学农基地 种植期租种权招标采购公告（前郭尔罗斯蒙古族自治县八郎镇小学2026）
松原市拍卖行有限责任公司 ：吉林省松原市前郭尔罗斯蒙古族自治县八郎镇小学所属的学农基地2026年种植期租种权（2026年秋收结束）拍卖公告
拍卖地点： 中拍平台
拍卖时间： 2026-03-24 09:30:00
预展地点： 中拍平台
预展时间： 2026-03-17~2026-03-23
我公司受前郭尔罗斯蒙古族自治县八郎镇小学委托对其所属的学农基地2026年种植期租种权（2026年秋收结束）定于 2026年3月24日上午9：30分在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
（一）八郎镇小学所属学农基地位于加油站门前2026年种植期租种权种地面积约2.65公顷（旱田），参考价18550元，竞买保证金5000元。
注：1、由于自然灾害造成的损失由买受人自行承担，不退费，不延期；
2、种地所需用水、电、井由买受人自行解决，费用自理。
3、此次拍卖的所有标的均没有直补。
二、拍卖标的展示时间：2026年3月17日起至2026年3月23日
三、标的展示地点：标的物所在地。
四、竞买登记手续：
1、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件、法人：营业执照复印件）；
2、保证金缴纳：汇款账户户名：松原市拍卖行有限责任公司；账号：0780224011015200001408；开户行：吉林郭尔罗斯农村商业银行科尔沁支行；行号：314247600508
3、交保证金截止时间：2026年3月23日（以到账时间为准）
五、登记地点：松原市拍卖行【吉林省松原市前郭县哈萨尔路538号（前郭县政府右侧）】
看地联系人： 安先生 电 话: 13756766177
拍卖公司联系人：刘先生 电话：0438-2831666 13943880095
线上报名参拍、线下交纳保证金咨询：13843864021（微信同步）
松原市拍卖行有限责任公司
2026年3月17日
拍卖标的瑕疵八郎小学.docx
拍卖标的须知八郎小学.docx
合同.docx
2026年八郎镇小学学农基地拍卖标的明细表标的序号单位面积约（公顷）总参考价（元）竞买保证金（元）小地名地类1八郎镇小学2.65185505000加油站门前旱田松原市拍卖行有限责任公司拍卖标的瑕疵声明松原市拍卖行有限责任公司受前郭尔罗斯蒙古族自治县八郎镇小学委托对其所属的学农基地2026年种植期租种权（租种期为2024年秋收结束）进行网络公开拍卖：一、拍卖标的：详见拍卖公告。二、以上拍卖标的租种权为一年（2026年秋收结束）。标的物的规格、数量、质量均以现状为准，现状拍卖，竞买人必须实地看样，对标的现状进行确认，认可后方可参加竞买，网络上的图片仅供参考，与实际地块不一定相符。三、买受人注意事项：1.学农基地面积以委托方提供面积为准（一堆一块多不退少不补），竞买人应对以上瑕疵认可后方可参加竞买。竞买人必须实地看样，无特殊情况学校不再对学农基地面积进行核实。2.拍卖成交后买受人与委托方签订《学农基地2026年租植期租种权》合同。3.承包期内不得从事违法经营。4.本次拍卖的所有标的没有直补，没有国家政策性补贴的，学校不再进行补贴。5.拍卖标的中，四至邻树的地块，没有去树胁，购买方要按现地情况，自行衡量购买，学校不再对种植面积进行核实。6.购买方要遵纪守法，杜绝种违法作物。7.买受人不得改变土地的使用性质。委托人于2026年4月30日前将标的使用权交付给买受人。8.拍卖成交后，所有标的在种地时所涉及的水、电、井等其他一切与之有关的机器设备及费用由买受人自行负责并承担费用。9.买受人应于2026年10月30日前将此标的归还给委托方。10.由于自然灾害造成的损失由买受人自行承担，不退费，不延期；四、竞买成功后买受人种地所需一切费用由买受人自行承担。拍卖成交买受人在拍卖成交之日起至2026年3月26日下午16点之前向松原市拍卖行有限责任公司缴纳全部拍卖成交价款及拍卖成交价5%拍卖佣金后，由松原市拍卖行有限责任公司出具拍卖成交手续，由委托人交付拍卖标的。标的的规格、数量、质量以竞买人到标的展示所在地实地现场查看测量现状为准，本公司对此不负瑕疵担保责任。此声明为拍卖标的所存在的较为明显的瑕疵，竞买人在登记报名时应仔细阅读。竞买人必须到标的所在地的现场对拍卖标的进行实地勘察、实地测量、实际调查，以掌握标的物存在的其它瑕疵，拍卖人对标的所存在的其它瑕疵也不负担保责任，也就是说:本次拍卖的标的物均以现状为准，竞买人应经上述过程，对拍卖标的现状及瑕疵认可后方可参加竞买，竞买人在拍卖会（中国拍卖行业协会网络拍卖平台）中参与竞买即表示对拍卖标的现状及所有瑕疵已经认可，成交后不得以任何理由反悔。五、拍卖人对拍卖标的的瑕疵不负担保责任。竞买人在拍卖（网络拍卖）会前的标的展示期间，必须到现场对拍卖标的的现状及所有瑕疵予以确认。竞买人参加竞买（网络竞买）即表示对标的现状及所有瑕疵已经认可，如成交，不得以任何理由反悔。六、拍卖成交，即具有法律效力，买受人不得以任何理由反悔，否则按《拍卖法》第三十九条之规定要承担违约责任。逾期不交视为自动放弃，保证金转为定金不予返还。七、拍卖未成交的所有竞买人在拍卖会后3个工作日内退还所有竞买保证金，保证金不计息。特此声明竞买人同意签字：松原市拍卖行有限责任公司身份证号：联系电话：年月日松原市拍卖行有限责任公司竞买须知我公司受前郭尔罗斯蒙古族自治县八郎镇小学委托对其所属的学农基地2026年种植期租种权以网络拍卖的方式进行公开拍卖。一、本次举办的网络拍卖会在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行。