招标采购招标采购公告（2026）

景洪市澜沧江路28号港湾新城4幢2505号
景洪|西双版纳
起拍价：56.46万
拍卖机构：景洪市人民法院

标的物描述

标的名称
景洪市澜沧江路28号港湾新城4幢2505号

执行裁定书
（2025）云2801执5570号

标的所有权人
沈XX

标的评估信息
评估总价
627414元

评估鉴定基准日
-

评估机构
-

标的产权证号
不动产权证号
云（2023）景洪市不动产权第0042170号

不动产单元号
532801007010GB00006F00040136

备案登记日期
2023年9月14日

合同登记号
-

国有土地使用证号
-

标的产权证信息
共有情况
单独所有

规划用途
-

土地性质
-

土地用途
城镇住宅用地

土地使用权面积
-㎡

土地分摊面积
6.9㎡

土地使用期限
-

建筑面积
116.25㎡

建筑结构
钢筋混凝土结构

套内面积
95.32㎡

公摊面积
20.93㎡

房屋性质
-

房屋用途
住宅

房屋所在层/总层数
25/29层

标的权利限制情况
查封情况
被景洪市人民法院查封

抵押情况
-

建成年代
-

租赁情况
有租赁（租期：2021年3月1日至2036年3月1日）

过户情况
请竞买人向有关职权部门了解

装修情况
-

房屋朝向
东南（以实际为准）

户型
-

瑕疵说明
标的物以最终交付的实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

经营情况
无

钥匙情况
无

是否已腾空
否

欠费情况
有欠缴物业费，以实际产生为准，原权利人拖欠的物业费、水、电等相关欠费的性质由买受人自行判断并承担，未明确缴费义务人的费用由买受人自行判断并承担，与拍卖人无涉。

其他介绍
1.本次拍卖范围仅为相关不动产权证登记范围建筑面积及土地使用面积以办理产权登记时相关部门确认的面积为准；

标的过户相关税费情况
买方税费
相关税费以实际产生为准

卖方税费
相关税费以实际产生为准

拍卖成交后法院提供的文件
1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》。

备注
1.标的物以最终交付的实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2.拍卖成交后如果因不符合过户相关规定导致无法过户的，一切由买受人承担，景洪市人民法院对此不负责任，敬请各位竞买人在竞拍前详细咨询当地房产管理部门，慎重决定是否购买。3.标的物情况调查表以及提供的照片、视频等资料仅供参考，以最终交付的实物现状为准，相关信息请竞买人自行核实。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086