招标采购招标采购公告（2026）
重庆市长寿区康民路2号1幢负1-41
长寿|重庆
起拍价：2.94万
拍卖机构：重庆自由贸易试验区人民法院
标的物描述
司法拍卖项目情况调查表
拍品名称
重庆市长寿区康民路2号1幢负1-41
权利来源
司法拍卖
权证情况
渝（2022）长寿区不动产权第000918988号
拍品所有人
被执行人
拍品现状
用途、类型
车库/车位：出让
使用情况
已划线、现空置
拍品介绍拍卖对象：重庆市长寿区康民路2号1幢负1-411、本次拍卖标的物有抵押、查封。标的物已划线、现空置。2、该标的权利人为重庆通盛投资担保有限公司，重庆通盛投资担保有限公司于2025年更名为重庆屿通睿企业管理咨询有限公司，请竞买人自行到相关部门核实了解具体过户事项及相关税、费情况，并由买受人承担相应风险责任。3、现场勘查该标的地面标号为41号，车位安装有地锁，车位后方安装有充电桩（充电桩不在本次拍卖范围内），车位前方有排水沟。请竞买人自行到现场看样了解，并由买受人承担相应风险责任。4、根据《民法典》第二百七十六条规定：“建筑区划内，规定用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”。故竞买人需遵守该规定。请竞买人自行到相关部门核实了解，拍卖成交后买受人自行办理解决后续产权办证一切事宜，该标的不能完成产权过户的风险由买受人自行承担。为保障优先满足小区业主需求，本次拍卖只针对“卡萨时光”小区业主，且每一套住房对应只能购买一个车位，拍卖成交后，需向法院提供房产证明用以核验业主身份，提请竞买人特别注意，非小区业主购买无效并承担不利后果。5、该标的室内采光、户型、消防等房屋内部及周边情况请竞买人自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。6、本次拍卖包含房屋及其占用范围内的土地，不包含室内动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。（详见评估报告）。7、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。8、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。9、标的物以实物现状进行交付，腾退需要时间，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。10、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。拍卖成交买受人在规定期间内付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书(过户)自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，之后买受人可持税务机关出据的税收票据 向本院申请领取应由卖方负担的税费[买受人应当 自收到过户裁定书之日起15日内向本院提出申请，提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件、领条中需载明收款人开户银行名称、账号，逾期请自行向原产权人(被执行人)追索。11、据物管工作人员告知截止2026年2月28日欠车位管理费5000元，水、电等欠费情况不详，具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准。上述所有(包括但不限于以上欠费）由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担。12、法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。13、咨询、预约看样请联系重庆光大佳拍拍卖有限公司：联系电话：400-8336773或登录www.gdjiapai.com预约，或关注“光大佳拍”微信公众号预约。
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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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