商业用房 商住房招标采购公告（2026）

绿地新都会，两套打通，精装修，单价3700，年租金2.2万，83.58平米loft公寓，31万各付！
83.58m2|2室1厅1卫|镜湖|芜湖|镜湖区绿地新都会A幢617-618室
起拍价：31万
拍卖机构：芜湖乐拍商务信息咨询有限责任公司

标的物属性

流转方式

出售

物业类型

商业用房

房屋用途

商住房

小区名称

镜湖区绿地新都会A幢617-618室

当前租赁情况

出租中

当前年租金

2.2 万元

朝向

西北

户型

二居室一厅一卫

建筑面积

83.58 平方米

所在楼层

6

总楼层

28

权属性质

商品房

房源类型

二手房

装修程度

精装修

税费情况

无营业税

标的物描述

1.绿地新都会位于镜湖区绿地商务中心，交通便捷办公环境非常好。

2.本标的由617室，面积,40.88平米，618室，面积,42.7平米组成，共计面积83.58平米，全新装修，卖31万。税费各付。

3.年租金2.2万，租约到2028年5月10日，租客在重新装修，租约还有近3年，回报率达到近8%！稳定收益。

4.两套一起租给一家公司，租客把这两套已打通，全新精装修，所以两套要一起卖，面积83.58平米，单价3700每平米，31万，各付各税，租客到期后，可续租，也可装修成公寓对外出租。

本公司专业竞拍，承接全国各地不同城市的资产（公寓，写字楼，商铺，住宅，别墅等）

1、本标的产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续。

2、本标的正常处置，无纠纷。

3、本标的为100%产权份额，不存在居住权等限制。

4、本标的不限购。

5、本标的过户前(以过户时间为准)水、电、物业等欠费由原业主结清，与竞买人无关。

6、本标的由本机构负责交房，不存在交付困难等问题，若无法交割过户，承诺全额退还竞买人全部资金。

7、本标的过户由本机构协助办理。

8.本机构对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。要求竞买人实地看房勘测.

9、淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全。

权利及限制情况

无诉讼

无查封

无抵押

无经营情况

有租赁

无过户情况

无共有情况

租赁详情

年租金2.2万，租约到2028年5月10日，租客在重新装修，租约还有近3年，回报率达到近8%！稳定收益。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业用房 商住房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086