传统村落保护 传统村落保护发展规划 村庄风貌设计规划 传统村落保护规划招标采购公告（2026）
《济南市莱芜区茶业口镇卧云铺村传统村落保护发展规划》批后公示
莱芜区和庄镇马杓湾村等11个村的保护发展规划已经全部批复，根据山东省住房和城乡建设厅《关于进一步做好历史文化名镇名村和传统村落保护工作的通知》要求，已批复的规划要在县（市、区）官方网站进行长期公开，并向山东省住房和城乡建设厅做好备案工作，现将《济南市莱芜区茶业口镇卧云铺村传统村落保护发展规划》予以公开。
附件：济南市莱芜区茶业口镇卧云铺村传统村落保护发展规划.pdf
济南市莱芜区住房和城乡建设局
2026年3月12日
莱芜市茶业口镇卧铺村传统村落保护发展规划文本·图集莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院2015年04月1------莱芜市茶业口镇卧铺村传统村落保护发展规划文本·图集莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院2015年04月1《莱芜市茶业口镇卧铺村传统村落保护发展规划（2015-2030年）》、《莱芜市茶业口镇卧铺村村庄风貌设计规划（2015-2030）》评审意见2015年4月10日，山东省城乡规划设计研究院、山东城市建设职业学院、济南市规划设计研究院、莱芜市规划局雪野分局、莱芜市国土局雪野分局和莱芜市雪野旅游区建设环保局等单位的专家组成评审委员会（专家名单附后），对由山东省城镇规划建筑设计院编制的《莱芜市茶业口镇卧铺村传统村落保护发展规划（2015-2030年）》、《莱芜市茶业口镇卧铺村村庄风貌设计规划（2015-2030）》进行了评审。专家们听取了规划编制单位的汇报，审阅了文本和图纸，充分发表了意见，一致认为：该规划指导思想明确，保护与发展思路到位，规划基础资料翔实，达到了国家和省有关传统村落保护规划编制技术规范的要求。评审委员会原则通过该规划。为进一步完善该规划，专家评审委员会提出以下意见和建议：一、进一步挖掘调研村庄的历史文化内涵，突出村庄特色，提升文化价值，确保传统村落保护的原真性、延续性、完整性。二、深化传统村落保护方面的内容，遵从地方传统建筑工艺，深入研究历史建筑的修复方案，明确保护措施和要求。三、处理好村庄发展与周围自然山水、传统风貌之间的关系，深化建设控制引导。四、正确处理好旅游开发、新农村建设与传统村落保护之间的关系，探索传统村落可持续发展的途径和对策。五、深入挖掘、提炼村庄自然环境特点和历史文化传统，深化村庄风貌特色规划，优化建筑风格设计。该规划经修改完善后，可按法定程序报批。莱芜市茶业口镇卧铺村保护发展规划、村庄风貌设计规划评审委员会主任委员：的现2015年4月10日2------2莱芜市茶业口镇卧铺村传统村落保护发展规划、村庄风貌设计规划评审会专家签字表专家委员会姓名单位职务、职称签名主任委员解万玉山东城市建设职业学院教授、城市规划系主任公现委员刘志红山东省城乡规划设计研究院副总工程师人各红徐启华济南市规划设计研究院副院长、教授级规划师合件黄宪斌莱芜市规划局雪野分局局长黄家对徐国红莱芜市国土局雪野分局局长保国李连军莱芜市雪野旅游区建设环保局局长香连早3------3------卧铺村传统村落保护发展规划文本4文本目录第一章总则第二章保护规划框架和保护原则第三章保护区划及保护要求第四章自然景观环境保护规划第五章村落空间格局和整体风貌保护规划第六章传统建筑保护规划第七章历史环境要素保护规划第八章非物质文化遗产保护规划第九章展示利用规划第十章村庄建设规划第十一章近期保护规划第十二章规划实施保障措施第十三章附则第一条规划背景第一章总则为保护卧铺村传统村落历史文化资源，传承传统民居文化特色，协调历史1文化遗产保护与社会经济发展的关系，特制定本规划。近期：2015—2020年；第二条规划依据，远期：2021—2030年。1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；第五条规划原则2、《中华人民共和国文物保护法》（2002年）；1、历史真实性原则3、《中华人民共和国文物保护法实施条例》（2003年）；2、风貌完整性原则4、《历史文化名城保护规划规范》（2005年）；3、物质与非物质文化遗产整体保护原则5、《历史文化名城名镇名村保护条例》（2008年）；4、近远期相结合原则6、《中国历史文化名镇（名村）评价指标体系》（2007年）；5、合理利用原则7、《历史文化名城名镇名村保护规划编制要求》(试行)（2012年）；第六条规划目标与定位8、《传统村落保护发展规划编制基本要求》（试行）（2013年）；1、规划目标9、《莱芜市茶业口镇总体规划》（2014-2030）；雪野风景区东部的古村保护和乡村旅游明珠。10、其他有关法规、规章、技术标准、技术规范。通过保护发展规划，加强对卧铺村整体环境、核心保护范围和重点历史建筑的保护，使卧铺村同时满足中国传统村落及社会主义新农村规划的要求，突第三条规划范围出其“原真性、文化性、民俗性、时代性”，成为生态环境优美、历史人文特本次保护规划的范围为卧铺村村域范围，约4.0平方公里，其中重点规划色显著、生活及旅游服务设施完备、以遗产保护为核心、体现鲁中山区传统民区为卧铺村庄建设区，面积约21.57公顷，核心保护范围为以《泰山时报》旧居特色的原生态古村落和兼顾旅游发展的摄影写生创作基地。址为中心的明清古建筑群，面积约4.48公顷。2、规划定位第四条规划期限长城古村落、鲁中石头城2②屋檐做法——里檐、脊檐、挑翅、挡捎、腰枕等第七条规划重点③草顶做法——草披顶以保护卧铺村传统明清建筑群为中心，协调好传统村落保护与旅游服务的关系，加强传统建筑的保护和修复，加快保护现存文物古迹和传统建筑历史地，④门窗做法——发券拱门、石劵段，恢复核心保护范围传统面貌，延续、弘扬、传承传统民居、民俗文化。⑤建筑工艺——干插墙、墀头装饰（传统石雕）3、独特的农耕文化和民风民俗文化价值；4、宗教文化——观音庙、土地庙第二章保护规划框架和保护原则5、红色文化——《泰山时报》旧址、八路军战地卫生所、神枪手李在吉等革命烈士第八条村落历史文化特色6、乡规民约文化——赌戒碑1、比较理想的山水形制；清光绪11年禁赌禁偷碑是传统村规民约的典范，是山东省仅存两块相似2、取法自然的村落格局；内容的碑刻之一。3、独具特色的建筑形式。