房产招标采购公告（连江县城市建设发展有限公司2026）

标的物属性

流转方式

出租

租期

1年

物业类型

商业用房

房屋用途

商铺

建筑面积

54.52 平方米

房源类型

二手房

商铺类型

临街商铺

标的物描述

商业类出租标的调查情况表

竞租标的名称
连江县凤城镇敖江路28号金凤新苑B2区3店面

招租人
连江县金凤物业管理有限公司

出租方
连江县城市建设发展有限公司

竞租标的所在地
连江县凤城镇敖江路28号金凤新苑B2区3店面

房产类型
商业

面积
建筑面积约54.52㎡

产权状况
有不动产证

是否抵押
否

现经营使用情况
闲置状态

免租金装修期
一个月免租装修期

招租要求
5年期租赁权，租金起拍价为1910元/月，租金每3个月一缴，应按首年租金的标准缴纳3个月租金作为履约保证金。

租金支付方式
对公转账，以三个月为缴交周期预付

租金递增幅度
无递增

竞租保证金
1146元

履约保证金
按首年租金标准计算的3个月租金

业态规定
商铺

备注
合同签订的租赁年限为5年，成交价为第一月月租金。租赁合同履约金及首期2个月租金需在中标人签订《租赁合同》前缴纳完毕。履约金金额按首年租金的标准计算的3个月租金金额，其它相关约定以《租赁合同》为准（详情参见附件）。

标的详情描述：
1.此次房屋租赁使用权为普通资产租赁使用权招租，不等同于网络司法拍卖。现竞租标的为闲置状态，标的物按现状竞价出租。
2.面积参数仅供意向竞租人参考（若有误差不影响成交价），具体以意向竞租人实地勘察为准。

相关附件下载：
租赁合同店面(模版）.doc

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086