深圳市股权招标采购公告（深圳市福田区人民法院2026）
李国贤持有的惠州市汉富房地产开发有限公司51.452%的股权的公告（重新一拍）
深圳市福田区人民法院将于2026年4月21日10时至2026年4月22日10时止（延时除外）在深圳市福田区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：深圳市福田区人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的：惠州市汉富房地产开发有限公司51.452%的股权。
起拍价：312057.68元，保证金：250000元，增价幅度：3000元及其倍数。
注意事项：1、该股权为有限责任公司的股权，转让时受相关法律法规的限制。2、股权过户若产生相关费用等由买受人承担。3、该股权评估价值为-81952227.09元，起拍价系经申请执行人书面申请，人民法院根据具体情况以适当高于执行费用及执行成本的金额确定起拍价。买受人就持股比例、持股期限、减持方式、减持价格、减持期限等须遵守包括但不限于有关法律、法规及上市公司章程等规定。请在竞买前向相关单位或部门详询，如因未了解相关规定导致产生相关后果的，责任自负，与本院无关。另因系统限制原因，网页评估价无法设置为负值，现在公告中予以告知，股权具体价格请务必自行阅读附件中的评估报告。买受人就持股比例、持股期限、减持方式、减持价格、减持期限等须遵守包括但不限于有关法律、法规及上市公司章程等规定。请在竞买前向相关单位或部门详询，如因未了解相关规定导致产生相关后果的，责任自负，与本院无关。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向深圳市福田区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到深圳市福田区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询（节假日除外），有意者请联系0755-21981852，本次拍卖不带领看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以工商部门登记为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，未了解情况的竞买人竞拍视为对本标的实际情况的确认，责任自负。
七、拍卖成交后，买受人若竞拍有效，付清全部拍卖价款后，法院出具执行裁定书、协助执行通知书并向相关部门送达，买受人持法院出具的拍卖成交确认书、执行裁定书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等均由买受人承担，具体费用由竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者，请于2026年4月13日前与本院联系。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2026年5月7日前一次性缴入法院指定账户（户名：深圳市福田区人民法院，开户银行：民生银行深圳科苑支行，账号：9902001803710886）
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。若保证金不能弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，买受人需补交，拒不补交的，本院强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0755-21981963
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0755-21981852
京东技术咨询电话：400-622-9586
深圳市福田区人民法院
二〇二六年三月十七日
投标 / 标书制作要点（原创）
本股权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
