房产招标采购公告（2026）
合川区钓办处交通街398号6幢1-4号
合川|重庆
起拍价：13.3万
拍卖机构：重庆市合川区人民法院
标的物描述
标的物情况调查表
拍品名称
合川区钓办处交通街398号6幢1-4号及室内动产
权利来源
司法拍卖
权证情况
204房地证2014找到22000号
拍品所有人
被执行人
拍品现状
土地性质、房屋用途
出让、成套住宅
产权证载明建筑面积
79.8㎡
产权证载明套内面积
71.51㎡
租赁（使用）情况
目前空置
钥匙
无
权利限制
查封、抵押
提供的文件
《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》
拍品介绍
1.限购情况：请向当地有关部门咨询。根据2022年01月01日起施行的法释[2021]18号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。2.税费负担情况：司法拍卖成交的，标的物过户涉及的税费按照规定由买卖双方各自承担。但依法应由出卖人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费。竞买人是否符合过户条件，请自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等）由买受人自行向相关部门了解并承担。3.特别提示：（1）本次拍卖标的物已被法院查封并设有抵押。（2）本次拍卖包含室内不可移动的装饰装修及动产，详细动产清单请见附件评估报告。（3）据实地勘验了解到，本次拍卖标的物无物业管理，垃圾费每月15元，水电气等欠费情况请竞买人自行了解。具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准，上述所有欠费 (包括但不限于以上欠费)请竞买人自行向相关部门咨询了解并承担。拍卖成交后，请买受人立即与拍卖辅助机构重庆乾德拍卖有限公司联系，以便咨询下一步流程。4.法院所展示的照片与视频仅作参考，具体以实际状况为准。5.咨询、预约看样联系电话：400-809-6672 18008344433（重庆乾德拍卖有限公司）
相关附件下载：
评估报告.pdf
涉执房地产处置司法评估报告估价报告编号：重庆汇丰[2025]字第57361号估价项目名称：重庆市合川区人民法院受理的l分行申请执行陈一案涉及位于合川区钓办处交通街398号6幢1-4号住宅房地产市场价值评估估价委托人：重庆市合川区人民法院房地产估价机构：重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司估价师：彭志5020060039鲁海霞5020200010刘小庆5020200009估价报告出具日期：2025年10月16日扫描关注公众号：iGongpw进入菜单：微信公评-报告防伪查询防伪码：2025022775致估价委托人函重庆市合川区人民法院：受贵院委托，我公司对本次评估涉及的估价对象市场价值进行了估算，现将基本事项及结果反映如下：一、估价目的为人民法院确定财产处置参考价提供参考依据。二、估价对象位于合川区钓办处交通街398号6幢1-4号，建筑面积为79.80m²的住宅房地产。估价财产范围为房屋所有权及其占有范围内的土地使用权、室内装修、室内家具家电，不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益。三、价值时点2025年9月16日四、价值类型市场价值五、估价方法比较法、成本法六、估价结果我们按照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》、《房地产估价基本术语标准》以及相关房地产估价专项标准，在合理的假设下，根据估价目的，遵循估价原则，在广泛收集有关市场信息和估价对象信息的基础上，全面分析了影响估价对象市场价格的因素，确定估价对象房地产在价值时点的估价结果如下：1、房地产坐落房屋用途建筑面积（m）建筑面积评估单价（元/m）评估总价（万元）合川区钓办处交通街398号6幢1-4号成套住宅79.80290023.14序号名称数量评估总价（万元）1沙发10.032茶几电视柜10.023电视机10.064餐桌+椅10.025冰箱10.046洗衣机10.027床20.048空调20.12合计100.352、室内家具家电评估总价：23.49万元评估总价大写：人民币贰拾叁万肆仟玖佰元整七、特别提示1、为确保您所收到评估报告的真实性，汇丰评估所出具的评估报告均可通过“电子提取码”在“公评网”上查阅和验核，若发现纸质版报告与电子报告不相符，您收到的可能是虚假报告，请立即致电客服专线18723136567核实。2、估价委托人、利害关系人收到本报告时，须对本评估报告中采用资料及相关数据与其提供资料及相关数据进行复核验证，如发现报告中采用资料及相关数据与其提供内容不符时，应于五日内联系我司进行补充更正或重新评估。