浙江不动产招标采购公告（浙江美林房地产开发有限公司2026）

（破）海盐县武原街道盐北路88号美林·金色港湾小区17幢2406室
海盐|嘉兴
起拍价：37.16万
拍卖机构：浙江凯信律师事务所

标的物描述

拍卖标的物调查情况表

拍品名称
浙江美林房地产开发有限公司（以下简称“美林公司”）拥有的海盐县武原街道盐北路88号美林·金色港湾小区17幢2406室不动产。

权利来源
1、（2020）浙0424破申2号《民事裁定书》；2、2020年10月10日通过的《浙江美林房地产开发有限公司财产变价方案》。

权证情况
浙(2018)海盐县不动产权第0002804号

拍品所有人
浙江美林房地产开发有限公司

拍品现状
房地产性质
房屋用途为成套住宅，土地用途为城镇住宅用地

权利限制情况
1.无查封

提供的文件
1.《拍卖成交确认书》2.《民事裁定书》3.《协助执行通知书》

拍品介绍1.拍卖对象：浙江美林房地产开发有限公司（以下简称“美林公司”）拥有的海盐县武原街道盐北路88号美林·金色港湾小区17幢2406室不动产。2.标的介绍：拍卖标的物为浙江美林房地产开发有限公司（以下简称“美林公司”）拥有的海盐县武原街道盐北路88号美林·金色港湾小区17幢2406室不动产，评估总价值为663600元，具体详见附件评估报告和拍卖公告。3.特别说明：（1）上述不动产不涉及租赁。（2）拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。（3）本次拍卖标的涉及的2020年6月开始包括之后所有尚未支付完毕的物业费、能耗费、电费、水费等与物业使用相关的费用均由买受人承担（具体欠费情况以物业、电费、水费相关公司结算为准），具体收费标准由竞买人自行向物业服务公司查询。（4）本次拍卖竞买人竞拍成功后，需缴纳房屋交付产生的各项费用(维修基金等)。本次拍卖和房屋交付涉及的其他隐性费用（若有）亦均由买受人承担。（5）拍卖标的物涉及其他政策性限制条件等由竞买人自行向相关职能部门咨询，竞买人未详尽了解的，其不利后果由竞买人自行承担。上述标的物具体情况以实际交付的现状为准。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本不动产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。浙江项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086