物业出租 杂物房招标采购公告（2026）
当前价
--
底价
58.0 元/月
支付方式
银行转账
延时周期
3分钟/次
最少加价金额
5.0 元
履约保证金
200.0%
投标保证金
200.0 元
平台交易服务费详情见
《佛山市高明区资产交易平台收费标准》
报名开始时间
2026-03-11
报名结束时间
2026-03-17
竞投开始时间
2026-03-18
竞投结束时间
2026-03-18
交易类型
物业出租
竞拍类型
明标
项目信息
资产名称
高明区荷城街道星河路第三排单车房26号
资产编号
20241225-2
资产类别
--
面积
12.0 平方米
经营范围
杂物房
资产位置
高明区荷城街道星河路第三排单车房26号
产权状态
产权证号
资产用途
杂物房
竞投公告
序号
标的名称
资产类型
面积
资产地址
资产图片
交易底价
合同期限
投标保证金
递增情况
竞价幅度
1
高明区荷城街道星河路第三排单车房26号(资产编号：20241225-2)
--
12.0平方米
高明区荷城街道星河路第三排单车房26号
查看详情
58.0元/月
3年
200.0元
每2年递增1%
5.0元
1.项目经营用途：杂物房 2.合同期限：3年（从至） 3.租金支付方式：4.合同履约保证金： 200.0%
点击查看公告内容：
n0/biddingNoticeFile/260310/BdipX5f/合同模板 2026年修订版 20260128.docx
查看图片：
租赁合同合同号：##合同号出租方（以下简称甲方）：##甲方承租方（以下简称乙方）：##乙方为了明确各自的权利义务和责任，根据《中华人民共和国民法典》及《佛山市高明展达资产投资有限公司资产出租管理办法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，共同制订如下合同条款，以资共同遵守：一、位于##地址的物业，是甲方所有/代管理的资产，出租的面积为##面积平方米。甲方将上述物业出租给乙方作##用途使用，实际用途需与乙方领取的工商营业执照或其他执业资格证件的许可经营范围相一致。二、租赁期限：自##年月日起至##年月日止，共计##年数年/月/日。三、租金、押金的收取方式和时间：1.上述物业出租的租金标准如下：年限阶段或到期时间递增%每月租（元）备注##年限##阶段或到期时间##递增##每月租##备注2.乙方应按月支付租金，并在每月的10号前将当月租金一次性足额支付给甲方指定账户（资金到账日视为乙方实际缴付日，支付日为节假日的，乙方应在节假日前最后一个工作日支付）。3.乙方逾期缴交租金时，甲方有权按日收取乙方违约金（该日利率适用本合同签订时中国人民银行同期一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍，本合同签订时所适用的LPR以应付租金对应所属月份上一个月20日公布的1年期LPR为标准，后续LPR调整不影响本合同已约定的利率适用标准）收取乙方的违约金；逾期缴交租金超过30天以上的，则甲方有权无须向乙方发出催缴通知而单方终止履行本合同余下的租赁时间，并通过合法途径收回物业使用权，乙方应当无条件配合返还。甲方同时有权向乙方追索至交还物业之日止的延期付款违约金。4.在本合同签订之日，乙方应向甲方指定账户一次性交纳履约押金（相当于月租金的XX倍）##元小写（大写：##元大写）。合同期满，经甲方验收乙方交还的出租物业合格、且乙方没有任何违约行为的，则甲方应当在合同期满三个月后，将押金不计利息一次性退回给乙方指定账户（乙方需凭押金收据原件到甲方办理退押金手续）。如果乙方出现任何违约行为，则甲方有权直接没收押金并告知乙方，乙方不得要求退回押金。四、出租物业水电管理：1.