3、本次评估结果是建立在估价委托人提供的资料真实、合法、完整的基础上，估价委托人应对其提供评估资料的真实性、合法性和完整性负责。评估人员对估价委托人提供的资料进行了必要的查验，并对本评估事项操作程序的合规性和采用方法的公允性负责。4、报告使用人在使用本报告之前须对报告全文认真阅读，特别关注“假设和限制条件”，以免使用不当造成损失。详细结果请见《结果报告》。特致此函法定代表人：重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司2025年10月16日目录估价师声明.1估价假设和限制条件.......1估价结果报告...一、估价委托人.7二、房地产估价机构.三、估价目的四、估价对象五、价值时点六、价值类型七、估价原则八、估价依据九、估价方法11十、估价结果13十一、估价师.14十二、实地查勘期14十三、估价作业期..14附件....15重庆声合川区人民法院房地产估价报告估价师声明我们郑重声明：1、在估价报告中对事实的说明是真实和准确的，没有虚假记载、误导性陈述和重要遗漏。2、估价报告中的分析、意见和结论是注册房地产估价师独立、客观、公正的专业分析、意见和结论，但受到估价报告中已说明的估价假设和限定条件的限制。3、注册房地产估价师与估价报告中的估价对象没有现实和潜在的利益，也与估价委托人及估价利害关系人没有利害关系，也对估价对象、估价委托人及估价利害关系人没有偏见。4、注册房地产估价师是按照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）、《房地产估价基本术语标准》（GB/T50899-2013）、涉执房地产处置司法评估指导意见（试行）中房学[2021]37号进行估价工作，撰写估价报告。HIFO重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司联系电话：023-63106610HIFO第1页共15页庆市合川区人民法院房地估价假设和限制条件一、估价假设（一）一般假设1、我们对估价活动中使用的权属证书上记载的权属、面积、用途等资料进行了审慎检查，但未向政府有关部门予以核实，在无理由怀疑其合法性、真实性、准确性和完整性的情况下，假定估价委托人提供的资料合法、真实、准确、完整。2、我们对估价对象的房屋安全、环境污染等影响估价对象价值的重大因素给予了必要关注，在无理由怀疑估价对象存在安全隐患且无相应的专业机构进行鉴定、检测的情况下，假定估价对象不存在房屋安全、环境污染等影响估价对象价值的重大因素，假设估价对象无质量和结构缺陷、能独立持续使用、独立变现并能合法享有及分摊整体房地产的各项权益和服务配套设施。3、假设估价对象所在区域房地产市场及相关政策在短期内无明显重大变化。（二）未定事项假设无未定事项假设。（三）背离事实假设估价对象已抵押、已查封，本次估价目的是为人民法院确定财产处置参考价提供参考依据，根据《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）第5.4.2条规定：房地产司法拍卖估价中，评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵，但不应包括拍卖房地产被查封及拍卖房地产上原有的担保物权和其他优先受偿权，故不考虑估价对象被查封及其他优先受偿权对估价结果的影响，本次评估假设估价对象无抵押、无担保物权及其他优先受偿权利限制。（四）不相一致假设无不相一致假设。HIFO重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司联系电话：023-63106610HIFO第2页共15页产庆合区人民龙地（五）依据不足假设本次估价对象相关权属资料中未记载估价对象建成年代，经领勘人介绍及估价人员实地了解，综合确定，若与实际情况不一致，估价结果需调整。二、限制条件1、估价报告得出的估价结果只适用于为人民法院确定财产处置参考价提供参考依据时使用，不得作任何其它用途，若将本报告书用于其它目的，我公司对其产生的后果不承担任何责任。2、估价报告所得出的估价结果是在指定价值时点的价值或价格，在使用估价报告书时只能以该指定价值时点的评估价格为准，否则我公司对产生的一切后果不承担任何责任。3、本报告书中所称的估价对象是指该房地产的不动产部分（估价对象范围为房屋所有权及其占有范围内的土地使用权及不可移动的装饰装修、室内家具家电，不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益）。4、本估价报告使用期限为壹年（自报告出具之日起计算），本公司对逾期使用估价报告书不承担任何责任。估价报告使用期限内，估价报告或者估价结果未使用之前，由于国家政策、经济环境、房地产市场状况及房地产自身状况等因素发生明显变化，估价结果应当进行相应调整后才可使用。