7、非物质文化遗产——“莱芜梆子剧团、族谱、传说”第九条村落历史文化价值第十条保护规划框架1、独特的村落格局——依山就势、立体布局、二层建筑1、总体层次保护2、明清代建筑史学价值和重要的房屋建造技术科学价值划定核心保护范围，调整用地性质，提出用地控制指标和建筑景观控制要（1）建筑材质——石头墙、麦秸（黄草）顶求，提出保护区的社会环境整治要求和社会、经济发展目标。（2）建筑细部2、详细层次保护①墙角处理——拐弯抹角（拐弯处没有棱角，呈弧形）提出重点地段整治方案，梳理街巷空间，对街道进行整体协调和整治设计，3布局各类市政工程设施和公共设施，初步估算投资。3、建筑设计层次保护进行村落建筑平面方案设计，对保留的非重要民居建筑进行内部功能改第三章保护区划及保护要求造，对新建和重建的建筑进行平面设计，对保留的民居建筑外立面、屋顶、门窗、细部装饰等的维护设计提出构建保护及整治措施。第十二条保护区划第十一条保护规划总体布局规划区划分为核心保护范围、建设控制地带和环境协调区。通过点、线、面三个层次空间上的相互联系，构建卧铺村传统空间格局。第十三条核心保护范围范围1、点：标志性历史建筑。将卧铺村村庄中部、中心路两侧的区域划为核心保护范围。《泰山时报》文物古迹：包括文物保护单位齐长城遗址等。旧址、刘持忠、刘持宝等院周边具有完整的历史风貌、能够反映明清时期建筑历史建筑：包括烽火台、土地庙、观音庙及核心保护范围内的传统建筑。风貌的区域连片化入核心保护范围，包括明清古建筑群、核心保护范围内的传统街巷、其他建筑物、构筑物等。核心保护范围具体边界以《保护区划图》为自然景观：包括山体（摩云山、霹雳尖、黑山、仙人洞）、卧龙潭、古准，面积约4.48公顷。井、古树名木等。第十四条建设控制地带范围2、线：古石板路街巷格局。将卧铺村除核心保护范围外的所有可建设用地划为建设控制地带。建设控村内的中心路等古石板路是组织生活的主要通道，也是体验和游览古村的制地带范围具体边界以《保护区划图》为准，面积约17.09公顷。主要通道。通过以线串点的方式，将各个主要空间节点联合成一个完整的“面”。第十五条环境协调区范围3、面：古村落所在区域。卧铺村古村内的重要节点向周围环视，目力可及的所有地区，主要指卧铺依据规划范围，划定卧铺传统村落核心保护范围、建设控制地带和环境协，村域，面积约3800公顷。调区的范围，对村内的建筑高度、建筑风貌进行整体控制，使古村的风貌特色第十六条核心保护范围保护要求得以完整保存。41、规划核心保护范围内的明清古建筑、传统民居、构筑物不得随意改建4、核心保护范围的街巷、两侧建筑物及小品应保持原有的空间尺度和比或重建，如需改动必须严格按照保护规划执行并经过有关部门审定批准，各种，例关系，道路宽度不能随意改变；地面铺装应维持古村传统特色，采用本地石修建须在建设部门及文管部门等有关部门严格审批下进行，其建设活动应以维，材铺砌，保持原有街巷石墙和建筑立面的连续性。电线杆、电视天线等有待观修、整理、修复及内部更新为主。其建设内容应服从历史建筑的保护要求，其，瞻之物应逐步去掉或移位。街道小品（如果皮箱、公厕、标牌、路灯等）应由外观造型、体量、色彩、高度、用材周边环境等相适应，维护古村落的山村野，地方传统特色，不宜采用现代的建筑风格和小品样式。寨风貌。核心保护范围内的主体建筑均维持原高，除景观和休憩建筑外，不得5、核心保护范围内人口应适当控制，保证居民生活质量，同时应避免房建设新增居住建筑。屋无人监管而破败，造成对风貌格局的破坏。2、核心保护范围内集中的九处重点明清古建筑群应重点整治、修缮，结第十七条建设控制地带保护要求合废墟整治、景观绿地和开敞空间的布置成为摄影写生、古村观光、民俗展演1、建设控制区的用地性质和建筑使用性质不能对历史环境造成污染和干的重点项目区。建设内容应服从历史建筑的保护要求，建筑外观造型、体量、扰。材料、高度都应与保护对象相适应，并且较大的建筑活动和环境变化应由专家2、新建筑高度应尽量降低，原则上为1层，高度控制为4m左右。控制地评审。对该区內已新建的不符合传统风貌特色的建筑物和构筑物，必须搬迁和带内的建筑高度严格按照保护规划的要求执行，禁止不符合上述要求的任何新拆除，近期有困难的应改造其外形及色彩等，使其与保护区传统风貌特色相协的建设行为，对不符合要求的已有建筑，应停止其建设活动，并在适当条件下调，远期仍需拆除。予以改造或拆除。3、核心保护范围内的其他传统民居应成片加以维修恢复，保持原有的空3、在此范围内的新建建筑或改建建筑，必须服从“体量比例适宜、不高、间形式及建筑格局，维持古村落原有风貌。建筑门头、树木，反映居民生活的不密、多留绿化带”的原则。在建筑材料屋顶形式、建筑上下段比例、门窗尺特色庭院、特色空间应予以保留，不符合风貌要求的建筑予以改造和拆除。区寸等方面必须鲁班尺（俗称门关尺）按吉星建造，符合北方传统民居建造理念内保留的传统建筑应加强维修，建筑材料应使用传统材料（如青石、青砖、木和风貌，外观以原木、青石、草面为主。材等），加以统一控制，建筑装饰、建筑形式应采用明清传统民居形式，建筑门、窗、墙体、屋顶及其他细部必须是明清传统民居的做法。4、对建设控制地带的建筑风貌加以引导，要与保护区的建筑风貌相协调。5第十八条环境协调区保护要求，自然环境要素的保护。1、环境协调区是古村山水格局不可分割的重要组成部分，对村庄的整体禁止挖山采石，结合经济林种植加强山体绿化，卧铺村林果遍地，素有“三风貌与文化精致特征具有重大意义。应重点控制好区内自然环境，加强环境协，月椿芽，四月樱，五月熟桃杏，七月核桃，八月梨，九月山楂、柿子红了皮，调区的植被种植与保育，注重保护摩云山、霹雳尖、黑山山体、卧龙潭水体，十月软枣赶四集”之说，规划林果分布，设立采摘园。整治卧龙潭及村内河道，环境与景观，为核心保护范围和建设控制地带提供良好的保护屏障和景观背，石砌河岸，加强河流两岸的绿化建设和生态景观控制。结合道路、河流、山体景。在村庄外围设置环村绿化带，形成山、村、河、林相依相融、和谐共处的自然环境。2、对环境协调区内齐长城、烽火台、土地庙、古树名木等现存历史遗迹应按照相关规定进行严格保护。全国重点文物保护单位、世界级文化遗产齐长城的保护范围为东、西、南围墙外延2米为界，其建设控制与建设控制地带以保护范围为界向东、西、南第五章村落空间格局和整体风貌保护规划各延伸20米。明清历史建筑的保护范围为历史建筑所在院落基地四至范围，一般为其院墙外侧根基；建设控制地带为保护范围向周边拓展约10米。第二十条村落空间格局保护3、环境协调区内除景观建筑、生产辅助用房和旅游服务建筑外，禁止其1、规划要求该风貌区应保持原有的空间尺度和比例；石铺街巷两侧建筑他建设。在环境协调区内新建、扩建必要的基础设施和景观建构筑物的，应按，功能应以传统民居为主，建筑的门窗、墙体、屋顶等形式应符合明清建筑风貌照规划报请有关部门批准后方可实施。