电梯 房产招标采购公告（2026）

标的物描述

拍卖标的调查情况表

拍品名称
广州市花都区颐林北街2号403房

拍品现状
规划用途
成套住宅

钥匙
无

电梯
有

欠费
由买受人自行至相关部门查询核实并承担

特殊说明
按现状拍卖后清场交付

拍品介绍1、估价对象位于广州市花都区颐林北街2号403房，建筑面积：160.1051平方米，不动产权证书号：粤（2022）广州市不动产权第08009301号。不动产使用期限：从2003年7月3日起，至2073年7月2日。2、根据司法网络拍卖的相关规定，已在阿里拍卖大数据询价平台、京东大数据询价平台对上述房产进行网络大数据询价，全部司法网络询价平台出具结果的平均值为上述房产的参照市价。询价结果分别如下：

标的物名称
阿里拍卖大数据询价平台询价结果（元）
京东大数据询价平台询价结果（元）
平均值（元）

广州市花都区颐林北街2号403房
1152152
778295
965224

以上标的物情况介绍摘录自不动产登记查册表及询价报告建议书，详情请看该查册表及网络询价结果。※风险提示：1、标的物按现状拍卖，房产过户时以广州市房管部门不动产登记所载明的面积、规划用途等信息为准，若需恢复标的原状，涉及建隔墙、开设通道、测绘等相关事项及费用由买受人自行承担。2、该房为预售商品房。房产转让登记手续由买受人自行办理，过户须缴纳的税费依照法律、行政法规的规定各自承担。涉案房产可能欠缴的水、电、物业、公摊等费用均由买受人自行承担，具体费用竞拍者可事先向相关部门了解。3、拍卖标的外观、结构、固定装修及内在质量以现状为准，本院对房屋外观、质量问题、结构问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。4、根据现场调查发现，该房产无人居住，毛坯房。5、拍卖后依法清场，但清场时间较长，买受人需预留时间配合法院清场，并承担开锁费用，请竞拍者理性考虑，急住者慎拍。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产已了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知未知的瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。6、竞拍者务必事先到标的物所在地实地查看，竞拍成交后10天内必须缴纳尾款，逾期本院将不予退还保证金并依法追究其法律责任，请竞拍者理性评估自己的经济实力。7、因无法进入标的物室内，报告中披露的标的户型及朝向仅供参考，具体以实物现状为准。8、拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

相关附件下载：
淘宝、京东询价报告合并.pdf

相关附件下载：
25执5406查册.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本电梯 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086