商服用地招标采购公告（2026）

标的物描述

标的物调查情况表

拍品名称
九龙坡区华龙大道189号地下车库负2-491

权利来源
司法拍卖

拍品所有人
被执行人

拍品现状
用途
停车用房/商服用地

土地使用权类型
出让

产权证载明建筑面积
31.67㎡

使用情况
案外人使用

权利限制情况
已查封，有抵押

提供的文件
《执行裁定书》《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.拍卖对象：九龙坡区华龙大道189号地下车库负2-491据评估报告记载：该标的权证号为105房地证2015字第35896号（本次拍卖对象均未单独办理《不动产权证》，请各位竞买人注意），建筑面积31.67平方米，套内面积11.73平方米，建成年代约为2015年，钢筋混凝土结构。土地用途为商服用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期2046年04月14日，目前案外人使用。据重庆法拍网络科技有限公司现场勘查了解到，该标的物管理费收费标准为60元/月，未调查到相关欠费情况。具体欠费情况请竞买人自行了解，具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准。特别提醒：本次拍卖仅限小区业主购买，若标的成交，买受人需向重庆市九龙坡区人民法院执行局提交房屋产权证明等产权材料、产权人身份证以便领取过户材料。如非小区业主参拍，即便系统显示成交，也不能办理过户手续，且保证金不予退还，请各竞买人注意。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围内，请各竞买人自行了解。2.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。3.法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。4.咨询、预约看样请联系“重庆法拍网络科技有限公司”电话：400-852-9656、17384086469邹老师（限工作时间）

相关附件下载：
评估报告\(1\).pdf

相关附件下载：
执行裁定书\(1\).pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商服用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086