营业用房招标采购公告（2026）

德阳市天山北路一段369号碧桂园旌湖上境北区10栋2-17号商业
旌阳|德阳
起拍价：67.64万
拍卖机构：营山县人民法院

标的物描述

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称
德阳市天山北路一段369号碧桂园旌湖上境北区10栋2-17号商业

权证情况
法院执行裁定书
（2025）川1322执恢439号

合同号
（2022）0501753（标的物尚未办理产权证，办证具体时间以该小区开发商办理时间为准，请竞买人自行到标的物处了解确认。标的物面积以相关职能部门登记为准，如今后办理不动产权证书面积等内容有差异，成交价款不作调整且不影响成交结果，相关风险自行承担。

标的现状
房屋用途
营业用房

是否已腾空
否

租赁情况
租期：2023.4.1-2033.3.31止，每日每平方建筑面积为25元。月租金13573.5元每月，年租金162882元每年，第一年至第五年租金不变，第六年起递增率3%. 租金支付方式：保证金为一个月租金，租金应支付120个月，支付日期在支付年5日前向甲方支付租金：10年合计金额1628820元，分段支付：2022年9月30日前支付2年租金，2024年9月30日前支付3年租金，2027年9月30日前支付剩下5年租金。租赁面积：542.94平方米。

其他费用
1、物业管理费每月每平方米3.5元，广告租赁费为10万元，租期10年。

钥匙
无

权利限制情况
查封、抵押
有

提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

标的物介绍
建筑总面积
166.03平方米

装修情况
简装

所在楼层
2层

标的物估值
标的评估价
120.80万元

税费情况
税费负担情况：税费金额与房屋面积大小、取得方式、初始价格、产权办理时间及竞买人和被执行人的房屋套数等情况有关，可能产生个人所得税、契税、增值税等税费，请竞买人自行到相关行政部门了解。（因房屋办理产权时间尚不确定，在后续办理产权证书时应由被执行人承担的税、费等费用由买受人自行向被执行人追偿，本院不负责后续退税）

相关附件下载：
98号报告-【龙杰国际贸易、杨静】-副本.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本营业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086