二、竞买人须于拍卖会前一天（工作时间完成）“中国拍卖行业协会网络拍卖平台”网上实名注册和申请，将银行汇款回单、竞买人身份资料（个人：居民身份证，单位;营业执照等）、用户名、电话和竞买标的序号由本人亲自联系松原市拍卖行工作人员办理。经审核通过后，竞买人方可取得竞买资格。三、参与网络拍卖的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织，具备操作计算机的能力并竞价工具，本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。四、凡参加拍卖会的网络竞买人视为对该标的物现状已完全了解，对标的物在数量、质量上若有误差及潜在瑕疵要完全认可，并对自己的竞买行为负责，买后保证不后悔对标的物以本人看到为准，竞买人在认可标的现状的情况下参加竞买，否则不要参加竞买。五、网络报名登记及交付竞买保证金时间、地点：①报名登记及交付竞买保证金时间：2026年3月17日起至2026年3月23日②竞买保证金：参看拍卖公告③交保证账户：（户名：松原市拍卖行有限责任公司；账号：0780224011015200001408；开户行：吉林郭尔罗斯农村商业银行科尔沁支行；行号：314247600508。）④报名登记地点：前郭县政府右侧前郭哈萨尔路538号.松原市拍卖行有限责任公司⑤网络竞买人在办理竞买登记并交付竞买保证金后，拍卖企业系统管理员应对其资格进行审核。网络竞买人获得登陆权利后，方可进入网络拍卖信息系统参与网络拍卖。⑥参拍费用：收取买受人成交价5%的佣金；本次拍卖收取参拍人资料及转账手续费等杂项费用100元（此款不予退还）。拍卖成交后，买受人需向中拍平台交付软件使用费（收取买受人成交价总额1.5‰）。六、拍卖成交即有法律效力，竞买人转为买受人。经网络竞买成交的买受人必须在拍卖成交之日起至2026年3月26日16时止应当向松原市拍卖行有限责任公司交齐全部成交价款和交齐成交价5%的佣金后，并到本公司签署拍卖成交确认书，如有违约保证金不予退还，按《拍卖法》规定承担违约责任。七、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：-已进行网络竞价竞买登记；-已交纳网络竞价竞买保证金；-已获得网络竞价竞拍号码。八、参加拍卖会推荐浏览器：因客户端的多样性与浏览器的多样性，各客户端对于浏览器的兼容性都不一样，我们推荐您使用以下浏览器进行竞拍：chrome、360安全浏览器、IE10、IE11、UC浏览器、Sougo浏览器、Firefox。九、凡在本平台上以竞买人的账号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对其账号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不应将其账号、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即通知拍卖企业。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，本平台不承担任何责任。十、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等，导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素，松原市拍卖行有限责任公司、中国拍卖行业协会网站均不承担任何责任（包括但不限于以下情形）：①网络受到病毒干扰、攻击；②网络受到他人破坏、毁损；③在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；④出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；⑤竞价人使用的计算机、手机的功能设备、设备故障或使用不当等因素；⑥竞买人未在报价期限内报价的；⑦竞买人因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；⑧竞买人因遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的；⑨竞买人竞价所出价格一经确认出价，即为真实有效出价；⑩因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报名的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力的因素。本须知由拍卖人制定并解释，有权根据法律法规的变更和现实情况进行修订。竞买人签名：竞买人身份证：联系电话：松原市拍卖行有限责任公司年月日土地承包合同书甲方：(以下简称甲方)八郎镇中心小学乙方：(以下简称乙方)身份证号码：依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将土地2.65公顷，承包费共计元(元整)。二、合同期限从2026年4月30日起到2026年12月31日止。三、结算方式：甲、乙双方以收据为凭。四、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用。六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。七、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份。甲方：(签字)八郎镇中心小学乙方：(签字)2026年月日八郎镇中心小学
投标 / 标书制作要点（原创）
本学农基地 种植期租种权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
