房产招标采购公告（郑州尚锦房地产开发有限公司2026）
拍
卖
公
告
（第
一
次拍卖）
根据海南省海口市中级人民法院（2026）琼01执368号执行裁定书，本院将于2026年4月20日10时至2026年4月21日10时止（延时的除外）在海南省海口市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0898/07，户名：海南省海口市中级人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
河南省郑州市二七区政通路62号院、政通路66号院共计109套房产（按序号拍卖，详见下表）。
河南省郑州市二七区政通路62号院、政通路66号院共计109套房产（按序号拍卖）
序号
房屋坐落
产权证号
建筑面积（㎡）
所在层/总层数
室内现状
评估总价（元）
起拍价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
1
二七区政通路62号院1号楼裙房1层A1088-1号
郑房权证字第1401074897号
371.1
第1层/总4层
与相邻房产打通使用；现已根据需要自行隔离使用
19164268
17300000
1730000
86500
二七区政通路62号院1号楼裙房1层A1088-2号
郑房权证字第1401074899号
541.71
第1层/总4层
2
二七区政通路62号院1号楼裙房1层A1088-3号
郑房权证字第1401074900号
408.39
第1层/总4层
与相邻房产打通使用；现已根据需要自行隔离使用
17530752
15800000
1580000
79000
二七区政通路62号院1号楼裙房1层A1088-5号
郑房权证字第1401074901号
94.68
第1层/总4层
二七区政通路62号院1号楼裙房1层A1088-6号
郑房权证字第1401074903号
45.19
第1层/总4层
二七区政通路62号院1号楼裙房1层A1088-10号
郑房权证字第1401074906号
113
第1层/总4层
二七区政通路62号院1号楼裙房1层A1088-11号
郑房权证字第1401074907号
115.02
第1层/总4层
二七区政通路62号院1号楼裙房1层A1005号
郑房权证字第1001102477号
39.79
第1层/总4层
二七区政通路62号院1号楼裙房1层A1006号
郑房权证字第1001102480号
41.24
第1层/总4层
3
二七区政通路62号院1号楼裙房2层A2032-2号
郑房权证字第1401074910号
1716.72
第2层/总4层
与相邻房产打通使用；部分区域已对外出租作为某银行办公使用中，现已根据需要自行隔离使用；部分现状为毛坯
22866710
20600000
2060000
103000
4
二七区政通路62号院1号楼裙房3层A3032号
郑房权证字第1001102473号
3647.16
第3层/总4层
与相邻房产打通使用；现已根据需要自行隔离使用
38984493
35100000
3510000
175500
5
二七区政通路62号院2号楼裙房2层A2001号
郑房权证字第1001102472号
244.56
第2层/总4层
已装修
3538783
3200000
320000
16000
6
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-8号
郑房权证字第1401074756号
151.18
第1层/总4层
与相邻房产打通使用，地面铺地毯，其余未装修
16376892
14800000
1480000
74000
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-9号
郑房权证字第1401074757号
147.71
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-10号
郑房权证字第1401074598号
147.71
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-11号
郑房权证字第1401074605号
139.01
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-12号
郑房权证字第1401074934号
156.39
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-13号
郑房权证字第1401074758号
147.71
第1层/总4层
7
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-15号
郑房权证字第1401074759号
23.56
第1层/总4层
与相邻房产打通使用，地面部分铺地板砖，部分为水泥地面，其余未装修
36023786
32200000
3220000
161000
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-16号
郑房权证字第1401074760号
23.63
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-17号
郑房权证字第1401074761号
23.63
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-18号
郑房权证字第1401074762号
23.63
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-19号
郑房权证字第1401074807号
23.63
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-20号
郑房权证字第1401074944号
23.63
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-21号
郑房权证字第1401074936号
36.7
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-22号
郑房权证字第1401074948号
38.18
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-23号
郑房权证字第1401074608号
38.2
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-25号
郑房权证字第1401074947号
54.31
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-26号
郑房权证字第1401074946号
53.6
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-27号
郑房权证字第1401074609号
49.51
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-28号
郑房权证字第1401074825号
28.02
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-29号
郑房权证字第1401074931号
28.57
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-30号
郑房权证字第1401074932号
96.08
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-31号
郑房权证字第1401074933号
27.37
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-32号
