房产招标采购公告（太原龙泉宏森机械设备有限公司2026）
标的物描述
标的调查情况表
标的名称
太原市五一路32号（亚太大厦）1幢1-6层房产
权证情况
法院执行裁定书
(2025)晋0109执6号
房屋产权证号
晋房权证并字第 S201422874号（1层） 晋房权证并字第 S201422870号（2层） 晋房权证并字第 S201422871号（3层） 晋房权证并字第 S201422872号（4层） 晋房权证并字第 S201422869号（5层） 晋房权证并字第 S201422873号（6层）
标的所有人
太原龙泉宏森机械设备有限公司
鉴定基准日
2025年9月3日
标的现状
房屋用途
综合
共有情况
单独所有
房屋结构
钢筋混凝土结构
建成年代
1998年
使用状态
空置
权利限制情况
查封
被太原市万柏林区人民法院查封
抵押
有（太原市城区农村信用合作联社兴华街分社一般抵押）
标的介绍
建筑面积
3491.61㎡（其中1层479.74㎡，2层584.91㎡,3层606.74㎡，4层606.74㎡，5层606.74㎡，6层606.74㎡，）
房屋楼层/总楼层
1-6层/13层（地下1层，地上12层）
装修程度
1层（现状第1层）：所在楼幢前建有一幢临街裙楼，1 层需通过裙楼方可进入。大厅：地面铺瓷砖，墙面贴墙板，立柱包石材；电梯间石材贴面；1 层其他部分与裙楼打通并分割为多间商铺使用，室内租户根据自身需求进行装修，基本装修为地面铺瓷砖，墙面贴墙板、瓷砖或刮白，石膏板、格栅吊顶或刮白。 2 层（现状第3层）：电梯间地面铺瓷砖，墙面贴铝塑板，石膏板吊顶；该楼层与裙楼部分相通，楼道地面铺木地板，墙面刷彩色涂料，石膏板吊顶；整层分割为多个房间使用，房间内地面铺木地板，墙面刷彩色涂料，矿棉板吊顶，安装套装木门；洗漱间地面铺瓷砖，墙面贴瓷砖，铝扣板吊顶。 3 层（现状第5层）：电梯间地面铺瓷砖，墙面贴瓷砖，石膏板吊顶；该楼层与裙楼部分相通，楼道地面铺瓷砖，墙面木制墙裙，其余刮白，矿棉板吊顶；整层分割为多个房间使用，房间内地面铺瓷砖，墙面刷彩色涂料，矿棉板吊顶，安装套装木门；通道内局部装有木质吊柜、墙柜。 4 层（现状第6层）：电梯间地面铺瓷砖，墙面贴铝塑板，石膏板吊顶；整层分割为多个房间使用，全部为玻璃隔断门，楼道内地面铺瓷砖，矿棉板吊顶；房间内地面铺瓷砖，墙面刮白，矿棉板吊顶；卫生间地面铺瓷砖，墙面贴瓷砖，顶面刷彩色涂料。 5 层（现状第7层）：电梯间地面铺瓷砖，墙面贴铝塑板，石膏板吊顶；整层分割为多个房间使用，楼道地面铺瓷砖，墙面刷彩色涂料，矿棉板吊顶；房间大部分为木门，个别房间为玻璃隔断门，室内地面铺瓷砖，墙面刷彩色涂料，矿棉板吊顶。 6 层（现状第8层）：电梯间地面铺瓷砖，墙面贴瓷砖，石膏板吊顶；整层分割为多个房间使用，楼道地面铺地板革，墙面贴墙板，矿棉板铝方通吊顶；房间为玻璃隔断门，室内地面铺木地板，墙面局部贴壁纸，石膏板造型吊顶，安装木质矮柜。 配有上水、下水、电、讯、电梯、消防等设施设备
周边配套
该标的位于五一路32 号，距桥头街、迎泽大街等交通主次干道较近，经过该区域的有 3 路、4 路内环、4 路外环、10 路、25 路、61 路、105路、615 路、805 路、820 路、820 支路、864 路、K03 路、K10 路、观光巴士等多条公交线路，且距公交站点较近，公共交通较便捷。 区域范围内有太原师范学院附属中学、太原南海中学、太原进山中学校、太原市成成中学校、迎泽街小学、太原师苑中学校、太原市第二实验小学校、太原市迎泽区起凤街小学、校尉营小学、五一路小学、太原市第二十三中学校等教育机构；有太原市人民医院、山西省眼科医院、太原市骨伤科医院等医疗机构；有中国民生银行、中国银行、晋商银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行等金融机构；距柳巷商区较近；公共服务设施较齐全，商业繁华度较高。
特别说明
产权证所载总层数 13 层（地上 12 层，地下 1 层），现场勘察时，拍卖对象所在楼幢现状总层数为 15 层（地上 14 层，地下 1 层），现状第 2 层、第 4 层原为第 1 层、第 2 层的架空层。 该标的所在楼幢的 1 层（现状第 1 层）、2 层（现状第 3 层）、3 层（现状第 5 层）、4 层（现状第 6 层）、5 层（现状第 7 层）、6 层（现状第 8 层）
标的估值
评估价
20867100元
其他费用情况
标的转让登记手续由买受人自行办理，房屋过户时产生的相关税费（可能存在的土增税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等）根据相关法律法规由相应主体各自承担，房屋可能存在的物业费、水电费等欠费按约定均由买受人承担。
相关附件下载：
太原五一路32号1幢1-6层-225号-完成稿.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
