债权招标采购公告（2026）
标的物属性
流转方式
转让
担保方式
抵押/质押
债权本金
269415.28 元
债权利息
6063.68 元
债权总额
275478.96 元
基准日
2025-11-19
标的物描述
一、竞买标的物：
标的物名称何某峰单户债权
担保方式：抵押
债权本息：截止至2025年11月19日，债权本金269415.28元，利息6063.68元，合计275478.96元
借款人：何某峰
抵质押物：位于灌南县新安镇新文化家园A13幢606室，建筑面积112.43平方米，
诉讼情况：未诉
查封情况：查封
费用：除需要竞买人缴纳系统成交价的1%软件服务费外。其余一切费用均由竞买人承担
租赁：不详
二、重大事项披露：
重要事项 ：1.标的债权系金融资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。
2.截至2025年11月19日，标的债权总金额为275478.96元，其中剩余贷款本金269415.28元，利息6063.68元。
3.利息计算截止日为2025年11月19日，由于可能存在的计算误差、计算方法错误或其他原因，竞买人实际接收的债权资
产总额与公告的标的债权总额可能不完全一致。基于有关的法律政策文件，竞买人受让债权资产后向债务人或担保人
所能主张并获得司法支持的利息可能与本协议附表中所列明的利息不完全一致。
4.本公告关于标的债权的描述是基于债权现状确定的。
5.涉及竞价产生的软件费用及一切税费都由竞买人承担。
其他需要披露内容：
1.江苏灌南农村商业银行股份有限公司对标的的权利及从属权利能否实现不承担瑕疵担保责任，对未知或将来瑕疵不
负有披露义务，并不为此等瑕疵承担责任；
2.竞买人受让标的债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使权利的标的债权数额可能小于资产
包内列明的标的债权数额；
3.竞买人受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，竞买人可能无法继续享有；
4.竞买人受让标的债权后，可能无法享有江苏灌南农村商业银行股份有限公司所享有的国家法律政策规定的各项优惠
条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护；
5.江苏灌南农村商业银行股份有限公司转让给竞买人的标的债权，可能存在已经发现或尚未发现的瑕疵，以至于竞买
人预期利益无法实现。竞买人受让的标的债权可能存在的瑕疵包括但不限于下列一项或多项：
A.与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇
业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；
B.标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；
C.标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；
D.标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；
E.担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；
F.担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际
占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；
G.涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；
H.标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。
抵/质押物情况
抵/质押物1
类目
房产
名称
灌南县新安镇新文化家园A13幢606室
有无查封
有
物业类型
住宅用房
小区名称
新文化家园(扬州北路)
建筑面积
112.43 平方米
抵/质押顺位
第一顺位
抵/质押人
何某峰
所在地
江苏连云港灌南
详细地址
灌南县新安镇新文化家园A13幢606室
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投标 / 标书制作要点（原创）
本债权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
