南充市商业用房 商业服务 电梯 公共服务设施招标采购公告（南充市高坪区人民医院2026）

标的物描述

房产调查情况表

标的名称
南充市高坪区江东中路7段73号、75号、77号天来豪庭1幢2层商业服务

不动产登记权证号及用途规划
房屋所有权证号：00553106、00553107、00553105房屋用途：商业

标的所有人及案号
被执行人：姚*案号：(2025)川1602执恢738号

法院查封情况
有查封

抵押登记情
有、抵押在四川天府银行嘉陵区支行

标的物所在地
南充市高坪区江东中路

标的物介绍
建筑面积：59.1㎡、75.11㎡、75.12㎡是否有电梯：无装修情况：简装所在楼层：2层全部楼层：34层房屋朝向：/配备情况：区域内有江东艺术幼儿园、滨江泰合幼儿园、江东初中、高坪七小(江东校区)、中国工商银行、达州银行(南充支行)、南充市高坪区人民医院、奥莱广场等公共服务设施，公共服务配套设施状况较好。附近7路、35路、48路等多路公交车经过，还有出租车可搭乘，公共交通便捷度较高。

实际控制使用情况
详见公告

标的物估值
评估总价
162.4万元

买家税费预估
商业：契税：3%，印花税：0.05(仅供参考，具体以税务部门核定为准)

卖家税费预估
商业：契税：5%，城建税：增值税额*0.07，教育费附加：增值税额*0.03，地方教育费附加：增值税额*0.02，印花税：0.05%，个人所得税：20%，土地增值税：30%-60%(仅供参考，具体以税务部门核定为准)。

咨询、预约看样、竞拍指导
400-0019168、19934017301（微信同号）

备注
1.该拍卖标的物以现场实物为准。请意向竞买人务必前往现场实地勘察，若竞买视为认可该标的物的实际情况；2.相关产权过户办理及税费承担，请买受人自行前往相关机关单位了解，以相关机关单位的规定为准。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业用房 商业服务 电梯 公共服务设施涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。南充市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086