商业用房招标采购公告（2026）

标的物属性

流转方式

出售

物业类型

商业用房

房屋用途

商铺

当前租赁情况

出租中

当前年租金

2.8 万元

建筑面积

67.03 平方米

土地面积

43.90 平方米

房源类型

二手房

商铺类型

临街商铺

标的物描述

1、本标的产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续。
2、本标的正常处置，无纠纷。
3、本标的为100%产权份额，不存在居住权等限制。
4、本标的过户前(以过户时间为准)水、电、物业等欠费由原业主结清，与竞买人无关。
5、本标的已使用阿里放心付功能，在房屋过户，交接前，竞买人所支付的款项都由阿里进行资金存管或按标的物所在地房产交易主管部门要求和规定进行监管办理。
6、本标的过户由本机构协助办理。
7、淘宝平台提供资金监管或按标的物所在地房产交易主管部门要求和规定进行监管，全程监督交割，保障交易安全。
8、本次竞买非司法竞卖，不存在交付困难等问题；

标的物调查情况表

标的物信息
昆山市锦溪镇邵甸港路275号

权证情况
房屋产权证
有

产权证号
详情见产证

权利限制情况
查封
无

抵押
无

标的物权利人

标的物概况
房屋用途
商业用房
所在楼层
1-2层

建筑面积
67.03㎡
装修情况
简装

家具家电
无
目前状态
出租中（该标的竞买成功后需履行剩余租赁期限详情见附件）

电梯情况
无
租赁情况
有

提供文件
竞价结果确认书

税费承担情况
此标的物交易环节所产生的相关税费均由竞买人承担，其中包括卖方可能产生的增值税、个人所得税、契税等等（税费缴纳金额由税务局计算为准）。竞拍人可自行向标的物所在地的相关税务部门进行咨询。

备注

特别约定：
非司法处置，产权清晰，无查封，可在规定时间内正常交易过户并交房。该标的竞买成功后不接受贷款

权利及限制情况

无查封

无抵押

有租赁

租赁详情

有（租赁合同租期截至时间至2030年3月1日止）

相关附件下载：
产调信息.jpg

相关附件下载：
房产证.jpg

相关附件下载：
土地证.jpg

相关附件下载：
租赁合同.jpg

相关附件下载：
购房发票.jpg

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086