5、因受专业限制我司未对估价对象的面积进行测量，估价对象建面面积、土地状况、房屋权属状况等以估价委托人提供的相关权属资料为准，估价对象实物及坐落由领勘人领勘和指认，我们依此对估价对象进行实体状况查勘，估价人员对估价对象进行实地查勘仅限于估价对象的外观和使用状况、内部布局、装修及设备情况，并未对估价对象做建筑物基础、房屋结构等测量和实验，因此无法确认其内部有无缺损、是否存在结构性损坏。本报告假设对被遮盖、未暴露及难以接触到的房屋结构部分及其内部设施、设备等方面无重大质量问题，符合国家有关技术、质量、安全标准。6、本报告估价结果未考虑国家宏观经济政策的变化、市场状况变化、HIFO重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司联系电话：023-63106610HIFO第3页共15页市庆市合川区人民房地产外报合未来处置风险、未来的房地产损耗等因素对房地产价值的影响。7、我们遵守相关法律、法规和估价规范，对估价对象在价值时点的估价目的下价值进行分析、估算并发表专业意见，不对估价对象的法律权属提供保证，恰当使用估价报告是估价委托人和相关当事方的责任。本报告书中估价对象的全部资料由估价委托人和相关当事方提供并为所提供资料的真实性、合法性、完整性负责，估价委托人和相关当事方收到本报告时，须对本估价报告中采用资料及相关数据与其提供资料及相关数据进行复核验证，如发现报告中采用资料及相关数据与其提供内容不符时，应于五日内联系我司进行补充更正或重新评估。8、估价报告中所涉及的超出房地产估价师专业范围之外的各种其他专业问题，我们未作任何结论或说明。9、估价报告完成后若房地产估价师获得对估价报告结论产生影响的可信新资料，估价师保留其对估价报告中的观点、分析或结论的修正权。10、未经本公司同意并签章，任何人不得擅自修改、引用估价报告中的部分或全部，否则本公司对其产生的后果不承担任何责任。11、未经本公司书面同意，有关估价报告书的全部或部分内容不得传阅给除估价委托人、案涉当事人以及人民法院指定单位以外的其他任何单位和个人，亦不可公布于人民法院指定媒体以外的其他任何公开媒体。12、本报告的解释权属于重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司未经我公司书面同意并签章，任何个人或机构不享有估价报告书的解释权。三、特别事项说明1、本次估价过程中，我们根据估价委托人提供的有关文件、证明和资料对估价委托人指认标的进行了一般性复核，在无理由怀疑其合法性、真实性、准确性和完整性的情况下，假定估价委托人提供的资料及相关信息合法、真实、准确。估价委托人应对其提供资料和指认对象的真实性、准确性、完整性负责，提醒报告使用者注意。HIFO重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司联系电话：023-63106610HIFO第4页共15页风院地产价汉2、估价报告得出的估价结果只适用于为人民法院确定财产处置参考价提供参考依据时使用，不得作任何其它用途。报告使用期限为壹年（自报告出具之日起计算）。若将本报告书用于其它目的或逾期使用，我公司及注册房地产估价师对其产生的后果不承担任何责任。3、估价对象拍卖或者变卖之日与价值时点不一致，可能导致估价结果对应的估价对象状况、房地产市场状况，欠缴税费状况等与估价对象拍卖或者变卖时的相应状况不一致，发生明显变化的，估价结果应当进行相应调整后才可使用，提请报告使用者予以注意。4、本次估价结果仅为人民法院确定财产处置参考价服务，不是估价对象处置可实现的成交价格，也不应当被视为估价对象处置成交价格的保证。5、当事人、利害关系人收到估价报告后若对本报告的参照标准、评估方法或者评估结果等有异议，可在五日内向人民法院提出书面异议。6、根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》，委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，从所得价款中优先扣除。经与估价委托人沟通确定，本次评估结果不扣除评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等财产处置费用。提醒报告使用者予以关注。7、估价委托人未提供估价对象欠缴的税金、物业费、水电气费等相关费用的书面资料，未明确该欠缴费用是否从财产处置价款中扣除，故本次评估假设该欠缴费用从财产处置价款中扣除，评估结果未考虑欠缴费用的影响，提请报告使用者予以注意。8、估价委托方工作人员、申请方代理人于2025年9月16日带领我司房地产估价师对估价对象进行了实地查勘，并在查勘表上签字，故本次价值时点确定为2025年9月16日。9、本次评估估价委托书中记载：“川分行申请执行陈案拟对重庆市、重庆市合川区钓办处交通街398号6幢1-4房屋”进行评估，经估价委托人及双方当事人确定本次评估“重庆市合川区合阳办房屋”不纳入评HIFO重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司联系电话：023-63106610HIFO第5页共15页重庆市合川区人民法院房地产估价报告估范围，提醒报告使用者予以关注。