云南房产 国有建设用地使用权招标采购公告（云南康衡置业有限公司2026）

坐落于陆良县西城新区滇中健康城片区康衡·书境1-1-111室的房产
陆良|曲靖
起拍价：73.23万
拍卖机构：陆良县人民法院

标的物描述

标的调查情况表

标的名称
坐落于陆良县西城新区滇中健康城片区康衡·书境1-1-111室的房产

权证情况
案号
(2025)云0322执2739号

不动产权证号
云（2022）陆良县不动产权第0004448号

标的所有人
云南康衡置业有限公司

议价基准日
2025年12月23日

标的现状
房屋坐落
陆良县西城新区滇中健康城片区康衡·书境1-1-111室

房屋建筑面积
82.13㎡

分摊土地使用权面积
28.15㎡

权利类型
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权

权利性质
出让/市场化商品房

用途
城镇住宅用地/住宅

使用期限
2019年6月13日起2089年6月12日止

权利限制情况
查封
已查封

抵押
已抵押

提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》。

标的物其它介绍
房屋户型
通间

房屋楼层
共2层 第1-2层

竣工时间
2021年11月

维护状况
维护保养正常

装修状况
一层部分墙面刮白

标的物现有状况/经营情况
空置

设施设备
水电暗设、消防设备、安防设施等设施设备齐全

标的物估值及税费
评估总价
732300元

费用总价
以实际交费为准

税费情况
税费缴纳标准以办理产权过户时税收政策为准，买受人与被执行人各自承担因交易所产生的税、费。买受人应在参加竞买前，对标的物涉及的税费充分了解，并在成交后承担相关税费及相应涉税风险。

其它费用情况
1、水、电、物业管理及其它欠费由买受人先行垫付后从拍卖款中返还。2、本案网拍标的物及拍卖价包含：一是权属证书所载明的房地产部分，二是该标的成交后不允许私自搭建改造影响房屋主体及规划。3、特别提醒：我公司云南天义易阳拍卖有限公司是陆良县人民法院唯一授权的拍卖辅助机构，除我司以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。我司办公地址位于陆良县人民法院4楼执行局。

注意事项
1、网络司法拍卖，除相关部门的税费及辅拍机构服务费外，法院不收取任何佣金及费用，为保护买受人权益，任何机构不得以带领看样、协助过户等事由向买受人收取费用，请买受人慎重，避免支出不必要的费用。竞买人参拍前，请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知及标的物情况介绍，及时了解拍卖流程和相关操作！2、司法处置标的物可能涉及多个查封，过户需要一定时限。

咨询联系电话
许女士
18487568488

相关附件下载：
估价报告--书境.doc

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产 国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。云南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086