招标采购招标采购公告（中国银行2026）
标的物描述
标的物调查情况表（2025）皖01执2618号
拍品名称
合肥市蜀山区黄山路665号西环商贸中心12幢2014室
权证情况
1、（2025）皖01执2618号执行裁定书2、不动产证书号：房权证合蜀字第8140005564号
拍品所有人
金*
拍品现状
租赁情况
无租赁
钥 匙
不详
权利限制情况及瑕疵情况
有查封抵押权人：合肥市**小额贷款有限公司
成交后提供的文件
1、法院裁定书2、《拍卖成交确认书》3、《协助执行通知书》。
拍品介绍1、拍卖标的物权属状况：位于合肥市蜀山区黄山路665号西环商贸中心12幢2014室，不动产证书号：房权证合蜀字第8140005564号；规划用途：办公；房屋性质：市场化商品房；结构：钢混；建筑面积126.5平方米；所在层/总层数：20F/29F；竣工时间：2012年5月14日；登记时间：2012年10月19日；土地使用期限：2048年5月14日；宗地用途：商服用地；宗地性质：出让；宗地面积：31688.4平方米；宗地权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权。2、标的物四至：东近潜山路，南近皖河路，西临岳西路，北临黄山路。3、与重要场所（设施）的距离：距合肥市政府约2千米，距合肥南站约10千米，距天鹅湖体育公园约4千米，距中国科学技术大学(西校区)约3千米。4、交通状况：附近有黄岳路口公交车站，10路、56路、113路等多路公交车及地铁三号线经过，交通便捷。5、公共服务设施：区域内有合肥市宁溪小学，合肥市第五十中学，万达广场（合肥天鹅湖店），安徽医科大学第一附属医院，中国建设银行，中国银行等公共服务设施。6、特殊说明：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干规定》第七条规定，社会机构或组织网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，人民法院组织的司法拍卖活动，竞买人申请参与竞拍的，受房产所在地限购政策约束，必须承诺具备购房资格及自愿承担法律后果（包括但不限于没收保证金、成交价全款等）。竞买人申请参与竞拍的，需自行了解标的物所在地不动产交易政策，如是否限购等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。买受人在司法拍卖房产成交后，签署成交确认书时，需向法院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，拍卖行为无效，应当依法承担赔偿责任。竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。拍卖标的面积系根据不动产登记部门提供的查询资料确定，过户过程中如面积发生变动，成交价款不予变更。标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户所需税费按法律规定（包括不含因政策性原因可能需向政府有关部门缴纳、补缴的土地出让金或出让金差额或土地使用租金、规费及可能存在的物业费、水、电等欠费和标的自身可能隐含存在的其他一切欠交或补交费用），具体情况请竞买人自行至相关单位查询，与拍卖人无涉。竞买人具有完全民事行为能力和商业信誉的境内法人可参加竞买，法律另有规定除外。（特别提示：竞买人为自然人、企业法人的应在竞拍前向房屋所在地房屋管理部门核实后参与竞拍，对于不符合规定仍参与竞买的，人民法院将不予办理产权登记手续，相应法律后果自行承担）拍卖标的物的交付。拍卖标的物按照现状进行交付。财产权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。上述拍卖标的物，竞买的资格，拍卖公告及通知当事人等按照最高人民法院《关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》执行。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知未知瑕疵。7、辅助咨询电话：黄经理19965214782
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西环商贸中心评估报告.pdf
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执行裁定书.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