签约后乙方必须自费开通水电使用（甲方可以给予必要的、相应的、合法的协助），按时足额直接向水、电、燃气、物业管理、通讯等管理单位支付水、电、燃气、物业管理、通讯等费用。合同期满后，乙方必须在一周内自费到水、电、燃气、物业管理、通讯等部门办理报停手续，乙方须在办理报停手续后，3个工作日内把依据拿到甲方办理租赁退出手续，否则甲方可将甲方该行为视作违约，将没收乙方押金。2.租赁期间，如出现断电、停水，非甲方原因（如市政抢修、不可抗力等）导致的甲方不承担减租或赔偿责任；如因甲方原因导致，断电、停水连续超过10日不能正常使用的，双方可协商适当减免当期租金。五、出租物业资产的维修：甲方按现状出租。乙方在签约前，已经详细察看承租物业及附属水、电、物业、燃气、通讯等配套设施的情况，并确认承租物业正常和符合承租人使用（如有渗漏、堵塞或门窗破损等问题，由乙方自费修缮）。租赁合同期内，甲方负责出租物业的整体结构性维修，其余项目的维修和产生的相关费用由乙方负责和支付。乙方发现物业整体结构性存在问题且足以影响乙方正常经营生产和生活，必需维修时，可以书面通知甲方进行维修（维修期间影响乙方正常使用的，15个工作日内不予任何补偿，超出15以外的双方可协商适当减免当期租金）。因乙方自身未发现物业整体结构性存在问题，延误要求甲方对物业进行维修，或拒绝或拖延甲方对物业维修造成甲方或乙方损失的，一切责任由乙方承担。六、未经甲方书面同意，乙方不得擅自在出租物业中进行结构性的更改、增加附属设施、扩建和新建。未经批准私自扩建、新建或改建的，甲方有权单方解除合同，或对其强制拆除，恢复原状，期间产生的所有费用（含强制拆除、恢复原状等）及损失由乙方自行负责。经过甲方书面同意的装修及扩建、新建或改建，在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修、扩建、新建或改建且与物业有关的设施全部归甲方所有（可移动且不影响物业正常使用的设施除外）。合同终止或届满时，出租物业内的所有入墙装修均应无偿转让给甲方所有，如乙方故意对入墙装修进行损毁，则视为对甲方财产的损毁，甲方保留追究其法律责任的权利。合同终止或届满后三个自然日内，乙方应将物业内外的遗留物品及场地清理干净后移交给甲方。超时则甲方有权认定为乙方对物业内外的遗留物放弃处分权和所有权，甲方有权自行处置且不给予任何的补偿。同时，若造成甲方需支付清理费的，由甲方在乙方的押金中直接扣除。7、在租赁期内，乙方提前终止合同的，押金不予退还。同时乙方须按照合同第六条约定交还物业。八、在租赁期间，乙方应当保证依法诚信经营，不欺行霸市、不制假售假、不商业贿赂，遵守执行国家有关安全用电、消防、工商、税收、治安、物业管理等各方面的规定，不得存放或经营易燃、易爆、有毒等物品，并严格要求对雇用人员的管理。自本合同签订之日起至乙方将物业交回给甲方之前，因乙方管理或使用本物业而引起的一切费用和责任均由乙方支付和承担。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转租、合租、分租，如乙方未经甲方同意，擅自进行转租、合租、分租的，甲方有权根据本合同第十二条第4点条款单方终止本合同并收回物业、没收押金。九、租赁期满且甲乙方无意续租时，乙方应当提前30天书面告知甲方并按时将物业按照第六条规定交还给甲方，并保证物业交还时的质量、状况符合正常使用下的状态。乙方拒绝交还或者延期交还物业时，押金没收不予退还，且乙方应当向甲方支付违约金,违约金按照本合同期末月租金标准的1.5倍计算；同时，还需按逾期天数，以月租金为标准折算逾期天数的费用（即逐日收取相当于月租金÷当月天数的费用）支付给甲方。