房屋招标采购公告（2026）

海口市滨海大道235号兆南西海豪园D号公寓楼英豪阁1层1B房屋
秀英|海口
起拍价：113.32万
拍卖机构：贵阳市云岩区人民法院

标的物描述

贵阳市云岩区人民法院

拍卖标的物情况说明书(不动产)

案件信息
执行案号
（2025）黔0103执10520号
案由
合伙合同纠纷

执行标的额
2930901.82元及利息
执行依据
(2023)黔01民终7239号民事判决书

当事人 信息
申请执行人
苏彦
联系电话
18285169948（代理人）

被执行人
代江鸥
联系电话
18808511228

标的物 介绍
标的物名称(房屋/土地使用权)
房屋
标的物所有权人
朱维娜

标的物所在地
海口市滨海大道235号兆南西海豪园D号公寓楼英豪阁1层1B房屋

房屋产权证号
琼（2021）海口市不动产权第0027692号
土地使用权证号
不祥

土地使用权年限
不祥
房屋建成年份
不详

房屋初次登记日期
不祥
房屋初次登记价值
不详

房屋登记建筑面积
146.19平方米
土地使用权登记面积
不祥

有无房屋产权证原件（何人保管）
不祥
有无土地使用证原件（何人保管）
不祥

土地使用权性质(国有/集体)
国有
土地使用权取得方式（划拨/出让/租赁）
不祥

房屋用途(住宅/商业/办公/工业/综合)
住宅
房屋装修等级(豪华/中等/简单/毛坯)
中等(以现状为准)

房屋总层数
14
所在层数
1

房屋结构（钢/钢混/混合/砖木/其它）
混合
有无电梯
有

房屋户型（室/厅/卫/厨）
4室2厅2卫
房屋朝向
以现状为准

是否腾空
否(腾房时间待定)
有无房屋钥匙（何人保管）
有（被执行人保管)

标的物 瑕疵情况
首查封法院
贵阳市云岩区人民法院
已知轮侯查封

是否抵押(抵押权人)
是（海口市农村信用合作联社长流信用社）
他项权证号
琼（2021）海口市不动产证明第0018193号

抵押登记时间
2021.3.11--2026.3.11
抵押债权数额
110万元

抵押面积
146.19平方米
债务人

有无租赁（承租人）
无
租赁范围

租赁期限

租赁用途

租金支付的起止日期

月租金数额

有无共有人
无
有无优先购买权人
无

能否办理产权过户
请咨询不动产登记机关

评估情况
网络询价
1770663元
询价基准日
2025年12月19日

其它需要说明的 情况
特别提醒：1.拍卖成交后因产权过户所产生的税费，依照税法等法律法规和政策的规定由买卖双方各自承担；2.本次拍卖标的物系按现状处置，法院不对其质量承担保证责任，法院已经尽可能搜集标的物相关信息并予公示，本说明书未作登记的其它信息及瑕疵情况可自行联系申请执行人、被执行人询问或到标的物现场咨询了解；3.本次拍卖标的物仅限于房屋以及不可拆卸的装饰装修附着物，不包含室内暂未腾空搬离的家具家电等物品，现场看样请联系本案申请人 ；4.标的物如有水电、物管、燃气费等规费拖欠，均由买受人自行查证并承担；5.购房落户及子女入学等问题请自行联系相关行政机关咨询办理；6.当事人或其他利害关系人对本次拍卖有异议的，可在距开拍三日前按法定程序向本院书面提出。

执行员：杨先平

联系电话：
0851-8711751918198578953

相关附件下载：
朱维娜--江苏京东信息技术有限公司询价报告.pdf

相关附件下载：
朱维娜--淘宝\(中国\)软件有限公司询价报告.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086