要求，建筑层数控制在一至二层，对传统街巷两侧不符合历史风貌的建筑装饰，必须加以改造和整治，保持古村的风貌特色。第四章自然景观环境保护规划2、保护和整理历史地域内有价值的文物古迹，如《泰山时报》旧址、刘第十九条自然景观环境保护规划，持忠、刘持宝、李在金、李慎杰、张清荣、刘持荣、刘卫勤、闫家等四合院等保护卧铺村庄周边自然环境，重点加强摩云山、霹雳尖、黑山、卧龙潭等，九处主要的民居院落群，使之成为集中反映明清时期传统风貌的空间认知点，成为观光写生、民俗展示、戏曲展演、旅游服务的主要地域。63、保护传统民居聚落，修复部分重要的历史建筑，恢复历史原貌，以传2、历史街巷铺装材料应以石材等传统路面材料为主，禁止采用沥青和水统的四合院居住形态为范本，根据实际情况，恢复各类建筑空间格局，成为真，泥材料等新型材料。保护范围内现状路面材料为土路的规划要修建石板路面；实留存传统居住空间的地域。已经采用非传统路面材料的，规划要逐步改造，恢复原有的面貌。4、对保留的传统民居应加以维修，建筑材料以自然块石、木材、青砖等3、保护古村内沿街建筑的传统建筑形式，保持街巷及两侧建筑的原有尺加以统一控制，建筑装饰、建筑形式应采用传统坡屋顶民居样式，建筑门、窗、度关系，重点保护沿街建筑立面形式、建筑材料、建筑色彩等的统一性、连续墙体、屋顶及其他细部必须是石墙草檐、木制门窗等明清传统民居的做法。建，性和视觉景观的完整性。对于与传统风貌不协调的建筑采取整治更新等措施，筑功能为居住建筑或开发成为旅游服务等。使历史街巷景观得到延续。5、应对原有电线杆、天线等有碍观瞻之物采用地下敷设的方式或逐步取4、维持路面清洁，加强对主要街巷及周边空间环境——尤其是沿主街的消。组织好街道、小广场，完善路名牌、路灯等环境小品的设计和设置，使其，院落入口环境的改造和整治。对已坍塌的石墙应予以加固处理，部分无价值且形成体系，烘托历史地段的独特韵味。存在安全隐患的残墙断壁应结合绿化环境改造予以拆除。6、对具有古村历史文化信息的载体的修缮，应严格保留原有的结构框架，第二十二条传统院落的保护与整治并在修复中尽量使用原旧材料，按传统的技术和工艺施工，最大限度的使这些1、保留：针对现状格局完整、建筑风貌、建筑质量较好或一般的院落。承载着历史文化烙印的物质实体具有原真性的保存下来。应保持原有传统院落格局，以院落环境整治为主，同时对沿街界面进行整治改7、完善卧铺古村的入口序列，梳理街巷肌理空间，通过传统形式休闲绿造；建筑以保留整修为主，以整治改造为辅，不宜拆除重建。地的配置和建筑风格与尺度的控制，协调历史地域与外界的衔接，优化空间边2、整治：针对现状格局相对完整，建筑风貌质量一般，个别建筑风貌质界。量较差的院落。应基本保持原有院落格局，以院内建筑的整治改造为主，结合第二十一条传统街巷保护，局部拆除更新，同时进行院落环境整治。1、严格保护卧铺古村内传统街巷的走向与基本形态，保持历史现状，严3、更新：针对现状格局残损严重，大多数建筑质量差的院落。宜在基本禁侵占街巷空间进行建设。保持原有院落尺度前提下，适度恢复原有院落格局、营造良好的院落环境，院7卧铺村文物保护单位和主要历史建筑一览表内建筑以拆除更新为主。名称保护等级地址建筑年代院落形式层数当前用途齐长城遗址国家级北部山区西周-明清城墙1处古民居山东省级村庄中部明、清鲁中四合院1-2居住观音庙村庄中部明独房1庙宇《泰山时报》旧址村庄中部明北方四合院1-2居住缮后应达到层次清楚，适当绿化，展示明清传统民居文化的风格特点。院落内的宅门、门楼、屋檐、石雕、砖花构件等形式，修缮后应恢复原有形制。卧铺村文化遗产保护要素一览表第六章传统建筑保护规划物质文化遗产要素山水格局摩云山、霹雳尖、黑山、仙人洞、卧龙潭传统街巷石板路、石板街巷文物保护单位齐长城（国）历史建筑烽火台、土地庙、观音庙及核心保护范围内除文物保护单位以外的传统建筑特色构筑石磨、石碾、古井、古桥、拴马石、古碑（戒赌碑）、古排水沟、戏台、链船环等古树古村落内古树名木较多，四五百年古树有柿子树30棵、软枣树30棵、柳树6棵、榆树20棵、国槐4棵；二三百年古树有香椿树10棵；百年古树有1棵茶树。非物质文化遗产要素民间艺术文化莱芜梆子剧团民间传说霹雳仙与石匠郭的传说、关帝庙的传说宗教信仰崇拜关帝、观音民间技艺石雕、纳鞋底、编筐、做豆腐、粉皮等手艺民风民俗春节、上元、清明、端午、六月六祭山神、六月七乡亲联谊会、唱戏（正月初七——初十、六月六——六月九）、七夕、中秋、重阳节登山和敬老其他传统游戏、83、三类，指近年建造的与传统风貌不协调的建筑，另一部分质量较差，和地方特色，未公布为文物保护单位，也未登记为不可移动文物的建筑物、构大部分已坍塌的建筑。筑物。卧铺村的历史建筑基本为保存完整或基本完整的特色民居，此类建筑形此类建筑面积497m2，占核心保护范围建筑面积的6%。式基本完好，风格特征鲜明，布局基本完整，维护状况基本较好。第二十四条建筑质量评定，2、传统风貌建筑：古村内具有一定建成历史，反映传统村落不同历史时期风貌的建筑物、构筑物划为传统风貌建筑。传统风貌建筑是构成古村格局与根据建筑的结构、建造年代以及保存状况，将建筑质量分为以下三类：风貌的重要组成部分。卧铺村的传统风貌建筑基本为民国时期的民居。1、一类，指部分保存良好的传统砖石结构、木石结构建筑和20世纪80年代以后建造的砖混结构的建筑，这部分建筑主体结构完好，质量普遍较好。3、与传统风貌相协调建筑：古村内与整体风貌不冲突的新、旧建筑物、此类建筑面积3586m2，占核心保护范围建筑面积的41%。构筑物划为与传统风貌相协调建筑。与传统风貌相协调建筑基本是五十至八十年代居民自建或翻建的一层住宅，在建筑的空间、布局、尺度及居住形式上对2、二类，指建筑局部遭到破坏，但不影响建筑整体外观和质量，这部分传统风貌无破坏性影响。建筑主体结构一般，建筑质量一般。此类建筑面积4839m2，占核心保护范围建筑面积的55%。4、与传统风貌不协调建筑：将古村内与整体风貌有冲突的建筑物、构筑3、三类，指建筑结构遭到较大破坏的建筑以及一些简易的屋棚，这部分物划为与传统风貌不协调建筑，以新建建筑物、构筑物为主。古村内的不协调建筑质量较差。此类建筑面积405m2，占核心保护范围建筑面积的4%。建筑主要是新建的楼房和其他零散的搭建、插建建筑。这些建筑为八十年代后期建成的住宅和二层楼房，其空间布局和建筑形式与传统风貌很不相称。