甲方因乙方拒绝交还或延期交还物业，致使甲方不能及时将物业按时交付给新的中标承租人使用的，乙方同意无条件承担甲方因此赔偿给新的中标承租人的违约金及新的中标承租人的全部损失（包括新的中标承租人的预期利益）。乙方交还物业时，物业受到非甲方人为损坏的，则乙方应当恢复原状或向甲方赔偿损失，赔偿金额以评估机构以修复方案评估所得结果为依据。十、租赁期内，如因政府部门需要使用已出租的物业或因区政府因故要求甲方收回出租物业时，甲方应根据区政府有关依据向乙方发出书面通知收回物业，乙方必须在收到通知后叁个月内搬出，通知期内租金照常缴交。乙方应在搬迁期届满前按照第六条规定无条件向甲方交还承租物业，逾期交还则依法追究乙方责任。提前交还且物业符合交还条件的，甲方可根据实情退回已收未用的租金和已收押金，双方共同委托评估机构对乙方装修投入的残余价值进行评估后，甲方按评估结果补偿装修费给乙方。乙方自愿放弃其它赔偿请求权。十一、乙方需自行到高明区市场监督管理局等部门咨询有关办证事项，了解能否办理相关经营证件，甲方不承担办证相应责任，但给予相应的、合法的协助。十二、乙方出现下列情形之一的，甲方有权单方面解除/终止本合同，没收押金不予退还，并要求乙方赔偿甲方因此导致的所有经济损失，且甲方有权无须向乙方发出催告/通知而直接通过合法途径收回物业使用权，乙方应当无条件配合返还：1.乙方违法经营的；2.乙方在承租期间存在消防或其他安全隐患，经消防等有关部门书面劝告后仍然不改正的；3.乙方擅自装修，导致承租物业出现结构性损害的；4.乙方擅自转租、合租、分租的；5.乙方没有按照约定用途使用承租物业的；6.乙方在使用过程中，人为毁坏甲方财物并造成损失，经甲方书面通知后仍未改正的；7.乙方拖欠职工/员工工资的情形；十三、在乙方正常使用承租物业的情况下，如果该物业出现重大安全隐患（以有资质的机构出具的鉴定结论为准），则乙方或甲方均可以提出无条件终止租赁合同，双方互相不承担补偿或者赔偿责任。因自然灾害及不可抗力的等非人为因素而导致双方无法履行本合同时，双方互不追究责任。若因上述情况导致合同终止的，乙方须在合同终止后一周内结清正常租赁期间产生的所有水、电、燃气、物业、通讯等费用，费用结清后甲方无息退还乙方交付的押金。逾期未结清的，甲方有权从押金中扣除相应金额或依法追偿。十四、因本合同的履行而产生的任何争议，可以由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可以向物业所在地法院提起诉讼。因一方违约，造成另一方产生的律师费、评估费、差旅费、诉讼费等维权费用的，由违约方承担。十五、本合同自双方签名、盖章之日起生效。本合同一式叁份，双方各执一份，招租平台保留一份，各份法律效力等同。任何未尽事宜，可由双方另行协商，制订补充协议一式叁份，补充协议的效力与本合同一致。十六、特别说明：本合同中的任何条款，均由甲方、乙方经过充分协商后而订立，均为甲方、乙方的真实意思。合同使用时间以公历计算。十七、甲方有权履行业主有关监督管理责任（如安全生产、消防检查、存放易燃易爆毒品等），乙方有义务配合甲方的工作，如因不配合而产生了危害公共安全的行为，一切责任和损失由乙方承担。十八、关于送达：甲乙方双方在本合同所留的通讯地址为双方法定的邮寄地址，相对方向本合同预留地址以EMS寄出通知等文件时，无论相对方是否收到均视为相对方已经妥收。相对方向对方通过微信发送的文字、语音、图片均构成向对方送达相应的通知等文件。甲方：乙方：地址：经办人：身份证号：联系电话：电话号码：备用联系人：身份证号：电话号码：双方签订日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业出租 杂物房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
