房产招标采购公告（2026）

上海市金山区房抵债权转让
抵押物:房产|本金:64.61万元
起拍价：29万
拍卖机构：中国平安财产保险股份有限公司

标的物属性

流转方式

转让

担保方式

抵押/质押

债权本金

646173.81 元

债权总额

646173.81 元

基准日

2026-03-07

标的物描述

资产情况表（债权转让）

项目名称
【平安产险】关于宋*债权转让

担保方式
抵押

诉讼情况
已判决未执行判决内容如下：一、被告宋**、陈**、朱**应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国平安财产保险股份有限公司代偿款636,510.47元；二、被告宋**应于本判决生效之日起十日内支付原告中国平安财产保险股份有限公司逾期保险费930.07元；三、被告宋**、陈**、朱**应于本判决生效之日起十日内支付原告中国平安财产保险股份有限公司资金占用损失（以636,510.47元为基数，自2025年9月24日起至实际清偿日止，以同期银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率LPR的一倍计算）；四、如被告宋**、陈**、朱**届期未履行上述第一、二、三项判决义务，原告中国平安财产保险股份有限公司可以与被告宋**、陈**、朱**协议，以案涉抵押物上海市金山区枫泾镇枫阳路158弄1号***室房产折价，或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得价款在最高本金金额842,600元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权限额的部分归被告宋**、陈**、朱**所有，不足部分由被告宋**、陈**、朱**继续清偿。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17,645元，由被告宋**、陈**、朱**共同负担。

执行案号/诉讼案号
（2025）沪0115民初92900号

债权金额
预计截止2026-03-06，该债权金额共计646,173.81元，其中：\r 理赔金额636,510.47元，逾期保险费930.07元，滞纳金8,733.27元，垫付费用0元。

借款人情况
借款人名称
宋*

地区
上海上海市金山区

其他
1、1倍LPR违约金，起算点2025年9月24日，详情电询；2、如拍买后放弃债权，保证金不退。

抵质押物
资产类型
住宅房产

所在地
枫泾镇枫阳路***弄*号***室

建筑面积
96.88平方米

资产使用现状
正常

抵押顺位
二押

其他

资产卖点

如对上述信息有任何异议，请来电告知平安产险工作人员。

抵/质押物情况

抵/质押物1

类目

房产

名称

【平安产险】关于宋*债权转让

物业类型

住宅用房

小区名称

枫泾镇枫阳路***弄*号***室

建筑面积

96.88 平方米

抵/质押顺位

其他顺位

抵/质押人

宋*

所在地

上海金山

详细地址

枫泾镇枫阳路***弄*号***室

相关附件下载：
债权转让协议（产险）.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086