公开招租招标采购公告（2026）
南宁市青秀区民族大道150号新民族影城大楼三B层部分区域公开招租项目（GXCQJY26-217 ）
标的名称
南宁市青秀区民族大道150号新民族影城大楼三B层部分区域公开招租项目（GXCQJY26-217 ）
项目编码
DSCQ2026315B1411115
挂牌价格
24180.0 (元/亩/年/个)
价格说明
月租金
挂牌公告期
自公告之日起5个工作日
一、标的基本信息
标的资产概况
项目用地位于南宁市青秀区民族大道150号新民族影城大楼三B层，总建筑面积930㎡（含公摊面积107㎡，公摊系数0.13），拟租赁区域现处于空置状态，招租业态为网咖等互联网业态。
项目由南宁民族影业文化娱乐有限责任公司负责招租工作，标的信息详见资产招租清单。意向承租方须自行到现场查看，联系人：李经理，联系方式：0771-5807782。
标的详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅。
资产招租清单
序号
标的名称
参考建筑面积（㎡）
标的状态
租赁年限
经营范围
挂牌价格(元/月)
竞租保证金（元）
1
新民族影城大楼三B层部分区域
930
空置
租赁期限6年（包含6个月装修期和培育期）。
网咖等互联网业态
24,180.00
50,000.00
备注及其他情况说明： 1.以上标的的面积仅供参考，租金价格不因实际面积增减而调增或调减。 2.标的租赁期限为6年，3个月装修期和3个月培育期（装修期和培育期的租金和物业管理费按标准一半收取）。 3.标的前三年租金和物业费按起始价格不变，第四年租金和物业费在第三年标准上递增8%，第五至第六年租金和物业费在第四年标准相同，该项目物业费为9元/㎡/月。 4.签约时间以签约通知为准。
重大事项及其他披露内容1.标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解标的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。
2.项目标的前三年租金和物业费按起始价格不变，第四年起租金和物业费在第三年标准上递增8%，第五至第六年租金和物业费在第四年标准相同。租金计算方式以租赁合同为准，该项目物业费为9元/㎡/月。
3.标的租赁期限为6年，3个月装修期和3个月培育期（装修期和培育期的租金和物业管理费按标准一半收取）。
4.本项目拟租赁区域系出租方利用自身具备使用权的土地所开发的建筑物“新民族影城”项目中的一部分，项目由南宁市城市建设投资发展有限责任公司负责代建。截至目前，大楼产权尚未登记到出租方名下。
5.“新民族影城”项目已经依法取得建设工程规划许可证。
6.承租方未经出租方同意，不得以任何形式将租赁标的进行整体转租和改变现有的经营项目。租赁期间，如承租方根据经营需求可向出租方书面申请分租，经出租方审核并书面同意后，承租方可将租赁区域进行分租。
7.标的按现状交付，包括物业资产现状、设备现状等。承租方需根据经营业态及安装店招、墙招、装修改造等经营需求，自行办理有关规划、建设、工商、消防、环保等手续。因有关手续及证件无法办理或因违规被处罚的全部后果，均由承租方自行承担。
8.其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。
9.南宁市公共资源交易中心联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）9楼南宁市公共资源交易中心，联系电话：0771-2856762
租金支付方式
租金按月提前支付，承租方需按期将租金支付至出租方银行账户，具体约定详见《租赁合同》。
二、转让方承诺
本转让方拟转让持有标的产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1. 本次产权转让是我方真实意思表示，转让标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；
2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3. 我方所提交的《转让申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
三、联系方式
交易机构
项目咨询联系人
甘先生
项目咨询联系电话
19377187715
项目报名联系人
霍女士
项目报名联系电话
0771-2856762
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投标 / 标书制作要点（原创）
本公开招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
