其他商服用地 停车用招标采购公告（2026）
标的物描述
调查表
拍品名称
涪陵区东滨大道26号贵博东方明珠二期车库负2-314
权利来源
司法拍卖
案号
（2025）渝0102执恢1429号
权证情况
渝（2018）涪陵区不动产权第 001326143 号
拍品所有人
被执行人
拍品现状
用途
土地用途为其他商服用地/房屋用途为停车用房
面积
建筑面积为41.7平方米
权利限制
已查封、已抵押
提供的文件
1、《公证书》2、《评估报告》
拍品介绍
1.限购情况：请咨询当地房管部门。2.税费负担情况：标的物过户所涉及的税（费）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,但依法应由出卖人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费。标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费、大修基金等）由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。3、位置状况：区域内有凉塘小学、长江师范学院附属中学、涪陵中心医院、永辉超市、农业银行等公共服务设施，外部公共服务设施齐备。4、特别提示：（1）本次拍卖标的物已被法院查封，有抵押。（2）本次拍卖范围包含房屋所有权及其占用范围内的土地使用权、室内装修、所在物业共享的公共部分的设施设备，不包括室内动产及相应的债权债务等其他财产或权益。具体详情见附件《评估报告》。（3）本次拍卖标的由物业统一管理，现场勘查时未了解到相关欠费情况（未经司法确认），请意向竞买人注意。具体欠费以实际交付之日为准，拍卖成交后标的物所涉欠缴的物业费、水电气、大修基金等及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，请意向竞买人自行了解。（4）本次拍卖车位仅限本小区业主购买，根据《中华人民共和国民法典》（中华人民共和国主席令第四十五号）第二百七十六条“建筑区域内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”故竞买人需遵守该规定。如不是本小区业主购买，办理不了产权过户的，相关后果需自行承担。（5）若车位存在改动、标识错误、标识不清、界限不清的情况，具体以实际为准，请竞买人悉知。若涉及标的物内部结构恢复，拆除等，所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行了解并承担。（6）本次拍卖标的物拍卖成交后由执行法院负责交付。标的物以实物现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行联系拍卖服务公司前往实地看样或向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物的现状予以确认，责任自负。（7）法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。重庆竞风拍卖有限公司看样咨询电话：400-8373318 、023-67559723
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公证书.pdf
相关附件下载：
评估报告.pdf
公证书--.-..-中华人民共和国重庆市两江公证处.-·CS扫描全能王CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App--公证书·-（2024）渝两江证字第38748号申请执行人：重庆公司，《营业执照》统一社会信用代码：91，住所：重庆市：，法定代表人：李委托代理人：杨男，年月日出生，公民身份号码：被申请执行人：重庆公司，《营业执照》统一社会信用代码：91市注，住所：重庆.法定代表人：胡，女，年月日出生，公民身份号码：被申请执行人：重庆，《营业执照》统一社会信用代码：91.住所：重庆市法定代表人：叶女，年月日出生，公民身份号：码：1.-1-CS扫描全能王3亿人有用的AppCS扫描全能王3亿人都在用的扫描App.LJ:00593260被申请执行人：重庆公司，《营业执照》统一社会信用代码：91.。，住所：重庆市法定代表人：叶，女，年月日出生，公民身份号码：5被申请执行人：叶，女，1年月日出生，公民身份号码：公证事项：执行证书申请执行人的委托代理人杨于年月日向本处申请出具其与被申请执行人重庆公司、重庆公司、重庆公司以及叶订并经公证赋予强制执行效力的《借款合同》《抵押担保合同》《保证担保合同》《债务重组协议》《（债务重组协议）之补充协议》（（债务重组协议）之补充协议二》的执行证书。申请执行人向本处提供了如下主要证据材料：营业执照、重庆市金融工作办公室关于同意重庆公司开业的批复、法定代表人身份证明书、授权委托书、居民身份证、具有强制执行效力的债权文书公证书、放款凭据、欠款凭证等，以证明申请执行人已按照合同（协议）的约定发放了贷款，被申请执行人未按照合同（协议）的约定履行还款义务或承担担保责任。--2-图扫描全能王CS扫描全能王3亿人都在用的扫描AppLJ:7本处对申请执行人提交的上述证据材料进行审查后，向相关机构和个人进行了核实，现查明如下事实：1、年月日，申请执行人与被申请执行人自愿签订了《借款合同》《抵押担保合同》《保证担保合同》。上述合同（协议）约定，被申请执行人重庆有限公司向申请执行人借款人民;，借款期限个月，自年月！日起至2年日止，借款利率为固定年化利率%。此外，为担保债务的履行，被申请执行人重庆自愿以其名下位于涪陵区聚龙大道58号贵博翡翠城项目274个车位[不动产权登记证明编号：渝（2024）涪陵区不动产证明第000894349号]、涪陵区迎宾大道57号翰林学府项目的97个车位[不动产权登记证明编号：渝（2021）涪陵区不动产证明第001740233号、涪陵区东滨大道26号贵博东方明珠车库项目的252个车位[不动产权登记证明编号：渝（2024)涪陵区不动产证明第000894442号]的房产为上述贷款提供抵押担保，被申请执行人重庆，叶自愿为上述贷款提供连带责任保证担保。