10、报告中估价结果为含税价，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，提醒报告使用者予以关注。11、本次评估家具家电具体数量由我司房地产估价师现场清点确定，未能取得家具家电的购置合同或发票等资料，本次估价根据现场清点情况及同类物品市场一般价格水平进行评估，提请报告使用者予以注意。12、本估价报告中所描述的估价对象现状、提供的照片为估价对象梗概，所附估价对象位置标图仅是对估价对象所在区域的位置示意，是帮助报告使用人形象化理解估价对象，提醒报告使用者予以关注。13、估价报告使用过程中须保证报告正文内容和附件资料内容的一致性和完整性，否则我公司对其产生的后果不承担任何责任。（本页以下为空白）HIFO重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司联系电话：023-63106610第6页共15页重庆市合川区人民法院房地产估价报告估价结果报告一、估价委托人名称：重庆市合川区人民法院.二、房地产估价机构机构名称：重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司住所：重庆市渝中区青年路38号30-8#法定代表人：刘小娟备案证书名称：房地产估价机构备案证书》统一社会信用代码:91500103203315483T备案等级：一级证书编号：渝房评备字（2023）1-001号发证机关：重庆市住房和城乡建设委员会联系电话：023-63106610三、估价目的为人民法院确定财产处置参考价提供参考依据。四、估价对象（一）估价范围位于合川区钓办处交通街398号6幢1-4号，建筑面积为79.80m的住宅房地产。估价财产范围为房屋所有权及其占有范围内的土地使用权、室内HIFO重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司联系电话：023-63106610HIFO第7页共15页重庆市合川区人民法院房地产估价报告装修、室内家具家电，不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益；详见下表1、房地产坐落土地使用权类型土地用途类型楼层建筑面积（m）合川区钓办处交通街398号6幢1-4号出让城镇住宅用地成套住宅1层79.802、室内家具家电序号名称数量1沙发12茶几电视柜13电视机14餐桌+椅15冰箱16洗衣机17床28空调2合计10（二）估价对象土地实物状况坐落合川区钓办处交通街398号6幢1-4号土地权利性质出让土地用途城镇住宅用地土地使用权面积10.96m共有使用权面积424m土地使用权终止日期2053年12月01日土地开发程度红线外“六通”（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气），红线内“六通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气及场地平整）地形地势地形不规则多边形、地势有一定坡度地质、土壤状况无不良地质现象，地基承载力和稳定性较好，宗地土壤未见受过污染四至估价对象所在小区东、北均临建筑物，南临星河龙都，西临石龙巷。（三）估价对象建筑物实物状况坐落合川区钓办处交通街398号6幢1-4号小区龙之苑小区楼栋6幢HIFO重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司联系电话：023-63106610第8页共15页重庆市合川区人民法院房地产估价报告户型重庆市合川区人民法院房地产估价报告2室1厅1厨1卫房屋用途住宅利用现状空置规模（m）建筑面积：79.80：套内面积：71.51建成年代约2006年新旧程度约七成新建筑结构钢筋混凝土结构建筑功能防水，保温、隔热、隔声、通风、采光、日照较好外观外墙：面砖设施设备加装电梯，消防栓、给排水、强弱电、通讯、天然气、消防等设施总楼层（层）地上8层，地下0层所在楼层（证载）名义层：1层高约3米空间布局较合理装饰装修门入户门为防盗门窗铝合金窗地面客厅：地砖：卧室：地砖：厨卫：地砖墙面客厅：墙布：卧室：墙板：厨卫：墙砖天棚客厅：吊顶；卧室：刷白：厨卫：吊顶物业管理有物管维护保养状况建筑物主体结构完好，外观完好，建筑物及其设施设备维护保养较好。（四）估价对象权益状况估价对象合川区钓办处交通街398号6幢1-4号用途土地用途为城镇住宅用地，房屋用途为成套住宅所有权土地所有权属于国家，房屋所有权人为陈土地使用权估价对象占用范围内的土地使用权人为陈共有情况单独所有用益物权设立情况国有建设用地使用权2053年12月01日止担保物权设立情况已设定抵押权租赁或占用情况未设定租赁权拖欠税费情况无拖欠税费情况查封等限制权利情况本次评估假设估价对象无抵押、无担保物权及其他优先受偿权利限制。