冷库设备 冷库资产设备招标采购公告（苏州金融租赁股份有限公司2026）
起始价：300000.0
保证金：150000.0
加价幅度：10000.0
标的物所在地：四川成都市双流区航枢二路251号
受委托，苏州金融租赁股份有限公司（以下简称“苏州金融租赁”）将于2026年03月27日10时至2026年03月28日10时止（具体时间以竞价须知为准）进行网络竞价活动，现公告如下：
一、竞价标的：位于成都市西航街道星月社区3组、黄甲街道双华社区1组，丰树神州数码（成都）科技物流园A、B单元即 “成都亚冷双流园”物流园仓库内全部冷库资产设备一批（具体详见评估报告租赁物清单,实际以现场查看为准）。
二、保证金及加价幅度：保证金：人民币 150,000.00元，加价幅度：10,000.00元或10,000.00元的整数倍。
三、网络竞价方式：采用增价网络竞价方式，至少一人报名且出价不低于起始价的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞价人出价，则自动延迟5分钟。
四、保证金交纳及处置：
1.竞价人应于网络竞价会前实名登记注册，注册成功后请按提示进行操作。凡参加竞价的竞价人须按系统提示报名缴纳保证金。网络竞价成交后，竞价成功者的竞价保证金将作为定金自动转入指定账户，未竞价成功的竞价人的保证金在网络竞价结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
2.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入苏州金融租赁指定账户，买受人在网络竞价成交后，必须在2026年03月31日前将网络竞价成交价余款缴入指定账户。
户名：苏州金融租赁股份有限公司，开户银行：苏州银行股份有限公司江苏自贸试验区苏州片区支行，银行账号：7066 1001 5112 0151 6888 88。
竞价人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞价人应具备条件：中华人民共和国境内的凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞价。不符合条件参加竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任。
六、接受咨询及看样时间：自公告之日起接受咨询及现场看样，请提前电话预约。
七、特别说明：
1.标的物存放场地系租赁场地，租赁合同已解除，场地所有权人是否同意继续出租场地以及具体承租情况，请意向竞买人务必自行咨询各相关方（同时为了确保冷库资产拍卖成交后的持续运营，参拍竞买人应在正式开拍前3日内提供物流园业主方或干仓有权出租方出具的同意其承租干仓的意向说明用于参拍资格审查，未提供资格审查文件导致无法参拍的后果由参拍方自行负责）。
2.标的物目前处于使用运营状态，由实际使用人租用中，具体情况以实物现状为准，请意向竞买人务必现场查勘有关标的物的现状。买受人务必注意如下风险：
（1）现场不在盘点清单的物品不属于本次拍卖的标的资产范围；
（2）资产明细清单中有关名称和数量的表述可能存在与现场不一致的情况，具体应以现场实物为准；
（3）设备可能存在损坏、无法正常使用的风险。
3.苏州金融租赁不能保证标的物的安全使用状况，也不能保证不存在未告知的其他瑕疵，请慎重决定竞价行为。竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人不得以过户困难、瑕疵等任何理由要求延迟付款或撤销交易，否则买受人承担违约责任。
4.标的物以现状交付。在竞价完成后，买受人须自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险，苏州金融租赁不保证标的物可正常交付使用。苏州金融租赁对标的物所作的说明和提供的图片资料、评估报告等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保或承诺。
5.标的物如需拆卸的，苏州金融租赁不负责标的物的拆除、装运等工作。标的物的拆除、装运等工作由买受人自行委托专业机构进行，在此过程中涉及的相关手续办理、费用、税金等均由买受人自行负责和承担。在此过程中的安全、环保、消防、保卫等责任亦由买受人自行承担。买受人在拆除、装运过程中应接受场地管理方的监督检查，如有用水、用电等需求，须与管理方协商一致并支付相应费用。如须动用明火，须提前向有关部门备案通过后，在保证园区安全的前提下方能施工。买受人在拆除及装运等工作时需要谨慎进行，应当按照相关规程操作。如在此过程中发生安全或其他事故的，由买受人自行承担不利后果。如对场地管理方房屋、设施或者对不在拍卖范围内的物品造成损坏的，买受人须自行按管理方的要求修复并恢复原状或承担赔偿责任。买受人如在提货施工期间，与拍品存放地管理方发生纠纷，买受人自行与拍品存放地管理方协商解决，协商不成，买受人可通过司法诉讼解决。
6.买受人未按期支付拍卖成交全部款项的，视为放弃标的物所有权，标的处置权归苏州金融租赁所有，苏州金融租赁有权另行处置而无需催告买受人履行拍卖价款支付义务。
7.此次网络竞价形成的成交价仅为标的物的不含税成交价格，拍卖成交后按13%计算的增值税款及其它相关税费（如有）等均由最终竞拍成交方承担。
8.特别提醒：网络竞价成交后，买受人须在5个工作日内凭相关身份材料到苏州金融租赁（地址：苏州工业园区旺墩路135号融盛商务中心19、20楼）签订《网络竞价成交确认书》。
9.标的物后续登记手续由买受人自行办理，所涉及的相关税费以及后续上下游相关方租赁协议的签订等均由买受人自行承担。
10.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的政策，自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。竞价过程中若因相关政策出台导致成交标的物无法办理交割手续的，出卖人及委托人不承担任何责任。
11.建议有意者确保有足够的保证金参与竞价。银行卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证金，具体限额请自行向银行了解。