第二十五条建筑分类第二十六条建筑保护原则参照《历史文化名镇名村保护规划编制办法》，根据卧铺村古村的风貌特点和现状整体遗存的具体情况，综合考虑建筑主体的价值、建成年代、风貌特，1、保护建筑历史信息的真实性和建筑风貌的完整性；色，以及与整体风貌的协调状况等因素，遵循保持历史信息与传统风貌完整性，2、建筑单体保护和整体环境保护并重；的原则，将核心保护范围内建筑物、构筑物分为四类：，3、保护的延续原有建筑风貌；1、历史建筑：具有一定历史、科学、艺术价值，集中反映古村历史风貌4、统一规划与分期实施相结合。9第二十七条建筑保护措施，此类建筑面积738m2，占核心保护范围建筑面积的8%。根据对核心保护范围内建筑风貌、建筑质量、建造年代的分析、评价，将，5、第五类（E）：整饬——对于质量较好但风貌较差的建筑，在不改变外各类建筑分为保护、改善、修缮、保留、整饬、拆除6大类。观特征，对其外立面、色彩、屋顶等构建，按照传统建筑的风貌特征，进行立1、第一类（A）：保护——加强对古村文物保护单位和部分历史建筑以及面整治，包括高度的调整、平顶改成坡屋顶和改变建筑外立面装饰材料、色彩风貌典型、质量较好传统民居的保护。在不改变文物原状的前提下，保持建筑，等，使其与传统风貌相协调。原有形态，并对局部进行修缮或对个别构件进行更换，修旧如旧，以存其真，此类建筑面积840m2，占核心保护范围建筑面积的10%。力求真实反映历史遗存。6、第六类（F）：拆除——村落保护区内部对传统风貌影响较大的建筑，此类建筑面积1744m2，占核心保护范围建筑面积的20%。如无法修缮的危房等，予以拆除。2、第二类（B）：改善——对于不适应现代生活需要但建筑结构尚好的传此类建筑面积205m2，占核心保护范围建筑面积的2%。统民居，采取有建筑结构不动，局部修缮的方法加以改造；对核心保护范围内第二十八条建筑修缮准则沿街风貌的建筑，在保护其建筑格局和风貌、整治外部环境、修旧如旧的同时，重点对民居建筑内部加以调整改造，配备必要的市政设施，改善居民的生活环，1、一般房屋的修缮标准境和质量。（1）房屋修缮后应达到外观整齐，风格协调。此类建筑面积4241m2，占核心保护范围建筑面积的48%。（2）屋面一般应采用灰色调，砖混、钢筋混凝土等现代建筑结构形式的3、第三类（C）：修缮——对于损坏严重及局部坍塌的历史建筑进行抢救平屋面应改为坡屋顶。更新修缮时不得采用水泥瓦、红色粘土瓦等与保护区风性的修缮，致其恢复原貌。貌不协调的屋面材料，现有红色粘土瓦等屋面应予更换。此类建筑面积1062m2，占核心保护范围建筑面积的12%。（3）外露墙面应以青石、青砖为主，石砌墙面保留传统做法，其他墙面4、第四类（D）：保留——对与古村历史风貌相符、造型与质量较好的建可以采取拆砌、抹灰勾缝、涂料粉饰等做法处理，色调应与整体风格相协调。筑应采取保留的方法，维持现状。（4）临街门、窗宜采用中式门、窗的传统形式，宜采用木质材料，如采10用现代建筑材料，应与房屋的整体风格相协调。（1）新建建筑应依山就势，与古村落整体格局、风貌相协调，延续村落传统街巷机理和空间格局。在建筑形式、尺度、外观色彩上应与村落内原有传（5）院落修缮后应达到格局整齐，院内无违法建筑，院门、门楼整修、统特色民居风格相协调。在建筑材料上，应合理选用当地民间传统建材。油饰见新，色彩协调，院墙以石墙为主，无坍塌、明显裂缝等疵病。（2）新建建筑原则上以一层为主，采用坡屋顶形式，檐口高度不超过4（6）街巷修缮后应达到：标识明显，脉络清晰；两侧无违法建筑；地面米。平整、坚固，排水通畅；整条街巷两侧建筑的色调基本一致，与周围的建筑、环境和谐统一。（3）鼓励采用传统建筑材料、传统建筑工艺建造原生态的传统特色民居建筑；鼓励技术创新，建造外观传承传统特色民居精神、内部功能结构舒适宜2、重点房屋的修缮标准人的创新型特色民居建筑。（1）重点房屋（保护院落、构筑物、历史环境要素、临街景观建筑等）的修缮，在达到一般房屋修缮要求的基础上，应当更加突出地方民俗和风貌特色。（2）屋顶应采用传统形式；如麦秸、黄草等。屋面经整修后应达到整体第七章历史环境要素保护规划平顺，脊件完整，檐口平直，瓦件齐全，瓦垄（灰梗）顺直。灰平台直恢复挂檐板或瓦檐口的传统形式。第三十条历史环境要素保护内容（3）外露墙面应采用传统青石砌筑形式，建筑工艺采用干插墙的方式。卧铺村须保护的历史环境要素有石磨、石碾、古桥、石板路、古水井、古树名木、齐长城遗址、烽火台等。（4）街门、窗应按原有形制恢复。院落内房屋门、窗宜采用中式门、窗的传统形式，与房屋的整体风格相协调。油漆彩画的颜色应以传统色调为主。第三十一条历史环境要素保护规划（5）石雕、木雕等装饰性构件应保留，并按原形制进行恢复、修补。规划对主要传统街巷格局进行保护，维持石铺路面、石阶、石台特色，对有安全隐患的沿街石墙进行维修加固，保证居民和游人的来往安全。核心保3、新建建筑导引护范围内严格限制机动车通行。11规划对反应卧铺村民日常生活方式的石碾、石磨、古井进行保护，利用这，第八章非物质文化遗产保护规划些历史化景要素，结合村庄废墟、空闲场地修建小型休息空间，配以石桌、石第三十二条非物质文化遗产保护内容凳等小型休憩设施，为村民生活和游客观赏提供便利，配植乡土树种和花卉，营造独具山村风情的空间环境。卧铺村非物质文化遗产主要有莱芜梆子剧团、传统技艺、传说等。规划对村内古树名木（四五百年古树有柿子树30棵、软枣树30棵、柳树，第三十三条保护原则6棵、榆树20棵、国槐4棵；二三百年古树有香椿树10棵；百年古树有1棵1、发掘、整理与传承并重的原则茶树）进行保护，设立保护标志牌，在古树周围设立石头护栏，护栏的高度和2、重视保护原有历史环境，提供展示场所形式要与周围环境相协调。3、专业人员培训与公众参与相结合的原则古井的保护：古井在古时的日常生活中有非常重要的作用。卧铺村的古井第三十四条保护措施等应登记造册，设立标志牌，严禁填埋和人为污染，周边加强绿化，塑造景观设立非物质文化遗产名录，对具有历史意义的表演项目、手工艺、饮食业节点。文化代表登记造册。对现存的家谱和地契都要登记造册，复印副本，并拍摄成齐长城保护：须依据《长城保护条例》加强保护管理，设立长城保护标志，影像资料存档。载明长城段落的名称、修筑年代、保护范围、建设控制地带和保护机构。禁止结合旅游服务区和重点保护院落，建立专项非物质文化遗产展示场所，使在长城上从事取石、刻划、涂污和安装与长城保护无关的设施等文物保护法禁民间艺术和民俗文化得以展示。建立文化空间的档案和资料库，完善文化空间止的活动。将长城段落辟为参观游览区，应当坚持科学规划、原状保护的原则，的标识系统，做好文化空间的挂牌工作。在经过上级文物部门批准、保证公众参观游览安全、保护措施完备的情况下进行。规划整治村中广场、整修戏台，保持传统戏曲的良好传承。