房产及固定装修 房产招标采购公告（2026）

标的物描述

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称
龙游县龙洲街道大众路以东的房产及固定装修

权证情况
法院执行裁定书
（2025）浙0825执2275号

不动产权证号
浙（2023）龙游不动产权第0002122号

标的所有人
琚某

评估日
2025年9月15日

标的现状
房屋用途
住宅

土地性质
出让

土地用途
城镇住宅用地

是否已腾空
未腾空（能配合腾空）

租赁情况
无

过户情况
可过户

经营情况

钥匙
无

权利限制情况
查封
本院首封

抵押
1.中国邮政储蓄银行股份有限公司龙游县支行，2.海南大望融资担保有限公司

提供的文件
1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍
建筑面积
95.17平方米

公摊面积
4.07平方米

土地面积
16.1平方米

房产年龄
建成于2000年

装修情况
有装修，外墙防水涂料，入户防盗门，内墙部分乳胶漆、部分墙纸，石膏吊顶，其中两间卧室为木地板地面,其余均为地砖地面，厨房、卫生间墙面贴瓷砖，扣板吊顶，室内木包门，铝合金窗。

房屋户型
3室2厅1厨1卫

房屋楼层
总楼层数6层，所在楼层第3层

房屋朝向

周边配套
位于龙洲街道大众路以东，距龙游县人民政府约1.1公里，与集贤居、锦绣龙城、御龙湾等小区相邻近，居住集聚度高；周边有公园、学校、银行、超市等，公共服务设施完善；附近有龙游7路等公交线路途经，公交便捷度较好。

其他价绍
另含动产，如油烟机、燃气灶、电热水器共3项。

标的物估值
标的评估价
654760元｛其中住宅价值为653000元（含固定装修）+动产价值为1760元｝

费用总价
以买受人提供的相关费用发票为准（先由买受人交付全部费用，凭发票反还应由标的所有人即被执行人应承担的税、费，税法没有明确规定的费用均由买受人承担）

税费情况
1、买方税费

税费情况
契税：

印花税：

交易费:

测绘费：

权属登记费及取证费：

2、卖方税费

印花税：

交易费：

营业税：

个人所得税：

其他费用情况
物业费（注：意向竞拍人自行到该小区物业查询是否有欠费情况）、水费、电费、煤费等其他费用均由买受人承担

相关附件下载：
拍卖裁定.doc

相关附件下载：
评估报告.docx

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产及固定装修 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086