黑龙江省房产 破产招标采购公告（黑龙江省方通果菜市场有限公司2026）

标的物描述

黑龙江省方通果菜市场有限公司破产管理人
关于公开转让标的房产瑕疵声明

各竞买人：
2018年3月27日哈尔滨市中级人民法院作出（2018）黑01破申3号民事裁定书，裁定受理申请人对债务人黑龙江省方通果菜市场有限公司（下称“方通果菜公司”）破产清算申请。2018年4月4日哈尔滨市中级人民法院作出（2018）黑01破4--1号决定书，指定黑龙江孟繁旭律师事务所担任债务人方通果菜公司破产管理人。哈尔滨市中级人民法院现已裁定宣告方通果菜公司破产。
破产管理人依法委托贵司公开拍卖破产人方通果菜公司2幢房产及所占范围土地使用权（下称“标的房产”），根据标的房产现状，管理人特作声明如下：
一、标的房产位于方正镇城南开发区农林路东侧南五街北侧，所涉及的项目为“方正县农副产品交易配送国际物流园”。目前，标的房产无供暖、无供水、无供电，破产人已缴纳土地出让金和契税1561万元，方正县政府以基础建设补贴金方式奖励给破产人，现哈尔滨市中级人民法院已作出生效裁判，确认方正县政府对破产人享有债权1561万元。
二、本次转让标的房产以现场展示为准。竞买人应当事先自行查看标的房产并对其现状予以确认，经现场查看或未现场查看标的房产的竞买人参加竟买，视为竞买人对标的房产现状、质量、瑕疵等情况已完全知晓并认可。成交后，竞买人不得以转让的标的房产的外观、质量、位置、使用等瑕疵而反悔，否则需承担相应的法律后果，管理人与贵所对竞买人所受让的标的房产质量不承担任何责任。
三、本次转让标的房产，由于长时间闲置可能存在其他不明瑕疵，或可能存在内部设施缺失、损坏、不能使用等情况，由竞买人自行判断，标的房产的数量、质量、完整程度等均以管理人移交时的现状为准，管理人及贵所对转让标的房产已知及潜在的瑕疵不承担担保责任。
四、根据标的房产目前的状况，在确定标的房产价值时，已通过房屋综合成新率做了适当减值考虑，标的房产起拍价严格按照债权人确认的评估价。
五、竞买人负责办理标的房产及土地使用权更名过户事宜，管理人予以协助，办理上述事宜所产生的一切费用（含税费等其他合理费用）和风险由竞买人自行承担。
六、本瑕疵声明系管理人对标的房产情况的客观提示，不能视为是对本次转让标的房产的相关保证。

黑龙江省方通果菜市场有限公司破产管理人
二0二六年一月五日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产 破产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。黑龙江省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086