招标采购招标采购公告（2026）

标的物描述

不动产拍卖（变卖）标的调查表
【标的物情况摘录自常州中瑞房地产资产评估有限公司的常中瑞房估报字（2025）第18号估价报告】

名 称
溧阳市体育路4幢2-402室

权证情况
法院执行裁定书
（2025）苏0481执恢1039号

房屋所有权证
溧交字第43004号

土地使用权证
溧国用（2013）第00901号

所 有 人
钱峰

拍品现状
不动产用途
城镇住宅用地/住宅

房屋性质

土地权利性质
出让

租赁情况
无租赁

优先购买权人
无

过户情况
1.有意参与竞拍者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。2.拍卖成交后，买受人需向法院提供具备购房资格的证明材料，经审核后法院方可出具成交裁定书。

钥匙
无

权利限制情况
1、被溧阳市人民法院查封；2、有抵押。

提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》。

特别告知事项
1、该不动产目前有人占用居住。因需办理过户、交付等手续，本院将在签订成交确认书之日起120 日内交付买受人，具体交付日期，以法院通知为准。2、此次拍卖包含室内固定装饰装修等，拍品的具体情况详见评估报告，具体位置、现状及周围的商业情况，请竞买人自行前往现场查看了解，本院不对拍品承担瑕疵（包括可见和不可见的）担保责任，竞买人自行走访了解拍品的瑕疵情况，竞拍成功即视为对全部瑕疵知悉且自行责任风险。3、买受人应自行办理水、电、气等户名的更改，所涉房屋拖欠的水、电、气、物业等费用，由买受人自行解决，本院执行程序中不予理涉。4、拍卖人不负责买受人的户口迁入和原有住户户口的迁出事项。5、买受人需先行垫付过户出卖方需负担的税费，完税后凭完税证明到法院领取垫付款。6、法院不负责开具任何购房发票相关的票据。

拍品介绍1. 拍卖对象：房屋建筑面积83.6㎡，土地面积17.9㎡，混合结构。所在楼层4层（共5层），登记时间：2004年7月19日，土地使用权期限：2069年12月29日。2.可否贷款：能否贷款请点击页面右侧“一键申请贷款”红色按键进入查看，贷款资格等事项由相关银行审核决定；3.税费负担情况：依法承担；4.物业情况：物业等费用缴纳情况不明，如存在欠缴，由买受人自行处理；5.估价情况：评估基准日2025年10月21日，评估总价73.69万元（含室内固定装饰装修）

相关附件下载：
溧阳市体育路4幢2-402室.docx

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086