广东省铺位租赁权招标采购公告（广东省南海化工总厂有限公司2026）

标的物属性

流转方式

出租

租期

4年

物业类型

商业用房

房屋用途

商铺

建筑面积

13.00 平方米

房源类型

新房

商铺类型

临街商铺

标的物描述

标的物介绍
标的物属性
流转方式：出租租期：1-4年
物业类型：商铺房屋用途：商铺
建筑面积：13平方米房源类型：一手
商铺类型：街铺

标的物详情描述
资产详细描述

坐落地点
佛山市南海区大沥镇江南路化工厂公寓B座（首层）之三铺位

占地面积/建筑面积
13㎡

租赁用途
商铺

出租期限
1-4年，具体日期按签订合同时间为准。（页面其它标注租赁期与该处不一致的，以此处租赁期为准）

竞租时间
2026年1月20日10时起至2026年1月21日10时止（延时的除外）

竞租底价
￥4992.00元/年

租金递增情况
租期为2年的，每年递增3%；租期为2年以上的，每两年递增6%

1、不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4、承租者或竞租者必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租；5、相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》为准；6、竞得者应自签署成交确认书之日起7个工作日内与业主签订租赁合同，否则视为自动放弃所竞得物业的承租权，其所缴纳的竞租诚意金不予退还；7、禁止使用明火；8、不得经营发廊、餐饮、机械加工、维修等，或其它污染、有毒有害行业；9、该物业以现状出租，非物业整体结构性的维修，由租户承担；10、租赁保证金为3个月租金，水电保证金为1个月租金（租金如有递增，则按最终递增金额数为准）；11、承租方需于合同生效期开始两个月内办理有效营业执照，并签订租赁补充协议变更租赁主体；12、承租户须按使用水电量承担水电变损等公共分摊费用，分摊比例为5%。

（不需在成交页面缴纳中标价尾款）

标的物位置
广东省佛山市南海区大沥镇江南路化工厂公寓B座（首层）之三铺位

序号
物业类型
物业名称
物业所有人
物业现状
面积(m2)
资产租赁用途
拟定租金(元/年)
租期（年）
每年租金递增率

1
商铺
佛山市南海区大沥镇江南路化工厂公寓B座（首层）之三铺位
广东省南海化工总厂有限公司
闲置
13
商业
4992.00
1-4年
租期为2年的，每年递增3%；租期为2年以上的，每两年递增6%

相关附件下载：
附件4：南海区属国有企业资产租赁合同（房产）.docx

相关附件下载：
附件5：环保消防安全责任书.doc

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投标 / 标书制作要点（原创）

本铺位租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086