结合村内旅游景区开发，加强对齐长城、烽火台、土地庙和古树名木的，组织传统节庆活动，定期举办民间文化艺术节，按照当地的民俗习惯，利保护，保护为主，适当结合旅游观光打造景点，加以利用。用好六月六祭山神、六月七乡亲联谊会、九月金秋采摘节等传统节日，有步骤，有计划的进行莱芜梆子展演、民俗展示，传承宣扬卧铺村的民俗文化艺术。12对列入非物质文化遗产名录的代表性传人，要有计划地提供资助，鼓励和，产列为展示内容（见《卧铺村文化遗产保护要素一览表》）。支持其开展传习活动，确保优秀非物质文化遗产的传承。2、展示路线组织通过多种手段加强对非物质文化遗产的展示、宣传。通过展示设施、出版，展示路线主要体现卧铺古村的民居建筑特色、摩云山、霹雳尖、黑山、卧物、广告、专题宣传片、多媒体、网络等多种手段加强对非物质文化遗产的展，龙潭自然景观、宗教信仰文化和有机林果采摘园。规划通过传统街巷、登山步示、宣传，扩大其影响力，让更多的人共享卧铺村的非物质文化遗产。道将其联系起来，挖掘古村落内的传统建筑特色元素和空间特点，形成网络化的博览参观线路。古村步行游览路线：古村入口综合服务区（购买特色小商品、餐饮服务、停车）——刘卫勤院——观音庙——闫家院——石板路——古井、古河道、古第九章展示利用规划桥——《泰山时报》旧址——刘持忠院、刘持宝院（门前广场）——石板路——张家泉——村委（戏台、广场、戒赌碑）——李在金院（原造钱厂）——李第三十五条旅游规划目标慎杰院——石碾子、石磨、石板路——张清荣院——绿地广场（古树、古泉、以历史文物建筑和古迹为重点，突出历史文化要素，系统全面地展示卧铺石碾子、石磨）——观景台——刘持荣院（石磨、石碾子、古泉）传统村落的历史发展、文化变迁和现实生活，展现鲁中山区传统四合院民居特古村车行游览路线：卧龙潭——入口广场——村西南有机蔬菜采摘园——色。建立“吃、住、行、游、购、娱”六大要素协调配套的旅游产业格局，满村东北有机林果采摘园——停车场——旅游服务综合区（购买特色小商品、餐足深层次艺术创作和文化旅游的需要。正确认识旅游开发与古村及外围自然风饮服务、停车）景保护的关系，明确旅游开发目标定位。遵循“合理保护、适度开发”的原则，3、展示设施规划避免过度商业化使古村的传统氛围丧失。规划在村西部设置一处旅游综合服务区，作为旅游服务、餐饮住宿的主要第三十六条展示与利用规划接待区域。配置停车场、儿童乐园、旅游讲解、旅游地图、手工艺纪念品、便1、展示利用内容利店、小型民俗餐饮、公厕等服务设施。整修后的古建筑可加以利用，成为当文物保护单位、历史建筑、历史环境要素、重要文化空间、非物质文化遗地民间工艺、制作工艺、民间用具、民俗文化的展示用房，增加村庄的文化内13涵。旅游服务区内需设立旅游接待中心及适量的公厕、问询、停车、休憩、垃，建设控制地带等地区。按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目在圾箱等服务设施。各类服务设施的建设风格要与周边建筑相协调，并通过明确，控制规模、强度下经审查和论证后方可进行。的标识指示位置。（3）已建区结合果蔬采摘园，设置农家乐、停车场、农副产品便利店等服务设施。已建区是指已有的村庄建设用地。（4）适建区对戏台进行全面维修，恢复原有形制。未来把戏台和卧铺村的优秀传统文适建区是指除上述三种分区以外的可以进行建设的地区。化相结合，举办各种文化演出。第三十八条产业发展规划1、产业发展策略鼓励发展有机林果、旅游观光和文化创意产业，引导发展农产品和旅游小第十章村庄建设规划商品业，禁止非生态友好型产业、限制非文化创意类型产业的进入。2、产业规划内容第三十七条空间管制规划发展完善村域范围内小米、香椿种植区，加大力度重点发展林果种植区、规划区划分为禁建区、限建区、适建区和已建区四种管制分区。有机果蔬采摘园。种植各种农业果蔬，在古村落东北、西南侧发展完善有机果1、禁建区蔬采摘园，发展各式农家乐，强化农耕参与体验。适当发展农产品和旅游小商禁建区包括基本农田、河流水域、传统村落的核心保护范围、文物保护单品手工作坊加工业，通过旅游带动第二产业小规模灵活发展。大力发展旅游服位保护范围等地区。按照国家规定需要有关部门批准或者核准的、以划拨方式务业，建立健全旅游服务体系。提供国有土地使用权的建设项目，确实无法避开禁止建设区的，必须经法定程规划卧铺传统村落旅游与逯家岭古村落旅游、雪野风景区旅游相结合，与序批准，必须服从国家相关法律法规的规定与要求。本村自然山水观光、红色旅游、林果采摘等相结合，打造旅游环线。规划建设（2）限建区古村落西部的旅游综合服务区，整治修缮中心路两侧《泰山时报》旧址、刘持限建区包括一般农田、林地、传统村落的建设控制地带、文物保护单位的14忠、刘持宝院落周边的传统院落，积极发展农家乐民俗餐饮，扩建各类有机果，筑风格、建筑色调须与古村氛围相协调，原则上为青砖、青石外墙，灰瓦屋面。蔬采摘园，优化景区游览道路，强化旅游基础设施。（2）规划核心保护范围占地面积约4.48公顷。保护范围内以古村落保护3、产业规划结构为主，以对传统建筑整治修缮，对不协调建筑适度拆除更新，建设五处集中的绿地广场，作为古村保护区内的景观中心区。沿河周边加强绿化，提升村庄生规划卧铺村形成“一区四片”的产业结构。态环境一区，即卧铺传统村落建设区；（3）村庄北部和东部为一般民居建设区，多为近现代民居建筑。规划保四片，即香椿种植片区、林木种植片区、小米种植片区和黄栌种植片区。留现状民居建筑，此区域内新建、改建建筑应结合地形布置，一至二层为主，第三十九条用地布局规划建筑风格、建筑色调须与古村氛围相协调，原则上为石砌墙面或青砖外墙，灰1、人口规模瓦屋面。规划到2030年村庄人口控制在400人，其中核心保护范围内居住约200（4）规划加大力度重点发展西南部蔬菜采摘园、东北部有机林果采摘园。人。鼓励原住户回迁，从事非物质遗产的传承和民俗文化展示及旅游服务。种植各种农业果蔬，供旅客自由采摘，使他们在欣赏自然生态环境的同时，还2、用地布局结构可以享受农田、植被为一体的农家乐。卧铺村用地布局结构为“五区”式。卧铺村建设用地平衡表序号用地代号用地名称用地面积（m2）占总用地比例（%）现状规划现状规划1RR1居住建筑用地478794767422.19%22.10%2CC1行政管理用地1461460.07%0.07%C3文体科技用地1151150.05%0.05%C5商业服务业用地187059900.87%2.78%154SS1道路用地15596243237.23%2.78%S2广场用地156828540.73%1.32%5UU1、U2公用设施用地2004000.09%0.19%6GG1公园绿地45077780.21%3.61%G2防护绿地497515252523.06%24.35%7HH14村庄建设用地11757513742254.50%63.70%8EE1水域143015350.65%0.71%E2农林用地932327678043.22%35.59%规划区总用地215737215737100%100%建筑必须加以整治，无法通过改造满足传统风貌的应予以重建。