土地使用权招标采购公告（2026）

标的物描述

提示：
凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设司法拍卖网络平台账户、支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞拍，但须至少在开拍日前2个工作日向本院提交合法有效的委托手续，资格经法院确认后方能进行委托拍卖。成交后，法院仅协助最终成交的买受人（拍卖平台中《网络竞价成功确认书》公示的成交用户）办理过户等财产交割事宜。意向参与竞买人未向法院提交委托手续而自行委托他人代买的，自行承担成交后产权转移不能的后果。
1.我院法拍房通过阿里巴巴司法拍卖网络平台（淘宝网）进行公开拍卖，未与任何房屋中介机构合作，所有符合竞买条件的主体均可自行在淘宝网购买，无需通过中介机构购买或代为购买；2.我院未开展法拍房贷款业务，拍卖页面中“赊钱报名”“一键贷款”“放心拍服务”均为网拍服务平台提供，与我院无关，因使用上述服务导致尾款未按时缴纳的，自行承担逾期缴纳尾款后果，保证金不予退还；3.法拍房除拍卖成交款外，人民法院不收取任何佣金、手续费、腾房费等费用。
买受人悔拍的，需买受人本人持居民身份证原件来天津市滨海新区人民法院执行局（天津市滨海新区北塘鑫盛商务园1号楼）签署确认悔拍笔录。
天津市武清区汽车零部件产业园盈祥路西侧土地使用权，不动产权证号122051200709，登记日期2012年11月23日，土地权利性质出让，土地面积20249.8平方米，证载土地用途为商服用地，证载土地使用（承包）期限商业自2012年11月19日至2052年11月18日。该不动产现登记在公司名下，本院已查封不动产，该不动产有抵押登记信息；具体情况详见评估报告。
已知瑕疵说明：现场查勘土地无明显地域分界，四至以行政部门登记为准；该土地目前为空置状态，经函询相关部门，被执行人未按照《天津市国有建设用地使用权出让合同》约定日期开工建设，需缴纳开工违约金及土地闲置费，过户时需买受人先行垫付上述费用，竞买人参拍前应自行咨询相关部门过户事宜，成交后无法过户的风险由买受人自行承担；具体瑕疵以实物现状看样为准。

相关附件下载：
房屋交易税费计算参考表（以天津为例，仅供参考）.pdf

相关附件下载：
评估报告.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本土地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086