不动产及附属物 商服用地 商业服务招标采购公告（2026）

标的物描述

拍卖标的物情况调查表

拍品名称
安徽省黄山市黄山经济开发区梅林大道6号黄山碧桂园凤凰商业广场6-22号不动产及附属物

权利人
黄山**酒店管理有限公司

权证情况
1、执行案号：（2025）皖1023执380号2、产权证号：皖（2021）黄山市不动产权第0038962号

拍品现状
租赁情况
无

钥匙
无

使用情况
无

权利限制情况及瑕疵情况
1、被安徽省黟县人民法院查封2、抵押权人：有3、该标的物现已空置，装修存在破坏情况，水电已停，无法直接使用，竞买人需自行修缮及基础设施恢复，承担全部费用4、土地使用期限：2047年10月28日止

成交后提供的文件
1、裁定书 2、成交确认书

拍品介绍1、拍卖标的物权属状况：安徽省黄山市黄山经济开发区梅林大道6号黄山碧桂园凤凰商业广场6-22号不动产及附属物，产权证号：皖（2021）黄山市不动产权第0038962号，建筑面积: 1781.91平方米，所在楼层/总楼层：2/6，用途：商服用地/商业服务，权利性质：出让/市场化商品房，房屋结构：钢筋混凝土结构。评估价：1148.79万元。2、标的物四临：东临河道、南临黄山碧桂园凤凰酒店、西临梅林大道、北临商业广场。3、交通状况：附近有公交车、出租车经过，交通便捷。4、特殊说明：办理标的物权属变更时的相关税、费等均按法律、法规由相应的主体承担，没有规定或者规定不明的税、费及其他费用均由买受人承担，被执行人（卖方）应承担的税费由买受人垫付，七日内将垫付税费票据交至法院办理退款手续。买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在拖欠的水、电、燃气、物业管理等费用方面的问题，在标的物产权过户前的欠费均由原产权人承担，产权过户后所产生的欠费均由买受人承担。5、辅助机构咨询电话：18855970396

相关附件下载：
\(2025\)皖1023执380号拍卖裁定密文.pdf

相关附件下载：
黄山碧桂园凤凰商业广场6-22号密文1.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本不动产及附属物 商服用地 商业服务涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086