二、年月日，申请执行人与被申请执行人自愿签订了《债务重组协议》，上述协议约定，截至年月日，被申请执行人尚欠申请执行人贷款本金人民币万元，将剩余人民市万元贷款的到期日调整至年日，重组期间利率仍按年化%（单利）执-3--CS扫描全能王CS扫描全能王3亿人都在用的扫描AppLJ:00593262B...行；年月日，申请执行人与被申请执行人自愿签订了《（债务重组协议）之补充协议》，上述协议约定，截至2月日，被申请执行人重庆尚欠申请执行人贷款本金人民币..元，将剩余人民开元贷款的到期日调整至2年月日，重组期间利率仍按年化单利）执行；：年月日，申请执行人与被申请执行人自愿签订了《（债务重组协议）之补充协议二》，上述协议约定，截至年月日，被申请执行人.·尚欠申请执行人贷款本金人民币元，剩余人民币元贷款的到期日仍为年月1日，重组期间利率由原先的年化。同时，被申请执行人重庆同意就公司的延期借款继续按照其与申请执行人签订的担保合同的约定提供抵押担保，被申请执行人重庆同意就重庆公司的延期借款继续按照其与申请执行人签订的担保合同的约定提供连带责任保证担保。.三、上述《借款合同》《抵押担保合同》《保证担保合同》《债务重组协议》《债务重组（债务重组协协议》之补充协议》《，议》之补充协议二》均经本处公证并赋予了强制执行效力[公证4-G扫描全能车CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App书编号：、、、]。被申请执行人承诺在不履行或不完全履行合同（协议）约定的义务时，申请执行人有权向公证处申请出具执行证书并向有管辖权的人民法院申请强制执行，被申请执行人自愿接受人民法院强制执行。:：。四、申请执行人已于年月日向被申请执行人发放了贷款人民币元，于年月日向被申请执行人·发放了贷款人民币元。五、因被申请执行人未按照前述合同（协议）的约定及时偿还贷款和承担担保责任，已构成违约，申请执行人向被申请执行人寄送了《逾期本金及利息催收通知书》，要求被申请执行人偿还全部债务和承担担保责任。4根据《中华人民共和国公证法》《公证程序规则》《最高人民法院、司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》以及有关办证规则的规定，年月日，本处依据被申请执行人在申请办理赋予债权文书强制执行效力公证时确认的联系地址，以中国邮政特快专递（EMS）的形式向被申请执行人寄送了《债务履约情况核实函》，对本执行证书所涉及的债权债务进行了核查。本处在-5--CS扫描全能王c（E在用的AppCS扫描全能王3亿人都在用的扫描AppLJ:00593266-..-《债务履约情况核实函》中载明，被申请执行人若对申请执行人主张的债务履行事实有异议，应于《债务履约情况核实函》送达之日起3日内以书面形式回复本处（本处持有的发送凭证上邮戳日起第3日视为本核实函已送达）并提交相关证.据。年月日，本处收到被申请执行人向本处寄送的《关于重庆市两江公证处（债务履约情况核实函）的回函》，被申请执行人在上述函件中对申请执行人主张的事实表示无异议。综上所述，本处认为，申请执行人与被申请执行人之间签订的合同（协议）真实、合法，双方意思表示真实，被申请执行人有依法接受人民法院强制执行的承诺。申请执行人已按照合同（协议）的约定履行了发放贷款的义务，被申请执行人未能按照合同（协议）的约定履行还款义务和承担担保责任，申请执行人有权向本处申请出具执行证书。本处已按相关规定对债务履行情况进行了核实。现应申请执行人的申请，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条和《中华人民共和国公证法》第三十七条的规定特出具本执行证书。申请执行人可持原赋予强制执行效力的债权文书公证书及本执行证书向有管辖权的人民法院申请强制执行。-（一）被申请执行人为：-6-.C扫描全能玉CS扫描全能王3亿人都在用的扫插AppLJ.UUJ93205..（二）申请执行标的为：1、贷款本金：人民币；元，复利2、截至年月日的利息人民币人民币元，罚息人民市元；3、自年月日起至实际清偿日止，以本金人民币元为基数，按年利率按日计收的利息；.4、公证费：人民币;（根据《重庆市实行政府定价的公证服务收费项目目录和收费标准》相关文件的规定，按）。申请执行债务总额（三）申请执行人对编号为：渝（2024）涪陵区不动产证明第000894349号《不动产登记证明》、渝（2024）涪陵区不动产证明第000894442号《不动产登记证明》、渝（2021）涪陵区不动产证明第001740233号《不动产登记证明》确定的抵押物拍卖、变卖的价款在本执行证书确定的执行标的范围内享有优先·受偿权。-.-.对（四）被申请执行人前述第（二）项确定的被申请执行人的债务向申请执行人承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条的规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期-7-...128:CS扫描全能王在的ApCS扫描全能王3亿人都在用的扫插AppLJ:n053326635.履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。.中华人民共和国重庆市两江公证处·张公证员法欢年月21日10l公证处...·3-8-·G扫描全能王CS扫描全能王3亿人都在用的扫描Appinterface return error-12
投标 / 标书制作要点（原创）
本其他商服用地 停车用涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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