证明和增值税发票，所产生的税费均由买受人承担；委托人和拍卖人只向买受人开具成交款的收款收据和拍卖佣金发票。
拍卖人收取拍卖佣金后，开具增值税普通发票。如买受人特别要求开具增值税专用发票，则须承担开具专票的相关费用。
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特别说明如下：
汽车标的部分
1、标的以拍卖 成交 时的现状交付，委托人不对标的的质量、性能、功能等作任何保证。
2、车牌不予拍卖；如需对车辆进行“维修、补齐车辆缺失部件、加装部件需拆卸”等，待竞买成功后由买受人自行处理。
3、标的拍卖前，竞买人须确认标的物是否需要过户到佛山市禅城区内，若需过户到禅城区外，竞买人应在拍卖前到当地车管所咨询是否接收这类车辆过户（迁入地车辆管理部门对尾气排放标准的要求及其它准入条件），若不提前咨询清楚，标的物拍卖成交后因上述情况而不能完成过户手续的，买受人应承担全部责任。
4、竞买人须具备购车入户资格并自行查询竞买车辆是否符合入籍地的车辆管理条件。车辆按现况拍卖存在或者可能存在无法过户的风险，该标的能否过户的风险与拍卖人及委托人无关。竞买人应自行评估并承担责任。非原车主原因导致车辆不能入/过户的责任全部由买受人承担。
5、车辆过户手续由买受人自行办理。因买受人不按要求或逾期办理过户等原因导致车辆不能过户的损失和责任由买受人承担。 过户进程中若出现车辆年检到期情况，年检合格后方可过户，所需年检费用及滞纳金由买受人承担。若车辆保险到期，车辆保险由买受人自行购买。
6、拍卖车辆过户发生的一切过户交易费、税费全部由买受人支付。因买受车辆所需缴纳或产生的所有税、费、金、款（包括但不限于年审、保险、车船税等）均由买受人承担。
7、车辆过户手续由委托人和买受人在结清拍卖成交款项（含拍卖佣金）后，凭相关资料到车管所办理过户或迁出手续，拍卖人提供必要的协助；委托人办理完毕车辆过户或迁出手续及收到拍卖人通知收齐所有拍卖款后，将车辆按照标的展示时的状态移交买受人接管。车辆移交后的所有法律和经济责任由买受人自行承担。
8、买受人交完拍卖款及相关税费后，在20个工作日内完成办理车辆过户手续。办理过户时，车辆由买受人从车场开到车管所办理，买受人在办理车辆过户进程中发生交通事故等所引起的人员伤亡、车辆受损等均由买受人自行承担。
9、在车辆过户前买受方需将过户履约保证金2000元/台支付给出让方，出让方收到款项后将车辆过户所需资料移交给买受方，车辆过户完毕后出让方将履约保证金一次性全额退回给买受方。
出让方指定收款账户为：
名称：广东禅控园区运营管理有限公司
账户：91440604398142956Q
开户银行：佛山农商银行恒安支行
房产标的部分
1、按拍卖标的物的现状进行拍卖，房地产面积参考委托方提供的房产证明资料上的面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。如实际面积与房产证明资料面积存在差异，本公司和委托方对其差异面积不作多除少补。
2、标的2“佛山市禅城区城门三街2号503房及佛山市禅城区城门三街2号503房配套车房”整体拍卖。
3、标的5“佛山市禅城区惠景一街4号第31号单车房”：拍卖标的物室内墙体有裂缝，由竞买人竞买后自行处理，竞买人须在参与拍卖前自行判断相关风险，一经参拍即视为对上述告知内容知悉、接受，委托人已尽合理告知义务。
4、标的24“佛山市禅城区江滨路1号四座504房配套单车房”：拍卖标的物室内墙体存在渗水现象，由竞买人竞买后自行处理，竞买人须在参与拍卖前自行判断相关风险，一经参拍即视为对上述告知内容知悉、接受，委托人已尽合理告知义务。
5、标的39“佛山市禅城区江滨路1号四座607房配套单车房”、标的40“佛山市禅城区江滨路1号四座707房配套单车房”：拍卖标的物具体门牌号未明确，竞买人应在竞买前自行考察及确认拍卖标的物准确位置，拍卖成交后委托人不组织交付，由竞买人自行处理标的物接管及后续使用事宜，竞买人须在参与拍卖前自行判断相关风险，一经参拍即视为对上述告知内容知悉、接受，委托人已尽合理告知义务。
6、标的50“佛山市禅城区清水二街15号601房配套车房”、标的51“佛山市禅城区清水二街2号402房配套车房”、标的52“佛山市禅城区清水二街2号501房配套车房”、标的53“佛山市禅城区清水二街2号702房配套车房”：拍卖标的物实地与档案馆图纸位置所示不一致，竞买人应在竞买前自行核实实际情况，充分了解可能涉及的法律风险，并承担因差异可能产生的一切责任及后续处理义务，委托方不承担因该瑕疵导致的任何责任，竞买人一经参拍即视为对上述告知内容知悉、接受，委托人已尽合理告知义务。
7、房产现状：上述标的 3、4、7、14、17-18、20、25、41、54、56-61 为出租状态，故上述承租人享有优先购买权。如非现承租人成功拍得，拍卖成交生效时不影响租赁合同的效力；其他标的为空置。
8、标的4“佛山市禅城区惠景二街28号505房配套车房”现状为带租约拍卖。该租约系原固定期限租赁合同到期后，双方未能就续约条件达成一致，承租方继续使用而形成的不定期租赁关系。原主要租赁条件（如租金标准）继续有效，但租赁期限为不定期。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，出租人有权随时解除该不定期租赁合同，但应在合理期限之前通知承租人。该解除权的行使及后续腾退事宜，由买受人自行解决并承担相关费用与风险。
9、拍卖成交后，买受人自行办理过户手续。拍卖标的权属过户所需的税费均由买卖双方按照国家规定各自承担；上述 标的 2-5、41-42、49、51-62 均为划拨性质的，过户须缴交的土地出让金由买受人独自承担。
七 、 竞买人在拍卖会上未能竞得标的物并无违纪违约的，保证金在拍卖会后5个工作日内退回给竞买人。因跨行或跨市产生的汇划手续费由竞买人承担。
八、 拍卖资料所载的内容如有变更的则以拍卖师在网络拍卖会上宣布的内容为准；本次拍卖会所有报价均为人民币报价。
九 、 本竞买须知与其它拍卖文件同时执行，同具法律效力。
十、 本公司对本次拍卖会的拍卖文件条款享有最终解释权。
十 一 、特别提示
本《竞买须知》作为本场拍卖会的约束条款之一，请竞买人认真查阅。
备注：
《拍卖法》第三十九条
买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。
拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
佛山市公源拍卖有限公司
202 6 年 2月7 日
（本人已认真阅读上述竞买须知及其附件资料的内容，同意遵照执行，并无异议）
竞买人签名（盖章/指模）：
日期：
标的介绍
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
