商业服务招标采购公告（2026）

标的物描述

拍卖标的物调查情况表（房产）

拍品名称
安仁县永乐江镇肖古山桃李春风2栋1层105房

拍卖依据
(2025)湘1028执744号

不动产权证号
湘（2023）安仁县不动产权第0001878号

拍品现状
房屋用途及土地性质
商业服务

租赁情况
无

钥匙

建筑面积㎡
121.26㎡

评估价值
582000元

拍卖权利限制情况
1、查封情况：郴州市安仁县人民法院

2、抵押权人：

3、以房产登记管理部门登记信息为准，以房屋现状为准。

提供的文件
1、《法院裁定书》; 2、《拍卖成交确认书》；3、《协助执行通知书》。

1、拍品介绍

拍卖标的：一、湖南省安仁县永乐江镇肖古山桃李春风2栋1层105房（不动产权证号:湘（2023）安仁县不动产权第0001878号）。证载建筑面积：121.26㎡，标的物位于1层，共22层，房屋用途：商业服务，钢筋混凝土结构，装修情况：毛坯。（具体以相关主管部门最后核定为准）；有意者请与湖南省安仁县人民法院联系,咨询电话：13762533335。

2、拍卖物存在以下情况和瑕疵，包括但不限于：ABCDEF

A、拍卖成交时，交易双方应按照税收法律法规规定缴纳相关税费，被执行人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、企业所得税、个人所得税等税费，买受人缴纳契税、印花税等税费。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

B、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。

C、拍卖物按现状拍卖。

D、（1）竞买人办理竞买手续时必须承诺符合现行国家及当地有关房地产调控政策规定的条件。（2）拍卖成交后，委托法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。（3）拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。（4）如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。

E、拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。

F、是否存在其他瑕疵，法院未核实。

3、拍卖物所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务的处理：由买受人承担并自理。

4、水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理。

备注：该拍卖标的物不包括室内的家具、电器。拍卖成功后法院负责腾房。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业服务涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086