房产 商业服务招标采购公告（保山市XX公司2026）

起拍价 ：￥183010
开拍时间 ： 2026-03-19 10:00:00
标的类型 ： 商业用房
详细地址 ： 保山市隆阳区永昌沁园
所属机构 ： 云南省保山市中级人民法院
执行案号 ： （2025）云05执698号
拍卖平台 ： 淘宝网
评估价 ： 183010

调查情况表

标的名称
隆阳区永昌沁园(地块二)商业楼2层2-06号房产

权证情况
法院执行裁定书
（2025）云05执698号

不动产权证号
/

标的所有人
保山市XX公司

评估鉴定基准日
2024年12月25日

标的现状
房屋用途
商业服务

土地性质
出让

土地用途
/

是否已腾空
是

租赁情况
无

过户情况
自行向有关职权部门了解咨询

经营情况
无

权利限制情况
查封
被云南省保山市中级人民法院查封

抵押
/

提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》。

标的物介绍
房屋建筑面积
51.22平方米

公摊总面积
/

土地证载面积
/

装修情况
毛坯，买受人须实地确认

房屋户型
买受人须实地确认。

房屋楼层
2层

房屋朝向
南北向,买受人须实地确认

周边配套
学校
保山智源小学、青阳小学、保山市第一中学、智源初级中学、智源中学、智源天成高级中学、保山天立学校；

医院
保山市人民医院

商场
青阳菜市场

公交线
7路、11路

注意事项
1.该房产尚未取得产权证书，若需办理产权证书应在满足该小区及不动产登记部门所需办证条件后，自行前往办理（具体事项详询当地房管部门），是否能办理产权证请自行向当地相关部门咨询了解，本院不承担办证条件的保证责任。 2.标的物以现状进行拍卖、移交，标的视频图片仅供参考，具体以实际情况为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 3.标的面积、用途等数据最终以房地产权属登记管理部门的登记数据为准，本院不承担本标的瑕疵保证。 4.请自尾款缴纳后十五日内办理产权登记过户，逾期后果自负。自买受人领取执行裁定书后一个月内移交。

标的物估值
标的评估总价
285952元

费用总价

标的物转让登记手续由买受人自行办理，能否办理过户登记及办理过户登记手续所需时间请竞买人在竞买前自行前往相关职能部门咨询确认，本院不承担该标的物是否符合过户和办证条件的保证责任。
本次交易涉及房地产转让产生的税费（买卖双方的具体税费、税率及税种请咨询当地税务部门）及办理产权证照所需费用按法律规定办理由相应主体承担，由原权利人承担的过户税费须由买受人先行垫付，买受人在领取执行裁定书后15日内向法院提交退税申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的过户税费；逾期未申请退税的，该垫付费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理；
涉及房地产可能存在的公共维修基金、物业费、水、电等欠费由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。
4.涉及房地产违建部分，由买受人自行接受相关部门的处理。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产 商业服务涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086