房产招标采购公告（2026）

位于广州市花都区颐和盛世五街22号1801房的房产
花都|广州
起拍价：81.09万
拍卖机构：广州市花都区人民法院

标的物描述

拍卖标的物调查情况表

拍品名称
位于广州市花都区颐和盛世五街22号1801房的房产

拍卖依据
（2025）粤0114执10175号之一执行裁定书

权证情况
粤（2018）广州市不动产权第08061649号

拍品现状
使用性质
住宅

物业所在地
广州市花都区颐和盛世五街22号

钥匙
无

权利限制情况
广州市白云区人民法院查封【（2022）粤0111执13559号】，并移送花都区人民法院执行

提供的文件
1.执行裁定书2.协助执行通知书（房管部门）3.协助执行通知书（税务部门）

拍品介绍:1.拍卖对象：地址位于广州市花都区颐和盛世五街22号1801房的房产（粤（2018）广州市不动产权第08061649号），建筑面积179.41平方米。标的物按现状清场拍卖，房屋用途为住宅，四至、建筑面积、套内建筑面积及使用年限等以房地产登记部门核定为准。房产的抵押权人为中国银行股份有限公司广州珠江支行，并被广州市白云区人民法院查封【（2022）粤0111执13559号】，并移送花都区人民法院执行。2.买受人应当自收到拍卖成交裁定书之日起15日内自行办理过户手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税费【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税等，以相关部门最终审定为准】，依照法律法规的规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起3个工作日之内，持有效支付凭证及退款申请书至本院申请退款，逾期由买受人向原权利人另行主张权利。3.本房产所欠付的其他费用（包括但不限于可能存在的物业管理费、水电费等）由买受人自行解决。4.办理房地产转移登记手续时须完善土地出让手续，补缴土地出让金及相关税费，费用全部由买受人承担。如涉及改建、加建、扩建等则需由买受人按相关的法律法规处理后才能办理转移登记手续。5.标的物中房屋产权能否办理过户手续及办理过户的时间及需要完善的手续，请竞买人在作出竞买决定之前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负，如不具备办理产权登记条件所产生的风险由买受人承担。6.标的物中需办理过户手续的，由买受人自行负责到相关职能部门完善相关手续及办理产权转移登记手续，法院在审查拍卖合法有效且买受人按拍卖公告规定的付款时间付清全部成交价款后，出具执行裁定书及协助执行通知书，其他材料均由买受人自己负责完善；买受人在拍卖成交后未及时完善相关手续及办理过户手续的，责任自负。7.标的物现由被执行人居住使用，拍卖成交后需预留时间清场交付。视案件情况不同，存在清场时间较长的风险，急用房者慎拍。因无法进入房产内部调查，内部结构，房间、卫生间数量，有无改建等情况以实际为准，请竞拍人注意。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086