古村街道铺设备注：村庄建设用地=1至5项之和。应保持传统形式和材料，采用当地石板，自然式铺砌。核心保护区内的水泥路第四十条道路交通规划，面应逐步恢复为石板街。1、道路系统规划第四十一条绿地景观规划道路建设应在古村保护与发展相协调的基础上合理进行，规划新辟道路和，1、大环境绿化改造道路的尺度与走向应顺应古村整体的街道格局。保持古村内部传统路网格村域范围内应加强对摩云山、霹雳尖、黑山等山体绿化，加强卧龙潭、村局，同时考虑到消防通道的要求，对古村周围的局部路段进行改造，便于居民内沟渠两岸的绿化建设和生态景观控制，改善滨水绿化系统，在卧龙潭西侧河日常用车及消防、救护等车辆的到达。严禁生产和建设侵占路面。道两侧结合防护绿地设置滨水景观。村庄其他外围形成原始森林、山体绿化、规划卧铺村环村路为车行道路，兼具消防通道的功能。逯茶路道路红线，沿河绿化、生态果园一体的环村绿化带，将卧铺村营造成一个绿意浓浓、街道4.8米，环村路道路红线3.5-3.8米。空间优美宜人、适合人居的古村落。核心保护范围内的步行道路规划以石板路为主，道路红线1.5-2.5米；核心保2、防护绿地16古村建设边界与山体河流之间应重视生态抚育，规划结合村庄西部卧龙潭，利用宅前屋后、街道两侧空地形成若干小型景观节点，绿化配置应采用当地传及其河道整治设置10—20米的绿化，其他主要道路两侧各设置3米左右的绿，统树种、花草、植物。化带。部分新规划的道路今后也应重视沿路绿化建设，与已有的道路绿化空间第四十二条基础设施规划构成体系。1、给水规划3、公园绿地规划预测卧铺村最高日用水量为55立方米/日，由现状村庄北部深水井，规划公园绿地依托古村落的改造进行整体布局，应充分考虑与周边民居建采用高位水池的供水方式，与现状山泉水联网为村庄供水。做好水源地保护，筑的关系。规划共设置五处主要的公共绿地空间，分别位于村庄西部入口处（观水井、高位水池、加压泵站周边10米范围内为水源保护区。音庙、卧龙潭周围）、中部核心保护区内刘持忠院门前广场、村委广场、张清给水管网布置形式采用环状与枝状相结合的方式。给水工程设施及管网规荣院门前广场（石磨、石碾、古树、古井）、观景台。划避让文物及历史建筑，历史街巷中管线布置在原有街巷断面宽度内解决。4、景观规划2、排水规划采用雨污分流排水体制。规划卧铺村村分区排污，规划在村庄西部、规划卧铺村景观结构规划为“一心三区五点”式。村西停车场的西侧建设一处小型污水处理站，卧铺村污水产生量为45立方米/一心，即卧铺古村落游览中心；日。处理达标后的污水可回用于农田、果林、绿化或道路浇洒等。三区，即卧铺村古村落旅游服务区、林果采摘区、蔬菜采摘区；规划雨水按照高水高排、低水低排的原则，在主要道路旁设置雨水管道或五点，即古村落五处绿地景观节点。明渠，雨水最终排入卧龙潭及其支流。规划以卧铺村《泰山时报》旧址等九大院落及其周边明清建筑群、五处景3、供电规划观节点为主要景观区，传统街巷作为重要景观界面，保护整治明清古建筑，保规划供电电源为茶业口镇变电站10KV配电线路，经村庄变电箱转380v低持原有街道界面，逐步恢复核心保护区原始、古朴的传统面貌。压入户。规划核心保护范围内在中远期将现有的电力线路改为地下埋设，宅间规划对历史环境要素如石碾、石磨、古树名木等周边空间环境应重点整治，路等路面宽度较窄时则将电力管线在建筑后墙做隐蔽处理，既减少管道敷设又17不影响景观效果。重点文化保护建筑支线选用ZR-BV-500V阻燃导线，其他建，第四十四条综合防灾规划筑支线选用BV-500V绝缘导线。导线经电线线槽（内设区隔备用回路的隔板，1、消防规划外涂防火涂料）沿墙明敷。为考虑居民夜间使用和夜间游览需求，街区应在主古村内鼓励恢复和采用传统消防设施，逐步配置小型家用消防装备。设置次干道和游览路线两侧统一布置照明系统。消防车通道宽度不小于3.5米，规划按间距不超过120米设置消火栓，核心保4、电信规划护范围内间距不超过80米；根据建筑保护与整治五类模式，在拆除的建筑空规划卧铺村通信电缆来自茶业口镇电信模块局。规划有线数字电视普及率，地以及把现状中的闲置空地用来设置避难场，避难场所应配置应急广播和照明达到100%，采用光纤传输，在村西部设置一处光交接箱。规划结合卧铺村委，系统。设置一处邮政服务网点。2、防洪排涝规划5、供热规划规划确定卧铺村防洪标准按20年一遇设防，排涝标准按5年一遇设防。规划采用电加热、太阳能等分户采暖技术。3、抗震规划6、燃气规划规划卧铺村抗震设防烈度为7度。保护区内防灾、避难场地结合区内绿规划采用户用沼气池、太阳能、电等清洁能源。地及广场建设，保证区内避难通道畅通；规划保护区内任何单位和个人不得在抗震防灾规划确定的避震疏散场地和避震通道上搭建临时性建（构）筑物或者第四十三条环卫设施规划堆放物资。1、垃圾处理规划区内生活垃圾全部采用容器化、密闭化方式收集。保留村庄内现状垃圾收集设施，沿主要街巷按80m间距设置标准垃圾箱。2、公共厕所第十一章近期保护规划规划倡导民房内部设施改造，修建冲水式卫生间，配套设置化粪池或沼气第四十五条近期保护规划池，坚决取消旱厕。保留现状村庄西部公共厕所。近期重点对破损严重的古建筑进行保护，优先修缮文物保护单位以及优秀18历史建筑，整治对村庄整体风貌影响较大的部分，以符合保护工作的急迫性和，第四十六条近期保护整治项目潜在展示利用的需要，形成以前期保护修缮带动开发利用、推动后续的保护和近期保护的重点内容为：对核心保护范围内九大古建筑院落进行保护与整开发目标。治；对主要游览路线进行街巷改造；重点打造村内五大景观节点；对基础设施(1)完善古村落保护区内的基础设施，配合进行古村落保护区的街巷整治，与环境卫生进行改造；整治河道，加强沿河绿化；在村庄西部建设停车场，并和修缮，整治古村落保护区周边环境，改善脏、乱、差区域，营造优美的生活，配套完善旅游服务设施。环境。具体保护整治项目包括：(2)完善各级历史建筑的分类，明确区分历史建筑、传统建筑和一般建筑。（1）建档与挂牌(3)完善历史建筑标识系统、旅游标识系统设施，满足旅游发展的需要。规划近期内，对古村内所有历史建筑、非物质文化遗产建立档案，真实记各级文物保护单位得到科学展示和合理利用，周边环境与之协调一致。