权属清晰情况清晰HIFO重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司联系电话：023-63106610HIFO第9页共15页重庆市合川区人民法院房地产估价报告五、价值时点估价委托人在《重庆市合川区人民法院司法评估委托书》（（2025）渝0117执2308号）中未明确价值时点，估价委托方工作人员、申请方代理人于2025年9月16日带领我司房地产估价师对估价对象进行了实地查勘，故本次价值时点确定为2025年9月16日。六、价值类型市场价值是指估价对象经适当营销后，由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方，以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额。七、估价原则本次估价中估价人员遵循以下估价原则：1、独立、客观、公正原则：要求站在中立的立场上，实事求是、公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值或价格的原则。2、合法原则:要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格的原则。3、价值时点原则：要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格的原则。4、替代原则：要求估价结果与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内的原则。5、最高最佳利用原则：要求估价结果是在估价对象最高最佳利用状况下的价值或价格的原则。八、估价依据（一）有关法律、法规和政策依据1、《中华人民共和国资产评估法》2、《中华人民共和国民法典》HIFO重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司联系电话：023-63106610HIFO第10页共15页重庆市合川区人民法院房地产估价报告3、《中华人民共和国城市房地产管理法》4、《中华人民共和国土地管理法》5、《最高人民法院关于人民法院委托评估，拍卖工作的若干规定》（法释[2011]21号）6、《最高人民法院关于法院确定财产处置参考价若干问题的规定》（法释【2018】15号）7、《人民法院委托评估工作规范》（法办【2018】273号）（二）有关估价标准1、《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）2、《房地产估价基本术语标准》（GB/T50899-2013）3、中房学关于印发《涉执房地产处置司法评估指导意见（试行）》的通知（中房学〔2021〕37号）（三）估价委托人提供的资料1、《重庆市合川区人民法院司法评估委托书》（（2025）渝0117执2308号）原件2、《房地产权证》复印件（四）房地产估价机构、估价人员掌握和搜集的资料1、调查估价对象周边房地产市场所取得的资料2、收集的相关估价资料、参数资料和国家及当地有关部门发布的统计资料和技术指标资料九、估价方法（一）评估方法选用求取房地产价值的方法通常有比较法、收益法、成本法及假设开发法四种。我公司估价人员对估价对象进行了实地查勘，并对邻近地区的房地产市场进行了详细调查，我公司估价人员在认真分析、研究了所掌握资料之后，HIFO重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司联系电话：023-63106610第11页共15页重庆市合川区人民法院房地产估价报告确定采用比较法确定房地产市场价值，采用成本法确定家具家电价值。（二）评估方法的原理及测算步骤1、比较法基本原理：选取一定数量的可比实例，将它们与估价对象进行比较，根据其间的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价值或价格的方法。其计算的一般公式为：比较价值=可比实例成交价格×交易情况修正系数×市场状况调整系数×房地产状况调整系数其中：房地产状况调整系数=区位状况调整系数×实物状况调整系数×权益状况调整系数其测算的一般步骤如下：①搜集交易实例；②选取可比实例；③建立比较基础；④进行交易情况修正；⑤进行市场状况调整；⑥进行房地产状况调整；⑦计算比较价值。2、成本法成本法基本原理：成本法是指按照重建或者重置被评估对象的思路，将重建或者重置成本作为确定评估对象价值的基础，扣除相关贬值，以此确定评估对象价值的评估方法的总称。