商业用房招标采购公告（白银市第二人民医院2026）
白银市白银区农村信用合作联社将于2026年3月22日10时起至2026年3月23日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）对所持有的部分抵债资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：2026年3月22日10时起至2026年3月23日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：
标的名称:白银区王岘东路211号-7幢1至2层1-05号商铺。
二、重大事项披露：
1、白银区王岘东路211号-7幢1至2层1-05号商业用房，该宗资产位于三角花园西南方，建于2014年，建筑面积354.55平方米，地处城区规划一级地段，商业前景较好；建筑主体为钢混结构七层临街商住综合楼，1-2层为商业、3楼以上为住宅，水、电、暖等设施完善，房屋维护保养较好；东至银光路，南至民勤街，西至金穗小区，北至王岘东路，周边人口较多，过往人流量大，附近有2、9、11路等公交线路经过，交通通达度良好；周边有自银市第六中学、新地花园小区、五洲望景名筑、五洲商业街、白银市第十中学、白银区第二小学、兰包路小区、白银市第二人民医院、白银文化广场等，公共配套设施齐全。目前已办理产权证明，且该房屋空置。产权清晰，无其他纠纷。
2、税费负担情况：标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。
三、挂牌价格：
起拍价：￥1772750元，保证金：220000元，加价幅度：2000元或整倍数。
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
（一）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到景泰县农村信用合作联社办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订《资产交易合同》，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5日内，将拍卖余款支付至指定账号结算给白银市白银区农村信用合作联社风险管理专用账户，付清全款后买受人到本银行办理交接手续。账户信息为：
尾款收款户名：白银市白银区农村信用合作联社风险管理专用账户
账户：830032600006975441
开户银行：白银市白银区农村信用合作联社营业部
开户行行号：402824001015
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。
五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价结束前接受咨询（节假日休息），有意者请与白银市白银区农村信用合作联社联系。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
（一）标的物以现状为准，白银市白银区农村信用合作联社不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）本标的物属白银市白银区农村信用合作联社抵债资产，由白银市中级人民法院执行裁定书法律文书裁决生效。
（五）竞买后标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
（六）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为白银市白银区农村信用合作联社对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。
（七）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还。
（八）根据法律规定，我行有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
（九）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
联系人：吴先生联系电话：18198053332
联系人：沈先生联系电话：19994357785
白银市白银区农村信用合作联社
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
