招标采购招标采购公告（淮安中海资产管理有限公司2026）

（破）淮安市洪泽区中洋旺街彩虹C座14间商铺及1间无证值班室
洪泽|淮安
起拍价：725.2万
拍卖机构：江苏中洋集团股份有限公司管理人

标的物描述

标的调查情况表

标的名称
淮安中海资产管理有限公司位于淮安市洪泽区中洋旺街彩虹C座14间商铺及1间无证值班室

权利来源
破产清算

标的所有人
淮安中海资产管理有限公司

价值时点
2025年6月19日

标的现状
房屋用途
商业

土地性质

土地用途
商业用地

租赁情况
本次拍卖标的部分商铺类资产涉及租赁，按照合同约定已支付的租金拍卖人不再按交接时点结算租金给买受人，买受人继续履行租赁合同；拍卖人未收取的租金，以法院作出拍卖成交民事裁定书的时间为分界点，之前的租金由拍卖人收取，之后的租金由买受人收取。

是否已腾空
否

钥 匙

经营情况
租赁户存在经营情况

权利限制情况
查封
有

抵押
有

提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍
建筑总面积
有证建筑面积3473.43㎡，无证建筑面积22.81㎡

土地

装修情况
实地看样为准

标的物估值
标的评估总价
1618.75万元

费用总价
以实际产生为准。买卖双方依法负担各自税费，可能拖欠水、电、天然气、物业费等其他费用均由买受人自行查证并负担。

其他费用情况
物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

其他说明

相关附件下载：
（苏通）大成（2025）（房估）字第188-1号.PDF

相关附件下载：
（苏通）大成（2025）（房估）字第188号.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086