郑房权证字第1401074763号
28.29
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-33号
郑房权证字第1401074949号
21.93
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-35号
郑房权证字第1401074741号
9.18
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-36号
郑房权证字第1401074744号
26.37
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-37号
郑房权证字第1401074746号
27.21
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-38号
郑房权证字第1401074747号
27.59
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-39号
郑房权证字第1401074748号
27.59
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-40号
郑房权证字第1401074749号
27.59
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-41号
郑房权证字第1401074751号
29.63
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-42号
郑房权证字第1401074941号
23.08
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-43号
郑房权证字第1401074600号
11.24
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-45号
郑房权证字第1401074943号
26.61
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-46号
郑房权证字第1401074942号
14.65
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-47号
郑房权证字第1401074826号
20.19
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-48号
郑房权证字第1401074604号
14.02
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-50号
郑房权证字第1401074828号
57.77
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-51号
郑房权证字第1401074603号
25.31
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-52号
郑房权证字第1401074945号
22.75
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-53号
郑房权证字第1401074599号
20.35
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-55号
郑房权证字第1401074812号
21.24
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-56号
郑房权证字第1401074596号
20.87
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-57号
郑房权证字第1401074816号
24.1
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-58号
郑房权证字第1401074597号
25.14
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-59号
郑房权证字第1401074607号
25.14
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-60号
郑房权证字第1401074817号
25.14
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-61号
郑房权证字第1401074814号
25.14
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-62号
郑房权证字第1401074601号
24.1
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-63号
郑房权证字第1401074813号
31.16
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-65号
郑房权证字第1401074930号
31.7
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-66号
郑房权证字第1401074829号
31.08
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-67号
郑房权证字第1401074811号
26.16
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-68号
郑房权证字第1401074830号
25.09
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-69号
郑房权证字第1401074602号
25.23
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-70号
郑房权证字第1401074606号
31.08
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-71号
郑房权证字第1401074808号
30.25
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-72号
郑房权证字第1401074809号
29.63
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-73号
郑房权证字第1401074818号
43.39
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-75号
郑房权证字第1401074940号
25.24
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-76号
郑房权证字第1401074824号
25.21
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-77号
郑房权证字第1401074592号
29.75
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-78号
郑房权证字第1401074822号
27.7
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-79号
郑房权证字第1401074610号
26.21
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-80号