12.本次网络竞价设备的权属证明、评估报告均在苏州金融租赁公司公示。（地址：苏州工业园区旺墩路135号融盛商务中心19、20楼）。
13.对标的物权属有异议者，最晚在竞价开始前3个工作日与苏州金融租赁联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
八、特别提示：本次网络竞价的所有设备由苏州金融租赁自行处置，苏州金融租赁从未与任何中介公司或其他第三方机构就该批设备的处置开展过任何形式的合作，竞价人直接上网报名参与竞价即可，本次竞价需收取成交价0.5%-1%的网络竞价软件服务费（详看平台系统公示标准）,软件服务费为京东平台向客户收取，与苏州金融租赁无关。
竞价人在网络竞价竞价前请务必再仔细阅读苏州金融租赁发布的各标的物的竞价须知。苏州金融租赁有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。
苏州金融租赁股份有限公司（以下简称：“苏州金融租赁”）定于2026年03月27日10时至2026年03月28日10时止（延时的除外），进行公开网络竞价活动。现就有关的网上网络竞价事宜敬告各位竞价人：
合格竞价方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。本次网络竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，网络竞价活动具备法律效力。参加本次网络竞价活动的当事人和竞价人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
一、本次网络竞价标的物的产权单位：苏州金融租赁股份有限公司。
标的：位于成都市西航街道星月社区3组、黄甲街道双华社区1组，丰树神州数码（成都）科技物流园A、B单元即“成都亚冷双流园”物流园仓库内全部冷库资产设备（具体详见评估报告租赁物清单，实际以现场查看为准）。
二、网络竞价方式：本次网络竞价活动设置延时出价功能，在网络竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞价人出价，则自动延迟5分钟。
三、网络竞价时间：2026年03月27日10时至2026年03月28日10时（届时正式竞价开始时间以网络电子竞价系统时间为准）。
四、起始价：人民币300,000.00元（本起拍价为不含税价，拍卖成交后按实际开票税率计算的增值税款及其它相关税费等均由最终竞拍成交方承担）；报价的加价幅度以10,000.00元或10,000.00元的整数倍。
五、参与本次网络竞价需交纳网络竞价保证金:人民币150,000.00元整。竞价人在对网络竞价标的物第一次确认出价竞价前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成功的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将作为定金自动转入苏州金融租赁指定账户。未竞价成功的，竞价人的保证金在网络竞价结束后即时解冻原路返回（但不排除网络环境问题），保证金冻结期间不计利息。
六、特别提示：
1.以上冷库资产设备依附于“成都市西航街道星月社区3组、黄甲街道双华社区1组，丰树神州数码（成都）科技物流园仓库”形成完整的冷库资产统一对外出租，竞拍人自行与物流园业主方或有权出租方商谈干仓承租事宜（同时为了确保冷库资产拍卖成交后的持续运营，参拍竞买人应在正式开拍前3日内提供物流园业主方或干仓有权出租方出具的同意其承租干仓的意向说明用于参拍资格审查，未提供资格审查文件导致无法参拍的后果由参拍方自行负责），苏州金租不对物流园业主方/或干仓有权出租方对干仓出租意愿做任何承诺和保证；竞拍方自行解决与上游物流园业主方或有权出租方以及下游终端客户的租赁签约以及履行等问题。
2.以上冷库资产设备为苏州金融租赁与四川川冷供应链管理有限公司签订的《融资租赁合同》项下全部租赁设备，因承租人违约，苏州金融租赁已发函自2025年12月31日起解除《融资租赁合同》并收回租赁物。因此，自2025年12月31日起至拍卖成交确认日之前下游租赁方使用冷库资产应付租金的收取权，由苏州金融租赁委托最终竞拍成交方代为行使，但实际收取的租金使用分配由苏州金融租赁与各相关方协商确认。
七、网络竞价成交后，买受人须在5个工作日内凭相关身份材料到苏州金融租赁（地址：苏州工业园区旺墩路135号融盛商务中心19、20楼）签订《网络竞价成交确认书》。
八、成交价款的结算时间和方式：
全款的买受人在网络竞价成交后，必须在2026年03月31日前将网络竞价成交价余款缴入指定账户。
九、网络竞价成交价余款缴纳完成后，买受人应根据在苏州金融租赁签订的网络竞价成交确认书规定的时间内凭缴款凭证及相关身份材料与产权人办理交割手续等。
若买受人未在网络竞价成交确认书规定的时间内到场履行合同签订等手续，逾期未支付网络竞价款，买受人将承担违约责任并无权要求返还网络竞价保证金，苏州金融租赁有权组织重新网络竞价，原买受人不得再次参与网络竞价，重新网络竞价的成交价格低于原成交价格的，原买受人应当另行补足差额。
十、苏州金融租赁对网络竞价标的物所提供的视频、照片仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞价人在网络竞价前仔细审查网络竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞价标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、参加竞价的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。
十二、因网络或其他不可抗力导致网络竞价无法正常进行的，待以上因素消除后重新网络竞价，苏州金融租赁并不承担因此造成的损失。
十三、本竞买须知由苏州金融租赁股份有限公司负责解释。
评估报告-四川川冷.pdf
冷库设备资产一批，详见附件评估报告
投标 / 标书制作要点（原创）
本冷库设备 冷库资产设备涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