录其基本信息和保存状况，同时，按照《历史文化名城名镇名村保护条例》的（4）修缮、整治历史建筑，维修核心保护范围内历史建筑院落破损的门楼、要求，对每处历史建筑设置保护标志，进行挂牌保护；在核心保护范围主要出屋顶、外墙等。入口树立明显的标志牌，标明卧铺村历史沿革、概况特色、保护区划等。(5)完善核心保护范围内传统街巷的沿街立面整治工作。（2）历史建筑及核心保护范围内重点建筑与院落的保护与整治(6)重要的非物质历史文化资源的收集、整理和展示的工作。规划近期内，对古村内的历史建筑进行严格保护，对核心保护范围内重要空间节点周边建筑进行保护与整治，重点对核心保护范围内《泰山时报》旧址、（7）试点改造老宅院的居住条件，如改造卫生设施和灶台设施，改善采光刘持忠、刘持宝、李在金、李慎杰、张清荣、刘持荣、刘卫勤、闫家等四合院条件，探索现代生活方式与传统民居相融合的途径，提高居民居住质量，创造等九处主要的民居院落群进行抢救式维修。在传统村落核心保护范围内停止对宜人的居住环境。传统村落格局风貌造成破坏的建设项目，控制新建住宅建设，避免新建多层大（8）结合供水系统，在重点消防区域设置消火栓。体量新建建筑对传统村落风貌的进一步破坏。（9）建设旅游接待设施，完善村庄公共服务设施、市政设施以及绿化环境（3）重要历史街巷风貌的改善建设。19传统建筑保护利用示范核心保护范围9处传统建筑院落保护与修缮9处院落，建筑面积9850㎡。2015-2020100村西旅游服务区占地面积2100㎡2015-202080保护及修缮齐长城遗址部分齐长城城墙遗址2016-201715防灾安全保障消防设施对主要历史建筑配备灭火器，对主要街道配备消防栓。201630历史环境要素修复石板街环境整治整治石板街空间环境。2015-201770修复古戏台村委处戏台201610古水井保护保护村庄现有9处古水井。20189石碾、石磨、拴马石保护石碾子6处、石磨4处、拴马石5处。20197古树名木保护村内重要的古树。20175基础设施和环境改善供水、排污、供电、通讯设施村西新建一处小型污水处理站并铺设管道；给水管道延伸。2015-2018100环境卫生环境整治、旱厕改造工程、增设垃圾箱2015-2016100文物和非物质文化遗产保护利用民俗表演传承保护剧团购置部分道具，修复古戏台2015-20202文献传说搜集整理历史文献、传说故事，编撰村志。2015-20202合计530第四十七条近期保护整治项目库第四十八条近期保护实施对策项目类型项目名称规模实施年限造价估算（万元）202、给予资金优惠政策色街区、院落及历史建筑，采取建立档案、挂牌、维护修缮等措施进行保护。3、加强宣传提高保护意识（3）核心保护范围内集中的九处重点明清古建筑群（《泰山时报》旧址、刘持忠、刘持宝、李在金、李慎杰、张清荣、刘持荣、刘卫勤、闫家等四合院）4、保护与利用并举应重点整治、修缮，结合废墟整治、景观绿地和开敞空间的布置成为摄影写生、5、提供有力的技术支撑古村观光、民俗展演的重点项目区。（4）理顺环村路，整治改造核心保护范围内的传统街巷，地面铺装采用本地石材铺砌，电线杆、电视天线等有待观瞻之物应逐步去掉或移位。第十二章规划实施保障措施（5）合理发展文化旅游业，在古村保护的前提下发展写生基地等项目，结合乡村游，在村西北部建设旅游服务区、村庄西南部、东北部建设有机果蔬第四十九条规划实施保障措施采摘园等休闲娱乐设施，为古村保护提供持续的资金支持。1、规划实施总体策略（6）加强村庄环境卫生整治，做好厕所改造、街道整修与清理等，改善2、规划实施管理监督体系村民生活条件，创建良好的旅游环境。3、规划实施管理人员4、管理规章制度5、日常管理第十三章附则6、实施方案措施第五十条本规划由规划文本、规划图纸和附件（规划说明书、资料汇编）（1）准确定位，做好规划，争取国家政策，确定开发模式。三部分组成，规划文本和规划图纸具有同等法律效力。（2）注重山区建筑文化保护与传承，深入挖掘当地建筑文化特色，对特第五十一条本规划由莱城区规划行政主管部门负责解释。经依法批准的21保护规划不得擅自修改；如确需修改，由莱城区人民政府向原审批机关提出专题报告，经同意后方可编制修改方案。修改后的保护规划应当按照原审批程序报送审批。22卧铺村传统村落保护发展规划图集23莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划关银高华周村区章丘市淄博市天下第一泉景区F00百脉泉309国道王村镇淄川区朱家峪济南市济青南线卧铺鲁中传统村落群〇太河镇茶业口镇博山区生家原山国家森林公园房千九龙大峡谷雪野三峡景区开元溶洞滨205国道砟峪莱芜市头标钢城区区位分析图一莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划区位分析图二西长至博山卧铺风门道关雪野三肤风景区卧铺村位于茶业口镇东北部12公里处，其南靠逯家岭村，东临淄博市博山区，西距雪野风景区约25公里。莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划选址格局图霹雳尖黑山摩云山卧铺材上法山水库卧铺村北、东、南三侧为此起彼伏的山脉，中间低陷向西敞开，村落建造在山谷的中央，呈环抱型，似金盆底。莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划檇树玉业森林休闲村域规划图100种精片区传统村建设区一区四片法山水库区，即卧铺村传统村落建设区;四片，即香精种植片区、林木种植片区小米种植片区和黄栌种植片区核桃香椿莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划传统建筑类型图李在金四合院目家四合院刘持忠四合院莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划传统建筑材质图莱芙市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划传统建筑细部图一专：莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划传统建筑细部图二干插墙做法莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划现状道路与环境风貌图莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划格局风貌和历史街巷现状图204080L7图例重点保护民居主要道路现状民居次要道路公共服务设施水域公用服务设施核心保护范围历史街巷规划范围莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划公共与基础设施现状图高位水池水井0204080m卧铺村现狀供水水源为地下水和山泉水，现有两处深井和九处水井。