招标采购招标采购公告（2026）

标的物描述

【详见“标的物介绍”栏附件湘亚房评报字（2025）第CFY022号】
一、拍卖对象的位置
常宁市宜阳镇西上街108号的房产。
二、拍卖对象区位状况（土地区位状况在建筑物区位状况中一并描述）
拍卖对象所处常宁市宜阳镇西上街108号房产，周边商服配套：学校：西江小学、培元中学、常宁市宜阳小学、常宁市合江中学、常宁市泉峰中学、湖南省常宁市第一中学幼儿园：宏源幼儿园、金色摇篮幼儿园、常宁市幼儿园（第一分园）、启明星幼儿园、书香幼儿园（南塘街）综合商场：常宁农贸市场、平价综合商场、青阳综合市场银行：湖南常宁农村商业银行（群英支行）、中国邮政储蓄银行（常宁市群英路支行）、中国农业银行（常宁宜阳支行）医疗：常宁市人民医院、唐氏中医、常宁市中医院、为民医疗、常宁市第五人民医院、和济堂中医馆、常宁民康诊所
酒店：城市便捷酒店（常宁王朝店）、常宁合江商务宾馆、常宁粤享酒店、常宁汇华商务酒店。
三、房地产实物状况
(1)土地状况

土地形状
用地形状较规则

开发程度
六通（通路、通电、供水、排水、通讯、通气）

土质条件
较好，达到规定要求

地形地势
地形较平坦

（2）房屋状况

房屋坐落
常宁市宜阳镇西上街108号

建筑结构
混合结构
垂直交通
--

房屋用途
住宅
户型
-

所在楼层/全部楼层
1-4/4
建成时间
-

产权面积m2
606.86
外观
精装修

通风采光
通风采光较好
层高
4

室内外装修
以实际标的物现状为准

设施设备
水卫、电照、电讯等设施设备较齐全，可正常使用。（具体以拍卖实物为准）

维护保养情况
拍卖对象建筑物维护保养状况正常，完损程度判定为完好。（具体以拍卖实物为准）

四、房地产权益状况
1、拍卖对象取得的房屋所有权证的登记情况:

房屋所有权证号
常房权证常宁字第00020931号

房屋所有权人
李伦亿

房屋坐落
常宁市宜阳镇西上街108号

丘（地）号
　
产别
住宅

幢号
结构
设计用途
所在楼层
建筑面积（m2）

--
混合结构
住宅
1-4
606.86

附记

2、拍卖对象取得的国有土地使用权证的登记情况：
因拍卖委托人未提供拍卖对象权属证书原件，具体登记信息不详。
3、他项权利情况及限制信息：
至价值时点，根据委托人提供的资料及相关人员现场调查的情况，拍卖机构了解到拍卖对象有抵押信息。本次拍卖不考虑拍卖对象其他优先受偿权及冻结等相关因素。

相关附件下载：
湘亚房评报字（2025）第CFY022号.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086