郑房权证字第1401074593号
26.54
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-81号
郑房权证字第1401074821号
36.63
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-82号
郑房权证字第1401074594号
44.97
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-83号
郑房权证字第1401074935号
41.24
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-85号
郑房权证字第1401074939号
38.81
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-86号
郑房权证字第1401074938号
40.53
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-87号
郑房权证字第1401074937号
40.56
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-88号
郑房权证字第1401074595号
30.18
第1层/总4层
二七区政通路62号院3号楼裙房1层A1089-89号
郑房权证字第1401074820号
37.52
第1层/总4层
8
二七区政通路62号院3号楼裙房2层A2030号
郑房权证字第1401092132号
253.12
第2层/总4层
内部根据需要自行隔离使用
3481666
3200000
320000
16000
9
二七区政通路62号院3号楼裙房2层A2031号
郑房权证字第1401092129号
329.83
第2层/总4层
未进入
4448747
4000000
400000
20000
10
二七区政通路62号院3号楼裙房3层A3030号
郑房权证字第1001102482号
165.64
第3层/总4层
已装修
1808126
1630000
163000
8150
11
二七区政通路62号院5号楼2层A5-2002号
郑房权证字第1201257526号
1022.66
第2层/总4层
内部根据需要自行隔离使用，现状必须从一层进入
13106411
11800000
1180000
59000
12
二七区政通路66号院东区商业裙房2层B5-2003
郑房权证字第1301280328号
493.57
第2层/总4层
内部根据需要自行隔离使用
6657766
6000000
600000
30000
13
二七区政通路66号院东区商业裙房2层B5-2007
郑房权证字第1301280335号
835.15
第2层/总4层
内部根据需要自行隔离使用
11042353
9940000
994000
49700
14
二七区政通路66号院东区商业裙房3层B5-3001
郑房权证字第1301280324号
1299.84
第3层/总4层
内部根据需要自行隔离使用
18859673
17000000
1700000
85000
二七区政通路66号院东区商业裙房3层B5-3002
郑房权证字第1301280340号
486.23
15
二七区政通路66号院东区商业裙房3层B5-3003
郑房权证字第1301280341号
729.23
第3层/总4层
与相邻房产打通使用，地面部分铺地板砖，部分为水泥地面，其余未装修
22032486
19900000
1990000
99500
二七区政通路66号院东区商业裙房3层B5-3005
郑房权证字第1301280329号
482.87
第3层/总4层
二七区政通路66号院东区商业裙房3层B5-3006
郑房权证字第1301280336号
814.82
第3层/总4层
16
二七区政通路66号院商业裙房3层B3128号
郑房权证字第1001138980号
246.37
第3层/总4层
已装修
3080857
2780000
278000
13900
17
二七区政通路66号院商业裙房3层B3129号
郑房权证字第1001138981号
197.93
第3层/总4层
已装修
2450175
2210000
221000
11050
18
二七区政通路66号院商业裙房3层B3130号
郑房权证字第1001138982号
208.9
第3层/总4层
已装修
2585973
2400000
240000
12000
19
二七区政通路66号院商业裙房3层B3131号
郑房权证字第1001138984号
206.65
第3层/总4层
已装修
2558120
2400000
240000
12000
20
二七区政通路66号院商业裙房3层B3138号
郑房权证字第1001138992号
225.64
第3层/总4层
内部根据需要自行隔离使用
2821628
2600000
260000
13000
21
二七区政通路66号院商业裙房3层B3139号
郑房权证字第1001138993号
227.94
第3层/总4层
内部根据需要自行隔离使用
2850390
2600000
260000
13000
22
二七区政通路66号院商业裙房3层B3140号
郑房权证字第1001138994号
148.77
第3层/总4层
与相邻房产打通使用，内部根据需要自行隔离使用
3753251
3400000
340000
17000
二七区政通路66号院商业裙房3层B3141号
郑房权证字第1001138995号
151.37
第3层/总4层
23
二七区政通路66号院商业裙房3层B3146号
郑房权证字第1001139000号
168.97
第3层/总4层
内部根据需要自行隔离使用
2091680
1890000
189000
9450
24
二七区政通路66号院商业裙房3层B3148号
郑房权证字第1001139002号
29.93
第3层/总4层
已装修
359729
330000
33000
3300
25
二七区政通路66号院商业裙房3层B3150号
郑房权证字第1001139005号
240.69
第3层/总4层
与相邻房产打通使用，内部根据需要自行隔离使用
8725471
7900000
790000
39500
二七区政通路66号院商业裙房3层B3151号
郑房权证字第1001139003号
166.36
第3层/总4层
二七区政通路66号院商业裙房3层B3152号
郑房权证字第1001139004号
294.81
第3层/总4层
1、上述房产为综合性商场，部分打通使用，部分隔断使用，部分有案外人在使用。本次拍卖按序号拍卖，序号包含的房产为整体拍卖。案外人某银行股份有限公司向本院提交材料，其与房产原权属人郑州尚锦房地产开发有限公司签订《房屋租赁合同》及补充协议，承租政通路62号院1号楼裙房2层A2032-2号的部分面积（建筑面积：408.73平方米）作为银行办公使用，有关租赁详情在参拍前务必咨询本院。
2、上述房产清场交付需要一定时间，待法院排期交付，因此交付时间不定，急于入住的竞买人，请审慎参拍。
3、本次拍卖具体情况以标的物实际情况为准，不包含内部软装、家具家电等可移动物品。房屋交付时，如实际面积与证载面积不一致，本院仅按实际面积进行交付，因此本院提醒竞买人在参与竞拍前，请务必参与拍品看样或自行前往标的物所在地周边环境进行了解。竞买人一旦参加竞买，则视为对本拍卖财产实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。竞买人请审慎参拍。
4、竞买人须符合房产所在地的购房政策的规定，拍卖成交后，十日内向本院提交真实有效的相关证明材料，否则本院将不予出具成交裁定。如不符合当地的房产限购政策的规定参与竞拍成交的，将承担相应的法律责任（包括但不限于罚款、拘留等法律责任）。