其中北部村民主要使用地下水，供水管道已入户；南部部分村民使用山泉水村民生活用电电源为35KV刘家天井刘家泉茶业口镇变电站，经村庄西南张家县部变电箱转380V低压入户。王家泉古泉！村内现有3处垃圾池、10同家费多个垃圾桶等。苏家星东庵泉高位水池配电室图例公共服务设施公厕高位水池配电室水井给水管线古泉电力线莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划近期规划图0204080m项目类型项目名称规模实施年限造价估算（万元）传统建筑保护利用示范核心保护范围9处传统建筑院落保护与修线9处院落，建筑面积9850m.2015-2020-100村西旅游服务区占地面积2100m=2015-202080保护及修缮齐长城遗址：部分齐长城城墙造址·2016-201715-防灾安全保障消防设施对主要历史建筑配备灭火器，对主要街适配备消防栓，2016.30历史环境要素修复石板街环境整治整治石板街空间环境，2015-201770修复古戏台村委处戏台201610古水并保护=保护村庄现有9处古水井。。20189石、石、拴马石保护石碾子6处、石4处。拴马石5处。2019-7古树名木保护村内重要的古树，20175基础设施和环境改善供水、排污、供电、通讯设施村西新建一处小型污水处理站并铺设管道：给水管道延体.2015-2018100环境卫生环境整治、早厕改造工程、增设垃级箱2015-2016100文物和非物质文化进产保护利用民俗表演传承保护剧团购置部分道具，修复古戏台2015-20202-规划近期重点对核心保护范围内九大古建筑院落进行保护与整治，对文献传说搜集整理历史文、传说故事，编模村志，2015-2020-2主要游览路线进行街巷改造；重点打合计530莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划规划总平面图0204080m图例规划区面积：21.57公项重点保护民居道路现状民居水域核心区面积：4.48公项公共服务设施核心保护范围公用服务设施规划范围莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划规划结构图0204080m旅游服务区建设控制区林果采摘区核心保护区d化区蔬菜采摘区旅游服务区、核心保护区、建设控制区、林果采摘区、蔬菜采摘区。莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划绿地景观规划图锅河绿电4080刘特里杭心边口限预一心，古村落游览中心；三区，旅游服务区、林果采播区、蔬菜采摘区;五点，五处景观节点，莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划道路交通规划图0204080m2.5m2.3m规划卧铺村环村路为车行道路，兼具消防通道的功能。逯茶路道路红线4.8米，环图例村路道路红线3.5-3.8米。村内车行道核心保护范围内的步行道路规划以石板村内步行道路为主，道路红线1.5-2.5米；核心保护区游览线路外其他道路红线1-2.5米。村内停车场莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划用地规划图0204080m图例居住用地防护用地行政管理用地水域规划用地分为居住用地、行政管理用地、商业服务业用地社会停车场用地文化设施用地、商业服务业用地、公园绿地文化设施用地道路用地林地、防护绿地、社会停车场用地和道路用地公园绿地核心保护范围林地规划范围莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划保护区划图204080E核心保护范围：:48公顷图例核心保护范围建设控制地带：17.09公顷建设控制地带莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划给排水规划图高位水池水井0204080mDNI00刘家泉DN150苏原东庵泉高位水池规划由现状村庄北部深水井，采用高位水池图例的供水方式，与现状山泉水联网为村庄供水。做好水源地保护，水并、高位水池、加压泵站周边水井污水管线10米范围内为水源保护区古泉排水渠高位水池DN150给水管道管径规划在村庄西部、停车场西侧建设一处小型污水处理站污水管道管径污水处理站。给水管线排水方向莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划电力电信规划图0204080m交换箱电信机房规划村庄由35KV茶业口镇变电站供电图例经村庄变电箱转380V低压入户。配电室电力线+规划通信电缆引自茶业口镇联通公司电信机房电信光缆完善村内电信的服务功能，进行增容改造电信交换箱电信电缆莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划防灾减灾规划图0204080m高位水池东庵泉环村路及主要游览路为消防通道，宽图例度不小于3.5米；设置消火栓，间距120米，救护疏散通道主要疏散场地核心保护区内不超过80米次要救护疏散通道消防给水管线防洪标准20年一遇设防：排涝标准5年一般防护区天然消防水源一遇设防：杭震设防烈度为7度重点防护区---规划范围莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院莱芜市茶业口镇传统村落保护发展规划建筑年代分析图480卧铺村始建于明嘉靖年间，明清时期建筑主图例夏围绕在村中心中心路两侧建设，民国时期逐渐明清主要道路向西北、向南扩展，建国后至今，建筑逐步向周民国水城边扩展，零散布局50-80年代核心保护范围80年代至今规划范围莱芜市茶业口镇人民政府山东省城镇规划建筑设计院
投标 / 标书制作要点（原创）
本传统村落保护 传统村落保护发展规划 村庄风貌设计规划 传统村落保护规划涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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