招标采购招标采购公告（2026）
标的物描述
标的物情况调查表
标的名称
茂名碧桂园碧湖春晓三十一街4号603房
执行裁定书
（2025）粤0902执1095号
标的所有权人
周林
标的评估信息
委托评估价
594809元
评估鉴定基准日
2025年08月12日
评估机构
中国工商银行股份有限公司融e购江苏京东信息技术有限公司淘宝（中国）软件有限公司
产权证号
粤（2017）茂名市不动产权第0007406号
标的产权证信息
共有情况
单独所有
建筑面积
137.09平方米
土地面积
标的权利限制情况
查封情况
已被茂名市茂南区人民法院查封
抵押情况
不详
租赁情况
不详
是否已腾空
未搬空
欠费情况
不详
周边配套
购物：无；医院：无；学校：无；银行：无；交通：茂名碧桂园西门（公交站）等；
标的过户相关税费情况
过户情况
请竞买人向有关职权部门了解
买方税费
相关税费以实际产生为准
卖方税费
相关税费以实际产生为准
拍卖成交后法院提供的文件
1.《执行裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》。
备注
1、本标的法院负责交吉。2、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。3、限购、过户情况：由竞买人自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门咨询确认。4、标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决（法院不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及其名下其他财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料），法律、行政法规没有规定或者规定不明确的相关费用，均由买受人自行承担。具体费用由竞买人在竞买前至相关单位自行查询。5、拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。
温馨提示：
1、看样的时间和集中地点详见《竞买公告》。请您仔细阅读《竞买公告》和《竞买须知》。
2、现场预约看样：请自行前往看样。
3、请您确保您的浏览器版本为IE8以上，否则您可能无法浏览标的的视频、具体情况描述等重要信息！
4、本院的网络司法拍卖已经开通微信公众号服务。请关注微信公众号：茂名市茂南区人民法院，了解拍品信息及竞拍指南。
5、慎重决定竞买行为：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知的瑕疵作了说明。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
6、对拍卖标的能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未出房产证的房屋，拍卖人不作可出证的任何承诺。
7、对于本院委托第三方保管的车辆、设备等动产，保管费用为按天收取，以实际交付之日为准。涉及的搬运费、保管费等费用的具体数额请竞买人详细咨询保管方，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全知悉及同意上述收费标准。
8、拍卖款余款的支付：标的物成交后，请买受人将拍卖款尾款直接汇入本院账户（户名：茂名市茂南区人民法院，开户银行：中国工商银行茂名石化支行营业室，账号：9558832016000523736），填写缴款单时请在备注时注明为拍卖款并注明本案执行案号，款项汇入上述账户后，请将转账凭证拍照并发送至13535920772，以便本院核查到账情况。
咨询方式：
淘宝网络司法拍卖平台服务专线（9:00-21:00人工在线）：400-822-2870
本院司法网拍热线：13535920772（工作日9:00-12:00,15:00-17:00）17806682569（工作日9:00-12:00,15:00-17:00）
茂名市税务局不动产税率查询：0668-2982602
茂名市车管所查询：0668-2800231、2800101
官方网站
茂名市茂南区人民法院：http://www.mncourts.gov.cn/
茂名市交警车管所服务网：http://www.zeaer.com/cheguansuo/guangdong/maoming.htm
茂名市房产管理局：http://fcj.maoming.gov.cn/
现场咨询：
茂名市车管所：茂名市茂南区袂花镇铜鼓岭
茂名市自然资源局：茂名市茂南区官渡街道官渡四路21号
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