5、拍卖成交后，本院仅负责向相关部门送达成交裁定及协助执行通知书，买受人可自行前往相关部门咨询办理产权登记事宜。
6、标的物产权登记手续由买受人自行办理，产权登记、备案、过户等产生的相关税费，依照相关法律、行政法规及网拍规定，由相应主体各自承担。如存在法律未明确规定承担主体的费用，由买受人承担。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费。办理过户时，依法应由标的物原所有人承担的相关税（费）可由买受人先行垫付，再向本院申请退还已垫付的税费。
7、上述房产可能存在欠缴物业管理费、水费、电费等其他费用的情况，具体数额、种类需买受人自行向相关单位了解。认真考虑，谨慎竞拍。该房产所欠缴物业管理费等费用按照相关法律规定确认承担主体，本院不负责协调处理。
8、上述房产如若存在加建、违建、改建等违反相关条例的部分，后续是否可持续使用、是否拆除或是否需要补缴相应费用，相关违反规划的法律后果及风险，均由买受人自行承担。
【详情请参阅标的物介绍及相关附件】
二、竞买人条件
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
特别提醒：竞买人须了解并符合当地房产相关购房政策规定。自然人购房应符合当地房产相关购房政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。不符合房产限购政策的竞买人不得参与竞拍。因不符合房产限购政策参加竞拍的，如拍卖成交将导致本院无法出具成交确认书及裁定书，由此产生的法律后果需竞买人自行承担。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。
（二）竞买人须以本人/本公司名义在淘宝网上实名注册，如参与竞买人未开设淘宝账户或需联名竞买的，可在开拍前三个工作日到本院办理委托拍卖手续（办理委托手续后方可报名交保证金）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向海南省海口市中级人民法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
特别提醒：负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构，以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
三、咨询、展示看样的时间与方式
看样时间：视预约情况安排统一看样
看样集中地点：河南省郑州市二七区政通路62号院、政通路66号院（可导航至“河南省郑州市二七区政通路升龙国际A区、B区”）
咨询电话：0898-66712581、0898-66711862（自本公告发布之日起至本次拍卖结束时为止，仅在工作时间，即周一至周五8:30-12:00，14:30-17:30接受咨询）。本院已委托海南天悦拍卖有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。
需要看样的竞买人请在本次拍卖开拍前七个工作日预约，如无人预约，则本院视为无人看样，将不会安排工作人员到现场开门。
四、特别提示
（一）上述标的物买受人收取拍卖成交裁定书后，请尽快前往税务部门办理该标的物过户缴税手续，逾期可能会产生滞纳金，具体缴税期限请竞买人自行征询税务部门。
（二）拍卖标的物以实物进行拍卖，有意者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。
五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书及拍卖款收款收据自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律、行政法规及网拍规定，由相应主体各自承担。可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行查询并处理，并按照相关法律规定确认承担主体，本院不负责协调处理。上述费用的具体数额及过户条件的相关政策，请各竞买人自行到当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关职能部门及单位进行查询了解，拍卖人不承担一切责任。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续或涉及办理二次过户所存在的风险由买受人自行承担，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。拍卖成交后，买受人自行前往相关部门办理房地产权证等权属变更手续，本院不作过户及出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
六、公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房地产管理部门丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里司法网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
八、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。对于在司法网拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
九、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、网络司法拍卖的事项已在本拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、已知信息有限等因素无法通知的权利人本公告现已作说明，公示满五日视为已经通知。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的足额资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖余款可通过支付宝直接支付或通过银行转帐，在2026年4月28日15时前缴入法院指定账户【户名：海南省海口市中级人民法院，开户银行：海南农村商业银行股份有限公司海口港澳支行，账号：1021767390040112】，填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号、房号及买受人姓名[（2026）琼01执368号的拍卖款、房号及买受人姓名]，买受人竞买成功支付全款后，须买受人本人（法定代表人、其他组织的负责人）凭付款凭证、相关身份材料、符合当地房产相关购房政策材料及委托手续（如需委托）等原件，按本院通知的时间、地点签署拍卖成交确认书、领取执行裁定书及拍卖款收款收据；买受人自行提取拍卖标的物。买受人竞买成功支付全款后，经本院通知买受人应及时提取标的物并办理相关过户手续。逾期不领取不办理的，应支付由此而产生的费用，并承担标的物可能发生的毁损、灭失等风险后果。
十二、拍卖成交后，买受人应在规定期限内将拍卖成交价款余额缴入法院指定账户。买受人自行申请拍卖贷款的行为属个人行为，银行应在法院规定的缴款期限内将拍卖贷款发放到法院指定帐户。拍卖贷款相关事宜由买受人自行与银行商议和签约。若买受人逾期未交付拍卖尾款，由买受人自行承担悔拍的法律后果。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公告及竞买须知。
淘宝技术咨询：400-822-2870
网拍咨询电话：0898-66712581、0898-66711862
法院监督电话：0898-66711378
联系地址：海口市龙华区正义路8号海南省海口市中级人民法院
海南省海口市中级人民法院
二〇二六年三月十六日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
