住宅招标采购公告（2026）

标的物描述

标的物调查表

拍品名称
宿州市煜祥置业有限公司名下安华大厦A#楼1902室住宅

权证情况
/

拍品所有人
宿州市煜祥置业有限公司

拍品现状
租赁情况
/

抵押、查封
/

成交后提供的文件
《拍卖成交确认书》等

拍品介绍1.宿州市煜祥置业有限公司名下安华大厦A#楼1902室住宅，坐落：宿州市埇桥区纺织中路北侧，总层数：29，所在层：19；规划用途：住宅；建筑面积：86㎡；请意向买受人自行勘察了解。2.标的四至：东至淮海路，南临纺织路，西至西昌路，北至淮海路。3.交通状况：有22路、9路（外环）、12 路、32 路等多条公交线路，出行便利。4.周边环境：有鸿儒世家、桃园山庄等小区，人流量较大，生活氛围浓厚；有宿州市光明幼儿园、宿州市第九小学、宿州市第九中学等众多学校；附近有美乐佳连锁超市、喜客多超市、爱馨生鲜超市等，能顾满足日常生活购物需求。5.特殊提示：（1）标的物转让变更登记手续由管理人协助办理，交易过程中产生的变更登记等所有税、费均由买受人承担。（2）拍卖佣金、淘宝软件服务费由买受人承担。（3）拍卖成交价款在拍卖成交后15日内支付。（4）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。（5）标的物为现状拍卖，成交后按现状交付。管理人、拍卖人不承担标的物的瑕疵担保责任。图片、视频及提供的相关资料仅供参考，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（6）标的可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担，管理人不承担上述费用。

相关附件下载：
Q0041-宿州市安华大厦A#楼、B#楼商业住宅房地产及车位市场价值评估(1).pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086