东莞市改造及配套工程 整治活化改造招标采购公告（东莞市虎门镇工程建设中心2026）
基础信息
项目统一名称
广东省东莞市虎门镇怀德城中村改造及配套工程
总投资（万元）
135291.0
区划
广东省
地市
东莞市
区县
东莞市
不含专项债的资本金（万元）
35291.0
项目领域
申请专项债总额（万元）
100000.0
项目业主
东莞市虎门镇工程建设中心
其他债务融资（万元）
/
建设期
2023—2025
专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2046
预期收入（收益）（万元）
250572.39
成本
21938
收入来源
土地出让收入、租赁收入、物业管理收入、停车位收入、广告牌收入、充电桩收入。
建设内容
项目位于虎门镇怀德社区，改造范围为46.8公顷，主要建设内容包括：建设安置房面积156793平方米，三线整治2.49千米，配套建设城中村基础设施，包括建设嵌入式社区服务设施两处，建筑面积1491平方米，新建或改造城中村道路9.25千米，110kV高压迁改1.6千米，设置停车位2006个，充电桩503个，以及完善范围内消防、污水及雨水等配套市政设施。共包含3个子项目：1、虎门怀德城中村整治活化改造项目；2、虎门怀德安置房项目；3、虎门怀德城中村配套道路工程
特殊情况备注
其他债务融资来源
无
主管部门
东莞市虎门镇住房和城乡建设局
成本/收入
8.76%
会计所
广东中职信会计师事务所（特殊普通合伙）东莞分所
覆盖倍数
1.41
律所
广东广和（东莞）律师事务所
发行明细
截止 2026-01-29 ，该项目共发行6批次，累计发行金额13600.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
2026-01-29
第6批次
400.0
2.43%
2026年广东省专项债券三期（普通专项债）
0.0
2025-09-23
第5批次
2100.0
2.41%
2025年广东省专项债券四十六期（普通专项债）
0.0
2025-05-29
第4批次
1500.0
2.12%
2025年广东省专项债券二十一期（普通专项债）
0.0
2025-05-09
第3批次
1600.0
2.07%
2025年广东省专项债券十七期（普通专项债）
0.0
2025-01-20
第2批次
3000.0
2.06%
2025年广东省专项债券六期（普通专项债）
0.0
2024-09-25
第1批次
5000.0
2.10%
2024年广东省专项债券七十期（普通专项债）
0.0
还本付息
发行期限（年）
20
付息方式
一年一次
起息日
2026-01-30
付息日
7月30日 1月30日（节假日顺延）
最近付息日
2026-07-30（节假日顺延）
提醒还款（天）
147
到期日
2046-01-30
还本付息（万元）
/
赎回方式
20+0+0
累计付息（万元）
0
提前还本
备注
基本信息
债券名称
2026年广东省专项债券三期（普通专项债）
债券简称
26广东省00021普通
债券编码
2605077
区划
广东省
按债券性质分
新增
按债券类型分
专项
官方项目类型
普通
发行金额（亿元）
157.8
发行日期
2026-01-29
发行场所
银行间
发行期限（年）
20
发行利率（%）
2.43
发行期数
3
付息方式
半年一付
新增债券（亿元）
157.8
置换债券（亿元）
0.0
再融资债券（亿元）
0.0
赎回方式
20+0+0
起息日
2026-01-30
到期日
2046-01-30
付息日
7月30日 1月30日（节假日顺延）
最近付息日
2026-07-30（节假日顺延）
提醒还款（天）
147
上期已付息（亿元）
0
提前还本
累计付息（亿元）
0
柜台债
/
备注
投标 / 标书制作要点（原创）
本改造及配套工程 整治活化改造涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
