农村集体经营性资产招标采购公告（黄岛区长江路街道孙家沟股份经济合作社2026）
项目编号：QD_JTZC_A26010391
流转方式： 出租
产权类型：农村集体经营性资产
流转期限：15 年 基本信息 乡镇（街道） 青岛市西海岸新区长江路街道孙家沟社区 登记日期 2026-03-02 所有权人 黄岛区长江路街道孙家沟股份经济合作社 交易面积/数量 834.81000 平方米 项目描述 该项目位于黄岛区长江国际广场主楼西侧商业网点1-2层，面积为834.81平方米，该项目配套设施没有上下水、电，二层通道需要通过商场进出。通道、物业等，需要自行跟商场沟通。报名方在报名前需对该项目进行充分了解后进行报名。租金每年一付。 流转用途 -- 使用权人 黄岛区长江路街道孙家沟股份经济合作社 权属类型 集体 是否存在其他权利人 否 委托方信息 单位名称/姓名 黄岛区长江路街道孙家沟股份经济合作社 联系人 苗敏 联系电话 137******** 被委托人信息 姓名 联系电话 评估信息 评估机构 中证房地产评估造价集团有限公司 评估基准日 2025-12-11 评估值 平均租金单价0.41元/ 平方米/天，年租金124929.00 标的信息
黄岛区长江路街道孙家沟股份经济合作社长江国际广场主楼西侧网点1-2层出租项目---001
标的编号 001 流转期限 15年 标的描述 该项目位于黄岛区长江国际广场主楼西侧商业网点1-2层，面积为834.81平方米，该项目配套设施没有上下水、电，二层通道需要通过商场进出。通道、物业等，需要自行跟商场沟通。报名方在报名前需对该项目进行充分了解后进行报名。租金每年一付。 交易面积/数量 834.81000 平方米 保证金 127976.00 元 报名时间 2026-03-03 09:00:00 ~ 2026-03-09 16:30:00 报名地点 青岛市农村产权流转交易平台 联系人 赵一宗 联系电话 15063912006 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 2026-03-10 10:00:00 ~ 2026-03-10 15:00:00 四至 东至: 长江国际主楼内部 西至: 长江国际主楼外部 南至: 长江国际主楼内部 北至: 长江国际主楼内部 是否允许跟价 否 底价 127976.37 元/年 出价延时 120 秒 总价 2150003.00 元 加价幅度 1000.00 元/年 是否收取服务费 是 收取对象 受让方/成交方
服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收费标准
所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。
注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。 价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起5个工作日内 是否允许联合受让 否 流转交易条件 1.租期15年，前5年租金按0.42元/天/平方米，第6-15年起租金上浮18%； 2.项目成交后，成交方需缴纳合同履约保证金10万元至合作社； 3.该项目配套设施没有上下水、电，二层通道需要通过商场进出。通道、物业等，需要自行跟商场沟通。报名方在报名前需对该项目进行充分了解后进行报名。 意向方资格条件 无 其他披露事项 无其他影响流转交易的事项披露 交易情况 成功
成交日期 2026-03-11
成交人 青岛好旺角商业管理有限公司
成交金额 127976.37元/年
补充说明 保证金信息 保证金方式 固定保证金 保证金金额 127976.00元 交纳开始时间要求 报名开始时间 交纳截止时间要求 报名结束时间前，以系统到账时间为准 保证金交纳方式 银行转账 保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户 青岛产权交易所有限公司 青岛银行宁夏路支行 80209020061699600014615 保证金处置方式 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；
2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；
3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，青岛产权交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。 4、未尽事项，详见 <<青岛产权交易所保证金管理办法>>。
流转方式： 出租
产权类型：农村集体经营性资产
流转期限：15 年 基本信息 乡镇（街道） 青岛市西海岸新区长江路街道孙家沟社区 登记日期 2026-03-02 所有权人 黄岛区长江路街道孙家沟股份经济合作社 交易面积/数量 834.81000 平方米 项目描述 该项目位于黄岛区长江国际广场主楼西侧商业网点1-2层，面积为834.81平方米，该项目配套设施没有上下水、电，二层通道需要通过商场进出。通道、物业等，需要自行跟商场沟通。报名方在报名前需对该项目进行充分了解后进行报名。租金每年一付。 流转用途 -- 使用权人 黄岛区长江路街道孙家沟股份经济合作社 权属类型 集体 是否存在其他权利人 否 委托方信息 单位名称/姓名 黄岛区长江路街道孙家沟股份经济合作社 联系人 苗敏 联系电话 137******** 被委托人信息 姓名 联系电话 评估信息 评估机构 中证房地产评估造价集团有限公司 评估基准日 2025-12-11 评估值 平均租金单价0.41元/ 平方米/天，年租金124929.00 标的信息
黄岛区长江路街道孙家沟股份经济合作社长江国际广场主楼西侧网点1-2层出租项目---001
标的编号 001 流转期限 15年 标的描述 该项目位于黄岛区长江国际广场主楼西侧商业网点1-2层，面积为834.81平方米，该项目配套设施没有上下水、电，二层通道需要通过商场进出。通道、物业等，需要自行跟商场沟通。报名方在报名前需对该项目进行充分了解后进行报名。租金每年一付。 交易面积/数量 834.81000 平方米 保证金 127976.00 元 报名时间 2026-03-03 09:00:00 ~ 2026-03-09 16:30:00 报名地点 青岛市农村产权流转交易平台 联系人 赵一宗 联系电话 15063912006 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 2026-03-10 10:00:00 ~ 2026-03-10 15:00:00 四至 东至: 长江国际主楼内部 西至: 长江国际主楼外部 南至: 长江国际主楼内部 北至: 长江国际主楼内部 是否允许跟价 否 底价 127976.37 元/年 出价延时 120 秒 总价 2150003.00 元 加价幅度 1000.00 元/年 是否收取服务费 是 收取对象 受让方/成交方
服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收费标准
所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。
注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。 价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起5个工作日内 是否允许联合受让 否 流转交易条件 1.租期15年，前5年租金按0.42元/天/平方米，第6-15年起租金上浮18%； 2.项目成交后，成交方需缴纳合同履约保证金10万元至合作社； 3.该项目配套设施没有上下水、电，二层通道需要通过商场进出。通道、物业等，需要自行跟商场沟通。报名方在报名前需对该项目进行充分了解后进行报名。 意向方资格条件 无 其他披露事项 无其他影响流转交易的事项披露 交易情况 成功
成交日期 2026-03-11
成交人 青岛好旺角商业管理有限公司
成交金额 127976.37元/年
补充说明 保证金信息 保证金方式 固定保证金 保证金金额 127976.00元 交纳开始时间要求 报名开始时间 交纳截止时间要求 报名结束时间前，以系统到账时间为准 保证金交纳方式 银行转账 保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户 青岛产权交易所有限公司 青岛银行宁夏路支行 80209020061699600014615 保证金处置方式 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；
2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；
3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，青岛产权交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。 4、未尽事项，详见 <<青岛产权交易所保证金管理办法>>。
投标 / 标书制作要点（原创）
本农村集体经营性资产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
