工业 后勤服务招标采购公告（闽清县闽国林业发展有限公司2026）

（破）福州小神龙表业技术研发有限公司名下土地使用权、构筑物、建筑物资产
福州|闽清
起拍价：1730.57万
拍卖机构：福建君立律师事务所

标的物描述

标的物介绍
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福州小神龙表业技术研发有限公司名下土地使用权、构筑物、建筑物资产，具体信息如下。
1.土地使用权明细如下：

产权证号
位置
用地性质
土地用途
土地使用终止年期
面积

梅东国用（2014）第0299号
东桥镇安仁溪村
出让
工业
2056年11月
56667㎡

2．建筑物（已办证）明细如下：

产权证号
资产名称
结构
建筑面积
层数
数量
规划用途

梅东房权证M字第0900235号
1号厂房
钢混
11893.87㎡
9
1
厂房

梅东房权证M字第0900236号
2号宿舍楼
钢混
3671㎡
4
1
宿舍楼

梅东房权证M字第13000583号
8号宿舍楼
混合
1595.7㎡
4
1
住宅

梅东房权证M字第13000584号
9号宿舍楼
混合
1008.85㎡
4
1
集体宿舍

3．建、构筑物（未办证）明细如下：

序号
建筑物名称
用途
总层数
结构
建成年月
测绘面积（㎡）

1
5#简易钢棚
后勤服务
1
简易钢构
2008
50.97

2
6#简易钢棚
生产用房
1
简易钢构
2008
229.45

3
7#宿舍
后勤服务
1
砖混
2008
48.13

4
8#仓库
生产用房
1
砖混
2008
34.25

5
9#厂房
生产用房
1
砖混
2008
550.97

6
10#厂房
生产用房
1
砖混
2008
1,733.33

7
11#停车棚
后勤服务
1
简易钢构
2008
147.96

8
12#门卫房
后勤服务
1
砖混
2008
40.95

9
13#门口水池
后勤服务
1
混合
2008
104.48

10
14#配套用房
后勤服务
1
砖混
2008
40.29

11
15#宿舍
后勤服务
2
活动房
2008
367.48

12
16#宿舍
后勤服务
2
活动房
2008
367.48

13
17#假山水池
后勤服务
1
混合
2008
78.10

14
18#停车棚
后勤服务
1
简易钢构
2008
442.89

15
19#配电房
后勤服务
1
砖混
2008
167.99

16
20#厂房
后勤服务
1
砖混
2008
884.84

17
厂区水泥硬化
后勤服务

砼
2008
10,193.57

18
砖砌围墙
后勤服务

砖砌
2008
1,399.50

重要提示：本次拍卖标的物存在占用情况，占用人为闽清县闽国林业发展有限公司。依据2025年3月20日闽清县人民法院作出的（2024）闽0124民初2923号民事判决书及2025年5月29日福州市中级人民法院作出的（2025）闽01民终2901号民事判决书，法院已判决福州小神龙表业技术研发有限公司与闽清县闽国林业发展有限公司解除《厂房租赁合同》，并要求占用人于（2024）闽0124民初2923号民事判决书生效后六个月内（即2025年12月8日前）搬离并腾空占用的厂房及土地。目前，占用人尚未搬离并腾空，履行期满后如占用人仍未搬离并腾空，管理人将及时向闽清县人民法院申请强制执行，协助买受人完成标的物的清场交付工作，但管理人对具体清场完毕的时间不做任何承诺。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本工业 后勤服务涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086