其计算的一般公式为：评估值=重置成本-相关贬值其测算的一般步骤如下：①选择具体估价方法；②测算重置成本；③测算相关贬值；④计算成本价值；HIFO重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司联系电话：023-63106610第12页共15页重庆市合川区人民法院房地产估价报告十、估价结果我们按照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》、《房地产估价基本术语标准》以及相关房地产估价专项标准，在合理的假设下，根据估价目的，遵循估价原则，在广泛收集有关市场信息和估价对象信息的基础上，全面分析了影响估价对象市场价格的因素，确定估价对象房地产在2025年9月16日的估价结果如下：1、房地产坐落房屋用途建筑面积（m）建筑面积评估单价（元/m）评估总价（万元）合川区钓办处交通街398号6幢1-4号成套住宅79.80290023.142、室内家具家电序号名称数量评估总价（万元）1沙发10.032茶几电视柜10.023电视机10.064餐桌+椅10.025冰箱10.046洗衣机10.027床20.048空调20.12合计100.35评估总价：23.49万元评估总价大写:人民币贰拾叁万肆仟玖佰元整十一、估价师姓名注册号签名签名日期彭志50200600392025年10月16日HIFO重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司联系电话：023-63106610HIFO第13页共15页重庆市合川区人民法院房地产估价报告鲁海霞5020200010鲁的营2025年10月16日刘小庆5020200009对小从2025年10月16日十二、实地查勘期2025年9月16日十三、估价作业期2025年6月20日至2025年10月16日重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司2025年10月16日HIFO重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司联系电话：023-63106610第14页共15页重庆市合川区人民法院房地产估价报告附件1、专业帮助或依据相关专业意见情况2、《重庆市合川区人民法院司法评估委托书》复印件3、《房地产权证》复印件4、估价对象位置示意图5、估价对象部分照片6、估价机构《营业执照》复印件7、估价机构《房地产估价机构备案证书》复印件8、《房地产估价师证书》复印件HIFO重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司联系电话：023-63106610第15页共15页重庆市合川区人民法院房地产估价报告专业帮助或依据相关专业意见情况本次估价，我公司接受专业帮助情况如下：1、本次估价不存在难以解决的复杂、疑难、特殊的估价技术等问题，我公司亦未寻求相关估价专家或单位提供的专业帮助；2、估价人员对房屋安全、质量缺陷、环境污染、建筑面积、财务状况等情况的了解仅限于外观查勘及相关资料的查阅，未寻求相关专业机构的专业帮助，如上述内容有疑问，建议估价委托人聘请具有相应资质资格的专业机构或专家进行鉴定或检测、测量、审计；3、本次估价除参与本次估价的注册房地产估价师外，没有他人对估价报告提供重要专业帮助。HIFO重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司联系电话：023-63106610021204房地证正2014字第22000号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和《重庆市土地房屋权属登记条例》等规定，为保护房屋权人土地使用权人的合法权益对权利经审查符合条件的，颁发此证发证机关K小022权利人随证件名称及号码坐落合川区的办处交通街398号611-4号房地籍号HCO0100200230000010100100010004土地使用权类型出让房屋结构混合结构土地用途城镇住宅用地房屋用途成套住宅土地使用权面积10.96m²楼层名义层第1物理层/共有使用权面积-424m²房屋建筑面积79.8m土地使用权终止日期2053年12月01日套内建筑面积71.51m房屋共有或共用部位及设施201406300160278填证单位：填证单登记日期：登记日业务专用章2014年27月日A影中彬]估价对象位置图东南2门007林。梦溪网吧石龙过江业花街南门合川区综雅居合批发市场德龙菜油批发山山理发店路强五金星河龙都1栋3栋合川区二郎重庆市合川区桥农贸市场社会主义学院估价对象坐落：合川区钓办处交通街398号6幢1-4号制图：重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司此图为本公司人员在领勘人带领下通过汇丰不动产智能评估系统-易勘定位而得到物业位置估价对象部分现状照片面估价对象楼栋入口估价对象门牌号估价对象客厅现状估价对象厨房现状估价对象卧室现状估价对室现状估价对象洗手间现状估价对象楼栋外观估价对象部分家具家电照片估价对象空调挂机估价对象餐桌估价对象冰箱估价对象电视机佑价对豕林估价对
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
